离婚房产过户强制执行麻烦吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-21 19:16:25 238 人看过

离婚财产分割后房产相关权属过户之强制执行流程是否顺利和困难程度取决于诸多复杂因素。

若对方积极配合合作,则流程处理较为简易;

然而若对方消极抵抗或拒绝配合,流程承接将会变得较为繁琐。

在执行此流程时,要求申请人务必提供充足且有力的证据以及所有必要的法律文件作为支撑其诉讼请求的依据。

法院将依据实际情况及法规规定采取适当的应对措施,以保证引导房产权属之变更顺利进行并完成交易过户。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

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