委托评估协议（二）-法师兄

委托评估协议（二）

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 04:00:12 405 人看过

委托方

破产清算组

代表人

联系电话

开户

银行

帐号

受委托方

法定代表人

联系电话

开户

银行

帐号

委托

依据

内容

要求

费用及支付方式

争议解决方式

委托方：______________破产清算组

代表人：________________________

受委托方：______________________

法定代表人：____________________

_________年_______月__________日

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关于委托评估的范围探讨

关于委托评估的范围适用市场单价计算补偿安置款，且被拆除居住房屋的房地产市场单价明显低于最低补偿单价标准的，可以不评估。适用评估单价计算补偿安置款的，应当评估；但拆迁当事人协商一致的，可以不评估。用于价值标准房屋调换的安置房屋，应当评估。关于委托评估的范围适用市场单价计算补偿安置款，且被拆除居住房屋的房地产市场单价明显低于最低补偿单价标准的，可以不评估。适用评估单价计算补偿安置款的，应当评估；但拆迁当事人协商一致的，可以不评估。用于价值标准房屋调换的安置房屋，应当评估。最新委托评估合同专业版＜p＞委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞受托方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住所地：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞联

2023-07-02

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印花税
评估委托合同交印花税吗

一、评估委托合同交印花税吗评估委托合同属于委托代理合同，不需交纳印花税。理由如下：1、委托代理合同不是《印花税暂行条例》所列举的应税合同类型，所以，不需要交纳印花税。2、《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭征；（2）产权转移书据；（3）营业帐簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。二、纳税不符合法律规定的处罚《印花税暂行条例》第十三条，纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚：1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印花税票金额20倍以下的罚款；2、违反本条例第六条第一款规定的，税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额10倍以下的罚款；3、违反本条例第六条第二款规定的，税务机关可处以重

2023-05-06

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违约金
协商不成时的委托测量鉴定和评估权

1、对面积有争议时，双方均有权申请测量;2、对装饰装修补偿金额有争议时，双方均可以申请评估鉴定;3、货币补偿时对于被拆迁房屋的市场中准价格双方均有权申请评估;4、产权调换补偿需结算差价时，拆迁人有权申请对被拆迁房屋的市场价格进行评估;被拆迁人亦有权对补偿用房的市场价格进行评估。一、拆迁补偿安置合同应该注意哪些1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。2、拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。3、补偿方式、金额和时间。补偿方式分货币补偿和房屋产权调换。至于补偿的时间，一般应在拆迁前一次性补偿。4、房屋估价。在实行货币补偿形式的情况下，需要对被拆迁房屋的市场价格进行评估，在实行房屋产权调换形式的情况下，需要同时对被拆迁房屋和所调换房屋的市场价格进行评估，以作为结清差价的依据。5、拆迁安置办法。安置是针对被拆迁房屋的承租人的。在被拆迁

2023-03-08

170人看过
政府指导价
资产评估委托合同书范本

一、资产评估委托合同书范本1、委托方（甲方）∶＿＿＿＿受托方（乙方）∶＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一、评估项目和名称、内容乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估∶2、评估目的和要求评估目的∶评估要求∶3、评估基准日根据双方协商，确定资产评估基准日为＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。4、报告提交时间乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后＿＿＿＿＿日内完成评估工作，即于＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件等资料。5、评估费用及付款方式根据国家物价局、国有资产管理局【1992】价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为＿＿元人民币（小写∶＿＿），合同签订后三天内向乙方预付评估费的50％，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。6、甲方的权利与义务7、乙方的权利与义务二、资产评

2023-06-06

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拆迁评估
拆迁评估委托形式的分类？

拆迁评估委托可以由拆迁人和被拆迁人共同委托或者分别委托。房屋拆迁许可证颁发前，拆迁人不能单方委托评估机构进场评估。拆迁评估委托可以由拆迁人和被拆迁人共同委托或者分别委托。房屋拆迁许可证颁发前，拆迁人不能单方委托评估机构进场评估。法院委托鉴定的类型司法机关可以根据侦查工作的需要设立鉴定机构，但不得面向社会接受委托从事司法鉴定业务。在检察机关侦查过程中，常用的专门鉴定主要有：司法会计鉴定、文书鉴定和“侵权”案的人身侵害或精神病的法医学鉴定。（一）司法会计鉴定司法会计鉴定，是指在诉讼中，为了查明案情，由侦查机关指派或聘请具有司法会计专门知识的人员，对案件中需要解决的财务会计问题进行鉴别判定的一项司法活动。司法会计鉴定，通过解决诉讼涉及的财务会计问题，获取司法会计鉴定意见作为诉讼证据，从而达到查明财务会计事实的目的。鉴定对象是诉讼涉及的财务会计问题。司法会计鉴定与其它司法鉴定一样，需要通过检验检材

