夫妻间房产更名需要还完贷款。如果是婚内的是需要还清贷款的,否则银行不给办理,如是夫妻离婚后,是可以不用还清贷款的,直接做转按揭的就可以,提供离婚证明和双方的身份信息。房产证为双方共有,变更共有份额。房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。所以有贷款的房子想要夫妻更名,必须要先还清贷款。
还完贷款后征信多久消除
征信逾期记录在当事人还款后5年会主动消除,根据相关规定,征信逾期记录保存最长期限为5年,从当事人还清欠款之日起算起。
《征信管理条例》有关征信信息保存期限的规定如下:征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年,自还清欠款5年后主动消除。也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除,但若是当事人一直没有还清欠款,那么这条逾期记录就会一直存在。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门... 更多>
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夫妻共同房产更名还需要吗浙江在线咨询 2022-10-18展开全部夫妻共同房产更名;如果是将房产更名到另一方名下,不但需要公证还要写弃权书的::因为是原有房产证名去掉,从新更名到另一方,是需要有弃权书了,并且还需要公证,获得公证书,经公证后才能办理更名的。如果是需要加名,只要有结婚证,就能证明是夫妻了,是不需要公证就可以办理加名的。
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组合贷款需要夫妻俩吗?云南在线咨询 2022-10-23这种情况是可以申请组合贷款的,组合贷款是指,达到个人住房商业性贷款条件的借款人又同时坚持缴存住房公积金的,申请人在办理个人住房商业贷款的还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房提供有效证件(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请组合贷款方式即个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
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夫妻房产更名需要的手续云南在线咨询 2021-01-131、房产证 2、夫妻双方身份证 3、结婚证4、结婚证明,切记以上手续及材料都要求为原件,还会需要两份复印件。办理地点:当地的房屋产权管理机关(房地产交易),如果夫妻间采取的是赠与方式,要先到公证处去办理赠与公证。 注意事项: 1、夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人; 2、产权人的变更要在房屋贷款还清的基础上方可进行; 3、夫妻间产权变更不用缴纳税费,只要工本费即可。 4、不管产
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夫妻之间房产更名,夫妻之间房产更名需要哪些手续安徽在线咨询 2022-04-07房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其
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需要在房产证上加夫妻俩的名字吗?山东在线咨询 2021-11-01房产证上可以加夫妻双方的名字,法律对此没有明确规定,夫妻可以协商达成协议。如果在房产证上加上夫妻双方的名字,房产将被视为夫妻的共同财产。房产证上加夫妻名称的流程:夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件,登记部门核实原件并收到复印件,共同前往房屋所在地区的房地产交易中心进行交易。然后去房地产登记中心登记领证。首先,通知预检窗口处理房地产产权证增加配偶姓名的事宜,然后提交材料。窗口工作人员提交