租房合同复印件有法律效应。根据法律规定，合同双方一旦达成合作意向，签订合同后，合同即成立。所以无论是原件还是复印件都不会影响合同的成立或法律效力。但是如果以后产生合同纠纷并且需要向法院起诉时，根据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响。

一、办理借款合同需要复印件吗

借款合同复印件不具备法律效力，除非对方认可。但是无法提供原件，双方对复印件证据的效力没有异议，经法院核实，复印件能够与原件核对无误的，可以作为认定案件事实的依据，并作出判决。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条规定，当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。

二、租房合同已签但未退款未居住有效吗

已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：

1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。

2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。

三、房产证复印件盖章等同原件吗

合同复印件加盖双方合同章后与合同原件的法津效力从效力推论上是一样的，如果本身不存在瑕庇应与原合同同具效力。合同原件与复印件的法律效力是不同的。根据证据规则，通常情况下，复印件不能单独作为证据使用。复印件之所以不能单独作为证据使用，关键在于原件持有者出于种种考虑，既不出示原件，又否认复印件的合法有效，最终会导致不能被人民法院采信。但如果该复印件得到追认，也就是说加盖了公章，或者合同双方都签了字，该复印件就取得了和原件一样的法律效力。即使在合同关系成就中，也常出现多份合同副本，这些合同副本有的是复印的，有的是复写的，只要合同当事人签字或盖章进行了确认即产生合同效力。