离婚协议书签字是否就直接有效-法师兄

离婚协议书签字是否就直接有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-30 22:25:25 174 人看过

一、离婚协议书签字是否就直接有效

离婚协议书签字不是就直接有效，需要办理离婚登记才能生效。离婚协议属于附条件生效的协议，即以离婚为生效条件。

如果离了婚，则协议开始生效，如果还没有办理离婚登记，协议不能生效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、拿离婚协议书能办理房产过户吗

拿离婚协议书是不能办理房产过户的，不能仅凭离婚协议过户，离婚房产过户手续的办理流程：

1．准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；

2．到交易中心办理转绘；

3．到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

法律依据：根据《房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

三、离婚协议书还能修改吗

离婚协议书还能修改，如果当事人还没有在协议书上签字的还可以修改；如果已经办理了离婚登记，在协议离婚一年后，就财产分割问题反悔，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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