如何处理工程造价高估-法师兄

如何处理工程造价高估

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 21:52:13 66 人看过

如何处理工程造价过高的问题：（1）加强勘察设计阶段的监督管理，提高地勘基础资料的准确性，实行勘察设计招标制度，明确工程内容、设计范围、设计深度、图纸内容、设计进度，设计标准和设计质量要求在招标文件中，严格审查设计单位资质等级，杜绝无证设计和销售设计图册。（2）坚持基础设施施工程序，尊重科学，认真审查施工单位的施工组织设计方案。合理的施工组织设计是施工单位实现科学管理的重要环节，是施工单位加强管理，高质量、高效率、低成本、低耗地提高经济效益的重要手段，也是建设单位控制工程造价的重要措施。（3）加强工程招投标管理，提高招投标的强度和透明度，坚持严格选择施工单位的原则。搞好工程招投标和施工单位的选择是施工单位降低工程造价的有效途径。同时，要加强隐蔽工程验收会签制度，杜绝虚假参与和漏洞。（4）加强对建设单位预算结算人员的业务培训，选配具有优良职业道德、业务水平高、责任心强的人员和专业技术人员承担工程预算结算工作，严格工程预决算。（5）选择施工单位，签订工程合同，按合同办事，并在签订合同时明确有争议的材料市场价差的调整方法和收费标准（6）委托工程监理公司和造价咨询公司对工程建设全过程进行管理，这也是消除工程计价中高估、虚报现象的有效措施之一。（七）建立相应的法律法规，加强对预算结算人员的考核管理。国家颁布的《工程造价咨询单位管理办法》和《造价工程师注册管理办法》逐步使工程造价管理合法化。每个项目的工作都有规律可循，要坚决杜绝工程计价中的高估、虚报现象。因此以上几点可以解决工程造价高估的问题，需要在实际工程造价中加以明确。对于这种情况，我们需要分析实际问题，才能做出正确的估计。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

工程造价纠纷
如何避免工程造价纠纷

避免工程造价纠纷应注意对工程款计算方法和计价标准进行明确约定，注意对造价纠纷的免责条款进行明确约定，注意对造价纠纷违约责任的承担进行明确约定。一、签订旅游合同会有哪些风险签订旅游合同的风险防范有：1、旅游行程，包括乘坐交通工具、游览景点、住宿标准、餐饮标准、娱乐标准、购物次数等。2、旅游价格。注意自费问题、购物问题、擅自增加项目问题。3、对双方的违约责任进行约定。4、明确提供线路的对象。二、如何避免买二手房的交易陷阱买二手房避免交易陷阱应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。三、厂房租赁合同应包括什么内容厂房租赁合同除了合同双方的当事人信息外，还应包括以下内容：１、租赁物基本情况。如：租赁场所的位置、租赁场所实际有

2023-06-28

99人看过
法律综合知识
对评估价格不服该如何处理

对评估价格不服、有异议的，其处理方式为：被征收人或房屋征收部门应当从自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定原房地产价格评估机构的复核结果。对评估价格不服该如何处理的法律依据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十一条原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。第二十二条被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。第二十三条各省、自治区住房城乡建设主管部门和设区城市的房地产管理部门应当组织成立评估专家委员会，对房地产价格评估机构做出的复核结果进行鉴定。《国有

2022-06-24

486人看过
中标
中标价高于预算价如何处理

中标价是总价合同，施工中发生了重大的设计变更和合同约定以外的风险，照成了结算价高一、什么是工程竣工结算工程款结算又称工程竣工结算书，是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程及根据工程实施过程中发生的施工合同范围的变更情况，调整施工预算价格且符合合同要求，建设单位及有关部门验收后，由施工单位编制工程结算书向建设单位提出工程价款结算，经建设单位审核签认的按照工程实际发生的量与额计算，以表达该工程的施工造价为主要内容，并作为结算工程价款依据的文书，也是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据。二、建筑施工合同无效，如何取得工程款建筑施工合同无效，取得工程款如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述

