土地变更合同范本
土地变更协议书
甲方(卖方):协议人:乙方(买方):
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)元。双方同意就下列房地产变更事项,订立本协议,共同遵守。
一、甲方自愿将座落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方,该房地产的基本情况已载于本协议附件
一。乙方已乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成效价格为人民币(大写:元);♂元。乙方由年月日前
次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵,付款方式:三、双方同意于年月
日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纽约或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起
日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金,乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一
滞纳金。
六、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方均再上当地房地产仲裁委员会申请解调或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
八、本协议未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
九、本协议经双方签章并经房地产变更主管机关审查批准后生效。
十、本协议一式份,甲乙双方各执份,协议副本份,送房地产交易管理所(处)。
十一、双方约定的其它事项:
甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:地址:
地址:联系电话:联系电话:邮政编码:
邮政编码:委托代理人:
委托代理人:
年月日
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