安置房居住证办理步骤
第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。
第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
安置房办理房产证的费用
一、手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。
二、登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
三、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
四、证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。
五、合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。
六、契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。安置房办房产证费用主要就是由上述几个方面构成,需要提醒您注意的是,目前各地安置房办房产证费用有所不同。
-
租安置房如何办理居住证
406人看过
-
上海安置房如何办理居住证
142人看过
-
租的安置房如何办居住证
460人看过
-
安置房怎么办理居住证
204人看过
-
租的安置房如何开居住证
314人看过
-
租安置房怎么办居住证
418人看过
-
我居住的是安置房,安置房房产证怎么办理山西在线咨询 2023-01-201.安置房是可以办理房产证的,在这里我们要清楚什么是安置房,进而明确房产证的具体。 2.安置房房产证是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 3.房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人,但五年内不得上市,五
-
西安居住证如何办理海南在线咨询 2022-05-22一、可通过网上办理,也可现场办理。 二、现场办理: 1、申请人携带申请材料到居住所在地派出所提交材料; 2、公安派出所审核; 3、县级公安机关审核; 4、等待制作证件,发放证件。
-
安置房没房产证怎样办居住证云南在线咨询 2021-12-27去居委会开具居住证明,需要携带本人身份证原件,租赁合同,房东相关的复印件等资料进行办理的,当场可以办理完成。本地户口居住证明:1、本地户口居住证明分为两种类型:农村户口和城市户口农村户口,到村委会找村支书,让他给开一个居住证明:内容有你是谁,居住地,村支书签字,盖一个村里的公章。城市户口,到居委会找居委会主任,让他给开一个居住证明:内容有你是谁,居住地,居委会主任签字。盖一个居委会的公章外地户口异
-
房产证如何办理居住证江西在线咨询 2023-02-04房产证办理居住证可由申领人携带本人身份证明、近期照片、房东身份证明、房产证、租房合同到居住地所在的居住证受理点申请,受理点初步核对后打印居住证申请表,交申领人签名确认出具受理回执。
-
安置房房产证如何办理重庆在线咨询 2022-05-17首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书