2023-07-04

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罚金
资产评估协议书

编号：No.[??]第???号????????????日期：???年??月??日委托方地?址受托方深圳市国友大正资产评估有限公司地?址深圳市福田区福田南路7号皇城广场写字楼1801室委托内容被评估资产的范围评估目的评估时间委托方责任和义务1．提供产权证书、资产清查明细表等会计资料，并对资料真实性负责；2．派熟悉情况的人员配合工作，如在外地则合理承担评估人员的部分差旅费；3．按资产评估收费管理暂行办法价费字〔1992〕625号文件收费，协议生效预交50％，其余提交报告后付清。受托方责任和义务1．坚持独立、客观、公正地实施评估；2．按约定的时间交出评估报告；3．为委托方提供的资料及评估结果保守秘密；4．报告一经交出，概不负责退报告和评估费用。总收费违约处理1．迟交报告、延期支付评估费，每日按评估费的2％向对方支付罚金；2．失密受托方向委托方支付评估费20％的罚金；3．请有关机关仲裁。委托单位（

2023-06-09

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房屋征收
房屋征收评估委托书中，评估的内容包括哪些

房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托地产价格评估机构名称、评估目的、评估对象范围、评估要求和委托日期。房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：（一）委托人和房地产价格评估机构的基本情况；（二）负责本评估项目的注册房地产评估师；（3）评估基本事项，如评估目的、评估对象、评估时间等。；（4）委托人应提供的评估所需信息；（五）双方在评估过程中的权利和义务；（6）评估费用和收取方法；（七）评估报告的交付时间和方式；（八）违约责任；（9）解决争议的方法；（十）其他需要载明的事项。城市房屋征收评估新流程1．选定机构。被征收人在规定时间内，协商选定房地产价格评估机构。2．签订合同。一般由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。征收评估、鉴定费用由委托人承担。3．实地评估。估价师对被征收房屋进行实地查勘，根据评估对象和当地房地产市场状况，选用一种或多种方法进行评估。4．公示解释。房地产价

2023-08-07

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主债权
评估时委托方需提供的资料

(一)存量房地产：营业执照或身份证;《房屋所有权证》或《他项权利证》;《国有土地使用证》;总平面图;房屋平面图、立面图、剖面图;主要附属设备清单;水电使用情况;其它有关评估对象的特别说明。注：单套住宅或小型房产只须提供上述1、2项;以上资料均为复印件，若为单位加盖公章，注明提供日期和经办人签字。(二)在建工程：成都市计划委员会文件;中华人民共和国国有土地使用证(临时证需出据缴纳出让金的票据);定点通知书;固定资产投资项目投资许可证;中华人民共和国建设用地规划许可证;中华人民共和国建设工程规划许可证;成都市工程建设许可证;成都市建设工程施工许可证;红线图及总平面图;建筑平、立面图;对工程有关情况说明(包括工程的开工、进度、竣工用途等概况);建筑预算书(包括土建、安装);提供相关费用单据、合同;企业营业执照;商品房预售许可证。一、在建工程抵押权设立登记（开发项目）1、抵押设立登记申请表；2、抵

2023-06-26

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律师事务所
资产评估委托合同注意事项

一、委托手续有哪些内容（一）律师事务所与委托人签署《委托代理合同》一式两份，一份交委托人，一份交承办律师附卷存档；（二）委托人签署授权委托书，一式三份，一份交受理案件的法院，一份交承办律师附卷存档，一份交委托人；（三）律师事务所与委托人签订委托代理合同及委托人签署授权委托书时，应当记明具体的委托事项和权限，委托权限应注明是一般授权还是特别授权。变更、放弃、承认诉讼请求和进行和解，提起反诉和上诉，转委托，签收法律文书，应当有委托人的特别授权；（四）开具律师事务所函，呈送受理案件的法院。二、资产评估委托合同注意事项1根据受托人的权限范围，委托合同可以分为特别委托和概括委托。（1）特别委托特别委托是指委托人特别委托受托人处理一项或数项事务的委托；（2）概括委托概括委托是指委托人委托受托人处理一切事务的委托。关于特别委托和概括委托，《中华人民共和国民法典》明确规定：“委托人可以特别委托受托人处理一

