民法典规定公房的拆迁款属于遗产范围内吗-法师兄

民法典规定公房的拆迁款属于遗产范围内吗

来源：互联网时间： 2023-08-01 11:21:04 193 人看过

根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条件：第一，必须是公民死亡时遗留的财产；第二，必须是公民个人所有的财产；第三，必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得补偿，这一身份利益也无法作为遗产分割。

民法典承租公房是个人财产吗

民法典对承租公房是否属于个人财产没有规定，而《公共租赁住房管理办法》，公房的产权是归国家所有的，租住人只取得公房的承租权，并不是所有权。

《公共租赁住房管理办法》

第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

拆迁安置
公房拆迁安置款属于遗产吗

众所周知，公房是不能作为遗产来继承的，那么公房的拆迁安置款能否作为遗产来继承呢?近日，天津市和平区人民法院对鲁氏三姐妹起诉同胞兄弟鲁某继承案件的判决对此作出了明确的答复。邢某生前与早年去世的老伴鲁老先生共有四个女儿和一个儿子。多年来邢某一直承租一间公房。2004年9月底楼房拆迁，邢某的儿子鲁某代母亲与拆迁安置部门签订了房屋拆迁补偿安置协议，并领取了拆迁部门给付邢某的房屋安置补偿费13.87万元。国庆节期间鲁某用13.2万元置换了一套公房，房屋承租人写在了自己的名下。12月初，邢某病故。由于对房屋拆迁安置补偿款的处理意见不一，邢某的三个女儿把自己的同胞兄弟鲁某告上了法庭，要求依法继承母亲邢某名下的房屋拆迁安置补偿款。邢某的另一个女儿明确表示放弃继承权。原告在法庭上气愤地表示，鲁某私自处分母亲的拆迁款，用母亲的钱“购买”房屋，承租人还写在自己的名下，在母亲尚未过世的情况下就剥夺了母亲的住房权利

2023-06-15

167人看过
遗产范围
民法典的遗产范围怎么规定的

一、民法典的遗产范围怎么规定的遗产是指死者生前个人所有的财产和根据法律规定可以继承的其他合法权益。主要包括：①死者死亡时遗留的个人所有合法财产（收入、房屋、储蓄和生活用品）；②林木、牲畜和家禽；③法律允许的所有生产资料；④文物、资料、债权、债务和法律规定的其他合法权益（如著作权、财产权－－稿酬、奖金等以及其他合法财产。）二、遗产继承如何进行分配1、遗嘱继承优先于法定继承的原则。我国《民法典》第一千一百二十三条规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。因此，继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。虽有遗嘱，但有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；遗嘱继承人丧失继承权的；遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；遗嘱无效部分所涉及的遗产；遗嘱处分的遗产。2、

2023-04-13

415人看过
遗产范围
民法典规定的遗产范围是什么

一、民法典规定的遗产范围是什么遗产是指死者生前个人所有的财产和根据法律规定可以继承的其他合法权益。主要包括：①死者死亡时遗留的个人所有合法财产（收入、房屋、储蓄和生活用品）；②林木、牲畜和家禽；③法律允许的所有生产资料；④文物、资料、债权、债务和法律规定的其他合法权益（如著作权、财产权－－稿酬、奖金等以及其他合法财产。）二、遗产继承如何进行分配1、遗嘱继承优先于法定继承的原则。我国《民法典》第一千一百二十三条规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。因此，继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。虽有遗嘱，但有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；遗嘱继承人丧失继承权的；遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；遗嘱无效部分所涉及的遗产；遗嘱处分的遗产。2、

2023-06-19

213人看过
公房
公房拆迁款是否属于遗产？

公房的拆迁款不属于遗产范围。因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一身份利益也无法作为遗产分割。公房拆迁款不能算遗产新华网辽宁频道（2005－11－03）稿件来源：新商报案情介绍：韩先生兄妹八人，婚后的韩先生始终和父母生活在一起。去年，父母相继去世，韩先生按照国家规定的房屋管理政策和规定，将父亲承租的三室一厅房屋与房管部门变更房屋租赁关系。今年，该房屋拆迁，韩先生与拆迁单位达成货币补偿安置协议，其他姐妹知道韩先生得到补偿后，认为该笔款是父母留下的遗产，要求依法继承。韩先生想知道：这笔拆迁款是否属于父亲的遗产？律师说法：对此，辽宁国宸律师事务所律师于洪华认为，此案涉及该房屋拆迁补偿款是否属于遗产而引发的法律纠纷问题。此拆迁补偿款是基于承租公房拆迁；公房属于国家或集体所有的公

2023-07-08

250人看过

遗产范围
民法典规定的遗产范围是什么

一、民法典规定的遗产范围是什么民法典规定的遗产范围是：1.公民的收入;2.公民的房屋、储蓄和生活用品;3.公民的林木、牲畜和家禽;4.公民的文物、图书资料;5.法律允许公民所有的生产资料;6.公民的著作权、专利权中的财产权利;7.公民的其他合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但是依照法律规定或者根据其性质不得继承的除外。二、遗产应该怎样分配遗产应该分配的方式：如果有遗嘱或协议继承的，按照协议继承、遗嘱继承、法定继承的顺位进行继承。如果没有遗嘱或协议继承的，按照由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。且同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。法律依据三、继承人是否可以放弃继承遗产继承人是可以放弃继承遗产的。根据相关法律规定，继承人可以放弃继承的，但应当

2023-04-30

200人看过
遗产继承
民法典工作是否属于遗产继承范围

一、民法典工作是否属于遗产继承范围根据我国《民法典》的相关规定，自然人可以通过立遗嘱的方式来处分个人的所有财产，工作并不属于个人财产，所以不属于遗嘱继承的范围。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、继承人什么情况下丧失继承权1、故意杀害被继承人;2、为争夺遗产而杀害其他继承人;3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。6、继承人有第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。7、受

2023-04-14

57人看过