农村房屋买卖纠纷起诉状的注意事项
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-01 15:24:40 356 人看过

一般而言,农村房屋买卖纠纷的诉状应该要明确原告和被告的个人基本情况。如果其中一方为公司的,应该要写明对方企业的具体名称、法定代表人和法定代表人所担任的具体职务。还要写明房屋买卖合同纠纷的诉讼事由,然后写明诉讼的请求,是要求对方履行签订好的合同,还是确认合同是无效、支付房款,还是与对方解除合同,最后再陈述事实和理由。

离婚起诉状怎么写

1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。

2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。

自然人诉讼主体的,要按照“姓名,性别,民族,出生年月日,职业,住址,身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。

单位诉讼主体的,要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)联系方式,最好能附有其营业执照的复印件。

3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开,每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。另外,现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。

4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害),再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便,有些简单的案件也可以不详细列明理由,只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。

5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。向人民法院递交的诉状中,必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。

离婚案件中的原告和被告都有权利委托律师,但是离婚案件不能完全委托给律师处理,原告和被告拒不到庭的话都要承担相应的法律责任,比如原告委托代理律师后完全不出面的,法院会依法撤诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条:起诉状应当记明下列事项:

1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

3、诉讼请求和所根据的事实与理由;

4、证据和证据来源,证人姓名和住所。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 22:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村房屋买卖相关文章
  • 农村二手房买卖注意事项农村二手房买卖合同样本
    合同编号:立房地产买卖合同人出卖人(甲方):买受人(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________;(二)房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。(部位___________)房屋类型:____________;结构____________;(三)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附
    2023-06-10
    284人看过
  • 起诉房屋转让纠纷的步骤和注意事项
    房屋转让纠纷属于合同纠纷,根据民事诉讼法的规定,该类纠纷由不动产所在地的人民法院管辖,此为专属管辖。当事人想起诉的需要准备好房屋转让合同、转款记录等证据材料及起诉状到有管辖权的人民法院起诉即可,起诉状的数量要按照被告人数提交。法律依据为《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十条。北京房屋转让纠纷律师费怎么计算1、北京房屋转让纠纷律师费可能会按照纠纷标的额的既定比例计算,也有可能会以小时为单位计算,当然,也有可能计件收费。(1)按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。(2)按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收5万-10万(含10万元):8%10万-50万(含50万元):5%50万-100万(含100万元):4%100万-500万(含500万元):3%500万-1
    2023-07-01
    304人看过
  • 农村房屋买卖条件是什么,有哪些注意事项?
    一、农村房屋买卖的条件:在农村宅基地的房屋,《土地管理法》规定:一户只享受一宅。按照法律规定,在农村应该享受房屋买卖权利的人1、必须是本村的村民。2、这个人在村里没有住宅。3、再一个是本村的居民因为结婚、分居、分户这样也可以购买房屋;同时规定卖房的人不得再申请宅基地。另外对于不属本村村民可以在本村享受宅基地,国家有几个特殊规定:1、是在外面当兵的现役军人也可以在村里没有居住的情况下可以购买;2、是退离休的干部、职工,回原籍落户的,在农村确无房居住的,也可以申请宅基地;3、其他的几种情况必须是县以上人民政府做出特殊规定的。否则其他人不得在农村购买宅基地。二、农村自建房买卖应注意什么购买农村房屋时,必须满足上述购买农村房屋的主体要件,除此之外,还应该注意以下事项:1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相