2023-03-30

342人看过
工程造价
当事人对工程造价发生合同纠纷如何处理

1、和解合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。2、调解合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。3、争议评审合同当事人在专用合同条款中约定采取争议评审方式解决争议以及评审规则，并按下列约定执行：争议评审小组的确定合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员，组成争议评审小组。除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当自合同签订后28天内，或者争议发生后14天内，选定争议评审员。选择一名争议评审员的，由合同当事人共同确定；选择三名争议评审员的，各自选定一名，第三名成员为首席争议评审员，由合同当事人共同确定或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定，或由专用合同条款约定的评审机构指定第三名首席争议评审员。除专用合同条款另有约定外，评审

2023-02-23

340人看过

工程造价纠纷
处理工程造价纠纷的途径

解决工程造价纠纷的方法包括和解、协商、调解和诉讼。当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。解决工程造价纠纷的方法包括和解、协商、调解和诉讼。当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁，仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。解决工程造价纠纷途径：私下协商、第三方仲裁、法院诉讼工程造价纠纷是建筑行业中常见的一种纠纷,可能会对建筑工程的进度和成本造成严重的影响。为了解决工程造价纠纷,可以采取私下协商、第三方仲裁和法院诉讼等途径。私下协商是解决工程造价纠纷的常见方式。双方当事人可以坦诚地沟通,找到解决问题的办法。这种方式可能需要第三方作为

2023-09-10

351人看过
配套设施
二手房如何合理估价？五大因素影响房价高低

目前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法，举一个简单的例子：比如新街口有一套2000年初的90平方米房子出售，评估人员就会挑选至少三个以上同样位于新街口，在房龄和户型上相类似的房子作为参照物。根据他们的市场价格，再结合所需评估房屋的具体情况进行适当的修正，以此来估算出客观合理的价格。五大因素影响房价高低在二手房价格的评估中，以下几个因素的影响最为关键。首要因素:位置、地段。例如迈皋桥附近与市中心二手房价格可相差超出2000元左右/平方米，而江北的二手房与江宁的二手房价相比，也能产生1500元左右/平方米以上的落差。第二因素:房屋使用年限与小区管理及配套设施。在同一地段，修建年代越近，配套设施越齐全，小区管理越到位的二手房，价格自然也就越高。由此产生的房屋差价每平方米甚至可达到2000元左右。第

2023-06-10

434人看过
离婚房产
离婚过程中房产价值评估问题如何处理？

离婚过程中要是就房产价值产生争议的应该向人民法院起诉，如果双方均主张房屋所有权在双方自愿的情况下可以竞价取得；一方取得所有权或双方均不主张房屋所有权的，人民法院会依法委托专业评估机构对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；或就房屋拍卖所得价款进行分割。离婚房产价值怎样确定房屋价值的确定方式分为以下四种：1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理；2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得；3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割；4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主

2023-08-18

440人看过
法律综合知识
工程造价职能在工程中如何应用

工程造价主要承载着以下五大作用：首先，它是进行项目决策时的必备工具。在项目决策环节中，建设工程造价作为评估项目财务状况与经济效益的关键依据；其次，它也是制定科学投资计划以及实现投资精准控制的有效途径；再次，它还是企业筹集建设所需资金的重要参考标准；此外，它也被广泛应用于合理地分配利益以及调整产业结构等领域；最后，工程造价更是衡量投资收益的重要指标之一。《中华人民共和国建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

2024-05-09

283人看过

工程造价
工程造价评估需要提交哪些资料

工程造价评估应提交哪些资料？1评估机构在工程造价评估中可能需要的资料一般包括：（1）当事人的起诉书、答辩书、法庭笔录或者仲裁案件申请人、被告人的申请书、答辩书；（2）相关专业的工程设计图纸，设计修改、变更通知单、现场签证单、技术验证单、双方共同确定的图纸会审记录；（3）双方签订的施工合同、协议及补充协议；（4）开工报告，竣工验收证书或者其他能够证明实际开工、竣工时间的资料；（5）双方共同认定的主要材料、设备采购发票、加工订货合同和建设单位供应的施工材料、设备清单；（6）工程预算、工程结算、财务资料；（7）招标项目的招标文件和中标通知书；（8）勘察记录和现场勘察记录；（9）经建设单位批准的施工组织设计和年度形象进度记录；

