房产赠与合同公证后多久办理过户-法师兄

房产赠与合同公证后多久办理过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-17 04:16:49 152 人看过

一、房产赠与合同公证后多久办理过户

办理财产赠与公证后，受赠人缴纳相关契税后，可以申请办理过户登记，申请后不动产登记机构要在30天内完成登记手续。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、房产赠与合同公证后办理过户需要什么材料

1．权利人双方身份证（验原件收复印件）；

2．房屋权属转移登记申请表；

3．房屋所有权证；

4．土地使用权证（验原件收复印件）；

5．赠与公证书；

6．契税票据以及其他相关材料；

7．测绘结果通知书。

三、房产赠与合同公证后办理过户可以任意撤销吗

不能任意撤销。享有法定撤销权的情形主要有：对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销；严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销；法定其他事由等。

《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百五十八条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。\n经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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