契税发票丢了影响卖房子吗-法师兄

契税发票丢了影响卖房子吗

来源：互联网时间： 2022-08-26 10:31:25 472 人看过

契税发票丢了影响卖房子的，如果没有契税是会导致交易税费增加的，因此要及时补办契税发票。购房契税发票的作用是能够办理房产证、提取公积金、办理落户手续、计算个税等。

一、契税发票丢了影响卖房子吗

契税发票丢了影响卖房子。购房发票丢失影响房屋出售。因为卖房子的时候会用到购房发票，特别是享受增值税及个税优惠的时候，就需要使用到购房发票。契税票是契税完税的证明，在缴清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

二、购房契税发票的作用是什么

购房契税发票也是当时纳税情况的重要记录，主要用于核实房屋原值和转让，具体的作用如下：

1.用于办房产证。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证；

2.用于提取公积金。购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有；

3.用于办理落户。买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的；

4.出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税。

三、契税发票丢了怎么办

1.纳税人应持本人身份证原件向原办理契证窗口提出申请，领取一张挂失契税完税证明通知单；

2.在当地报纸上刊登遗失声明。

3.遗失声明见报在规定的期限后，本人持身份证原件及遗失声明原件等手续补办契税完税证明即可。

根据规定，契税发票作为购房发票是尤为重要的，具备以下的作用：

1.提取公积金的时候需要购房发票；

2.办理商业贷款的时候需要购房发票；

3、将来出售房子的时候也需要购房发票。

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