2023-05-07

252人看过
工程造价
总承包工程造价如何确定

建筑工程进行总承包的，工程造价由发包人和承包人在承包合同的约定，如果对造价有争议的，可以通过申请鉴定进行确定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十八条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，人民法院不予支持。第三十条当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具咨询意见，诉讼中一方当事人不认可该咨询意见申请鉴定的，人民法院应予准许，但双方当事人明确表示受该咨询意见约束的除外。第三十二条当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的，应当承担举证不能的法律后果。一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料，二审诉讼中申请鉴定，人民法院

2023-02-19

193人看过
继续履行
未支付工程价款如何处理

根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。一、工程价款支付应注意的问题1、在使用将工程款直接打到承包方指定的账户时，在每次打款时应该留有票据，在留有票据的情况下，一但出现问题可以根据票据取证。2、在使用将工程款直接打给个人的请况时，应注意与这个指定的人履行委托授权手续，此手续应咨询有关人员，需要履行规范的手续。许多问题的发生是因为在签署委托授权手续时不够规范，让一些心存不轨的委托人钻了法律的空子，从而让他们逍遥法外。在这里需要向指定的人员开据规范的收款凭据，并且收款日期、收款金额与实际中的要相符。3、使用第三方方式支付时，需要签订规范的书

2023-03-19

274人看过
工程造价
当事人申请对工程造价进行鉴定的如何处理

当事人对工程价款存在争议，既未达成结算协议，也无法采取其他方式确定工程款的，法院可以根据当事人的申请，委托有司法鉴定资质的工程造价鉴定机构对工程造价进行鉴定；当事人双方均不申请鉴定的，法院应当予以释明，经释明后对鉴定事项负有举证责任的一方仍不申请鉴定的，应承担举证不能的不利后果。鉴定过程中，一方当事人无正当理由在规定期限内拒绝提交鉴定材料或拒不配合，导致鉴定无法进行，经法院释明不利后果后其仍拒绝提交或拒不配合的，应承担举证不能的不利后果。一、借款人对借条上的签字提出异议应当由谁申请笔迹鉴定根据“谁主张，谁举证”的原则，应当由债权人申请鉴定，债务人应提供笔迹比对样本。如果出借人提供借条及其他证据可以佐证借款事实发生时，借款人对借条的真实性提出异议，但未提供反驳证据的，在双方无其他法律关系的情况下，借款事实的发生可以证明当事人存在借贷关系。因此，应当认定出借人已对借贷合意和借款事实完成举证责任

2023-04-03

481人看过

工程结算
该如何处罚工程结算中的高估冒算行为？

工程结算中高估冒的处罚如下：1、施工结算虚报工程款达到一定比例的，要予以重罚，一定期限内不得准入政府投资项目建设市场；2、对建设单位现场管理人员不履行工作职责，失职渎职，随意签证变更工程造成投资浪费的要给予相应处分；3、对监理人员不严格执行从业规范，违背职业道德的行为要及时通报其主管部门，性质严重的要清除出当地建筑市场；4、对建设、监理人员与施工单位相互串通、弄虚作假，骗取国家建设资金的行为要及时移送司法机关处理。如何应对工程造价高估冒算应对工程造价高估冒算的方式是：加强工程设计的监督管理，提高设计资料的准确度，推行招投标制度，在招标文件中明确工程具体内容度和相关标准以及质量要求，严格审查工程设计单位的资质等级，杜绝无证设计和出卖图鉴的设计。《中华人民共和国建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的

2023-07-03

414人看过
法律综合知识
定价过高如何要回工程款

法律咨询：定价过高如何要回工程款？你好！我在2010年承包了一个医院办公楼建设工程的水电（强电、弱电、水暖、消防）部分。最开始和总承包方签订的合同是按照“一口价”方式定的工程金额，后在施工过程中，我发现其中有两个设备的价格特别高，就和总承包方交涉，当时总承包方说：最开始能给你那个价格就是考虑了这个设备的，如果到时候你真的做不下来，那我们再给你加一些钱。可是现在，他们不承认这个事情了，我没有什么好的证据。请问，我用哪种方式能够更好的要回这笔钱。律师回答：固定总价合同中，你对设备是报价也是有子目录的，后来采购的设备价格高，你要承担风险，最好做法总包方和甲方的报价，能不能通过总包进行追加。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形

2023-12-02

431人看过