房屋交易违约金赔偿标准是什么？-法师兄

房屋交易违约金赔偿标准是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 10:11:00 219 人看过

房屋买卖违约赔付的标准在我国法律中有明确的规定，一般是不能超过主合同标的额的20％，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30％，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

四十年产权房屋交易要交的税费

1、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

3、万分之十的印花税。

4、房屋交易手续费按房价1．9％交纳。

《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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