2023-02-28

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房屋产权调换
被征收人能否自行委托评估？

被征收人能够自行委托估价机构评估房屋市场价格。被征收人有民事权利能力，可以在不违法的情况下自由的从事民事活动。委托有资质的评估机构对自己的不动产实施评估是其依法享有的权利。一、工厂搬迁赔偿明细是什么工厂搬迁涉及的赔偿明细较多，可以由双方当事人协商确定。具体如下：1.被征收房屋价值的补偿；2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。二、房屋拆迁是按照面积和户口补偿吗房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(

2023-04-02

440人看过
鉴定结论
法院是否承认单方委托评估

根据相关法律规定规定，一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。是否准许当事人重新鉴定的申请，首先要看该鉴定是法院委托或当事人自行委托。由于当事人单方委托所作的鉴定意见相对于法院委托所作的鉴定意见，可靠性差，所以法律放宽了另一方当事人申请重新鉴定的条件，只要当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，法院应予准许。关于委托评估的范围关于委托评估的范围适用市场单价计算补偿安置款，且被拆除居住房屋的房地产市场单价明显低于最低补偿单价标准的，可以不评估。适用评估单价计算补偿安置款的，应当评估；但拆迁当事人协商一致的，可以不评估。用于价值标准房屋调换的安置房屋，应当评估。关于委托评估的范围适用市场单价计算补偿安置款，且被拆除居住房屋的房地产市场单价明显低于最低补偿单价标准的，可以不评估。适用评估单价计算补偿安置款的，应当评估；但拆迁当事人协商

2023-07-15

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协议离婚
协议离婚：效果评估

私下协议离婚有效。离婚协议书的生效要件比较严格，即使夫妻双方在签订离婚协议书时做了上述约定，离婚协议书也并未因此而生效，而是应当自双方到民政局办理离婚登记，领取离婚证后，该离婚协议书才自始生效。如果双方仅仅签订了离婚协议书，双方亦签字捺印，但未到民政局办理离婚登记，该离婚协议书并未生效。即使起诉到法院离婚，该未生效的离婚协议书也只能作为法官判决离婚的参考，并非绝对的依离婚协议书内容判决。口头协议离婚有效吗没有效的。没有口头离婚一说。因为，离婚只有两种途径：一、协议离婚。双方对子女抚养、财产分配没有争执，写好离婚协议，到民政部门办理离婚。你就是不会写或没有写，民政部门也要指导你们写好离婚协议，双方签名后才可以办理离婚。二、诉讼离婚。在是否离婚、子女抚养、财产分配等方面没达成一致意见，一方向人民法院提起离婚诉讼，然后由法院进行调解或判决。没有经过民政部门办理协议离婚，或者没有通过诉讼由法院判决

2023-07-11

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拆迁评估
拆迁评估的委托主体确认流程

即使采用公平、公开、公正的方式选择拆迁评估机构，在一定程度上不能完全保证对被拆迁房屋实施公平、公正的拆迁评估。这里就涉及主体的确定问题，不同的主体将直接影响拆迁评估机构的评估行为。为了保障被拆迁人的利益，必须改变当前的委托模式，改变委托主体，可以由第三方来委托评估机构对拆迁补偿价格进行评估，使得补偿价格的确定上具有超然的地位，从而确保过程的无干扰性，保证结果的公正性、合理性。关于评估机构的选择，根据建设部有关法律规定，市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，让当事人进行选择。拆迁估价机构应当公平、透明，采取投票或拆迁当事人抽签等方式。对公示的机构进行相应的投票，根据有效票的相对多数确定评估机构。表面上看这种做法赋予了足够的主动权，通过投票的方式来自行选择评估机构，而不是由拆迁人来选择，从而可以充分保证结果的公正性和公平性，即保障了被拆迁人的利益。

2023-07-04

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民事执行
如何撤回执行委托评估的申请

《中级人民法院关于民事执行中委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第三十二条[评估拍卖的中止、暂缓及撤回]评估、拍卖过程中，因法定事由需中止、暂缓执行或需撤回委托的，执行局应以书面形式通知司技室，司技室应当及时以书面形式通知评估、拍卖机构。如何撤销司法鉴定意见书《全国人大常委会关于司法鉴定管理问题的通知》、《最高人民法院关于地方各级人民法院设立司法技术辅助工作机构的通知》和《最高人民法院对外委托鉴定、评估、拍卖等工作管理规定》等法律规定均未对这个问题进行阐明和指导。作为司法鉴定的主管部门，司法部2007年出台的《司法鉴定程序通则》也只是对司法鉴定的委托与受理、司法鉴定的实施和司法鉴定文书的出具作了规定，对此问题也没有作出明示。

2023-06-11

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