房产更名后，夫妻俩需不需要还清贷款？-法师兄

房产更名后，夫妻俩需不需要还清贷款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 21:54:06 125 人看过

夫妻间房产更名需要还完贷款。如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不给办理，如是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭的就可以，提供离婚证明和双方的身份信息。房产证为双方共有，变更共有份额。房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。所以有贷款的房子想要夫妻更名，必须要先还清贷款。

还完贷款后征信多久消除

征信逾期记录在当事人还款后5年会主动消除，根据相关规定，征信逾期记录保存最长期限为5年，从当事人还清欠款之日起算起。

《征信管理条例》有关征信信息保存期限的规定如下：征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年，自还清欠款5年后主动消除。也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除，但若是当事人一直没有还清欠款，那么这条逾期记录就会一直存在。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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