建设工程纠纷的索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料,也是业主审议承包商索赔请求的主要依据,它包括索赔信、索赔报告、附件三部分。
1、索赔信它是一封承包商致业主或其代表的简短信函,应提纲挈领地把索赔文件的各部分贯通起来,它包括
(1)说明索赔事件
(2)列举索赔理由
(3)提出索赔金额与理由
(4)索赔附件说明。
2、索赔报告它是索赔材料的正文,一般包括三个主要部分。首先是报告的标题,应言简意明地概括出索赔的核心内容;其次是事实与理由,该部分陈述客观事实,合理引用合同规定,建立事实与索赔损失间的因果关系,说明索赔的合理合法性;最后是损失与要求索赔金额与工期,在此只需列举各项明细数字及汇总即可。编制索赔报告时应注意以下几方面:
(1)对索赔事件要叙述清楚明确,避免采用“可能”、“也许”等估计猜测性语言,造成索赔说服力不强。
(2)报告中要强调事件的不可预见性和突发性,并且承包商为避免和减轻该事件的影响和损失已尽了最大的努力,采取了能够采取的措施,从而使索赔理由更加充分,更易于对方接受。
(3)责任要分析清楚,报告中要明确对方的全部责任。
(4)计算索赔值要合理、准确。要将计算的依据、方法、结果详细说明列出,这样易于对方接受,减少争议和纠纷。
3、附件内容包括
(1)索赔报告中所列举事实、理由、影响等证明文件和证据;
(2)详细计算书,为简明起见也可以用大量图表。
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建筑工程索赔是指承包商在施工过程中因非自身原因导致的工程延期、费用损失等问题,向发包人要求给予相应的补偿或赔偿。索赔的原因可能包括自然灾害、业主违约、设计变更、政府法规变化等。 在进行建筑工程索赔时,承包商需要收集相关证据,如合同条款、会议... 更多>
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建筑工程工程索赔步骤云南在线咨询 2023-07-07《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-020 1)有关索赔的程序为:发包人未按照合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失,承包人可以按照以下规定索赔: 1、有正当索赔理由,且有有关证据; 4、发包人在接到索赔通知后28 (14)天内给予批准,或要求承包人进一步补充证据和理由,发包人在28日内未予答复,视为批准索赔。
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建筑工程索赔意向书应该怎样书写?广东在线咨询 2022-12-15建筑工程索赔意向书的具体内容,随该索赔事件的性质和特点而有所不同。但从报告的必要内容与文字结构方面而论,一个完整的索赔报告应包括以下四个部分。 1、总论部分 一般包括以下内容: (1)序言。 (2)索赔事项概述。 (3)具体索赔要求。 (4)索赔报告编写及审核人员名单。文中首先应概要地论述索赔事件的发生日期与过程;承包商为该索赔事件所付出的努力和附加开支;承包商的具体索赔要求。在总论部分之末,附上
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建筑工程工期延误索赔河北在线咨询 2022-02-04建筑工程工期延误索赔⒈按定额计价的工程项目其工程索赔费用计算按合同或招标文件约定的计价依据进行计算索赔的各项费用。⒉按工程量清单计价的工程项目其工程索赔费用计算计价依据和综合价格组成同招标时发包人编制的工程拦标价。⒊停、窝工时发生的索赔费用计算。①人工费按经签证后的工日数量乘定额人工费单价或造价管理部门公布的定额人工工日单价;②周转性材料费按定额计算出已投入使用的周转性材料摊销费用和维护费用除合同
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什么是建筑工程索赔方法广西在线咨询 2023-06-201、以合同为依据原则 索赔的提出首先应当以承发包双方之间存在有效的合同条款为依据。合同是双方当事人经过平等协商后达成的合意,对双方均有法律上的约束力,记载着双方的权利义务以及合同风险分配的内容。索赔人提出索赔要求,被索赔人首先需要确定的是其索赔事件和程序是否在合同中存在相应约定,以此来确认索赔提出的要求是否合理、合法。 2、实际损失原则 实际损失至少包括两层含义:一是损失必须已经产生或者必然产生;
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建筑工程款上诉状怎么写范文贵州在线咨询 2022-07-25前述理由均有充分的证据佐证,而且原审期间,上诉人对证据的阐述及主张在法庭上被上诉人无力抗辩,而本案在庭审后发生的戏剧性变化的原因是在非正常因素的干扰下,以领导意志改变合议庭合议结果的一种行政干预法律的判决,因此此案应该予以纠正,以维护法律的尊严。此致:________人民法院上诉人: