父母一方去世房产继承标准是:
1、房产属于夫妻共同财产的,只能继承属于死者的部分份额;属于死者个人财产的,可以继承全部份额;
2、继承时,没有遗嘱或者遗赠扶养协议的,适用法定继承,由配偶、子女、父母作为第一顺序继承;没有第一顺序继承人的,可以作为第二顺序继承;
3、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
父母去世房屋如何继承
继承分为遗嘱继承和法定继承。父母去世后房产的继承顺序如下:
第一,有遗赠抚养协议的,其效力最高,按遗赠抚养协议进行继承。
第二,没有遗赠抚养协议,但有遗嘱的,其效力次之,按遗嘱进行继承。
第三,没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序,第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下:
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
一、第一顺序:配偶、子女、父母;
二、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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单位房产父母去世后归谁所有云南在线咨询 2022-03-19第一,不知你父亲原来是承租了单位的房子还是购买的?如果是你父亲承租的,你父亲去世后你继续承租,之后你出资单位给你换了现在的房子,这种情况就属于由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。如果是你父亲购买的房子,如果你父亲没有留遗嘱就按法定继承办理,你母亲及你的祖父母(当然以你父亲去世时在世为前提)和你及你的兄弟姐妹都是第一顺序的法定继承人,对该房
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父母去世,房产归谁海南在线咨询 2022-02-21可起诉要求分割房产,如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产
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父母去世房产归谁河南在线咨询 2022-05-10我哥哥名下有一套房改房,嫂子已去世,儿子结婚住在家里,现在我哥四肢麻木,行动不便,但儿子对他不闻不问,有时还张口辱骂。我哥想与儿子分开,但是儿子就是不搬出去,我哥仅有的一点存款也给孙子看病用了,他每月700元退休金,也无能力给儿子买房,请问律师,他可以要求他儿子搬出去吗?法律支持他的要求吗?恳请律师解答。
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父亲去世后继母房产归谁北京在线咨询 2022-03-20母亲过世后,该三处房产一半属于目前的部分应作为遗产继承。剩余一半为父亲所有。如果父亲去世,父亲的遗产可以有包括继母在内的法定继承人继承,当然父亲的财产中包括上述部分房屋。如果在婚姻存续期间将房屋变现,建议您与父亲协商先分割遗产,保护您的合法权益。如果父亲赠与继母房产,仅能赠与属于自己所有部分及从目前遗产中继承部分。
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父母去世后房子归谁北京在线咨询 2022-02-01房产属于父母的遗产,男方只能处分自己的份额,无权处分其他人的份额,协商不成,到法院起诉,主张分割父母的遗产,详谈电话或短信联系 第二章法定继承 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的