    2023-06-02
    144人看过
  • 购买农村房屋需要哪些注意事项
    购买农村房屋的注意事项如下:1.不要涂改宅基地使用证书,也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书,不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。宅基地使用证书是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的,只有当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门对宅基地使用证书的涂改才是有效的。他人涂改宅基地使用证书是违法的,而且,有可能构成犯罪。当然,最好能让当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门在原宅基地使用证书上改成你的名字或者给你颁发新的宅基地使用证书;如果不能,不必强求。因为从登记制度的设定目的来看,登记的作用在于公示,即世人周知该权利的存在。登记是房屋所有权的变动宣示,而非房屋买卖合同,不是房屋买卖合同所形成的法律关系必须要件,没有办理过户登记并不影响房屋买卖合同的效力。2.如果你打算在购买农村房屋以后进行翻建,你只能在原
    2023-03-17
    217人看过
  • 欠款纠纷民事起诉状范例及注意事项
    欠款纠纷的民事起诉状应当这样写:1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;3、请求人民法院作出被告偿还欠款的判决,还有原告请求被告偿还欠款的事实与理由是怎样的,必须写明白;4、被告必须偿还欠款的相关证据和其来源,提供证人的,证人的姓名和住所必须写清楚。民事起诉状(范本)原告:姓名、性别、出生年月日、民族、住址、电话、邮编被告:姓名、性别、出生年月日、民族、住址、电话、邮编诉讼请求:1、______________________________________________________2、______________________________________________________事实与理由:1、___________________________________________
    2023-07-01
    60人看过
  • 农村房屋买卖合同纠纷之农村房屋买卖合同书怎么写
    农村房屋买卖合同书卖方:(以下简称甲方),身份证号:买方:(以下简称乙方),身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋,东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物),出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元),乙方在**年**月**日前,一次付给甲方。第三条特别约定:1、甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极
    2023-05-02
    469人看过
  • 房屋买卖纠纷答辩状
    答辩状答辩人:周xx,男,汉族,1969年1月7日出生,住福建省周宁县xx镇xx路。被答辩人:上海xx国际贸易城市场经营管理有限公司住所地:法定代表人:答辩人就被答辩人所诉商品房销售合同纠纷一案,现作如下答辩:一、被答辩人所陈述的事实即理由与本案的实际情况严重不符,实际上双方已经解除了该套房屋的买卖合同,具体经过如下:2011年5月16日答辩人已自己及儿子、弟弟以及肖xx的名义从被答辩人处购买了上海金山国际贸易城小商品城的四套房屋。该买卖事宜均由答辩人一人办理,四套房屋的《商品房出售合同》也均是由答辩人亲笔所签,合同签订后答辩人为每套房屋均支付了50万元的首付款,合计200万元人民币。后由于答辩人了解到该房屋现阶段只能够办理‘小产证’,存在巨大风险,便与被答辩人协商解除答辩人以及以周x翔名义所签的二套《商品房出售合同》,被答辩人表示同意,但由于被答辩人资金周转问题,无力向答辩人退款,于是经
    2023-04-30
    104人看过
  • 农村宅基地纠纷起诉状
    原告xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,x族,xxxx技术员,住xxxxxx号,公民身份号码:xxxx。联系电话:xxxx被告xxxx,男,xxxx年x月xx日出生,x族,xxxxxxx负责人,xxxxx二巷。公民身份号码:xxxxxx。联系电话:xxxxxx案由:宅基地使用权纠纷诉讼请求:1、请求法院判处被告xxxx按照《宅基地转让协议》履行相关义务。2、请求法院判本案诉讼费用由被告xxxx承担。事实与理由:原告于2009年8月7日与被告xxxx签订《宅基地转让协议》,协议转让xxxx第一间宅基地使用权,并于当日支付xxxx宅基地预付款人民币5万元整,但xxx至今未按照协议内容履行义务,没有办理相关的手续,导致原告一直未取得该宅基地的使用权。原告多次与xxx协商未果,请求法院判处xxx及时履行协议义务。证据和证据来源:1、《宅基地转让协议》2、中国农业银行银行卡存款业务回单3、被告关
    2023-04-26
    222人看过
  • 农村房屋纠纷起诉书怎么写,农村房屋纠纷解决方法
    一、农村房屋纠纷起诉书怎么写农村房屋纠纷起诉书应当写明:1.当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。2.房屋纠纷起诉请求事项。要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。3.房屋纠纷起诉请求所依据的事实和理由。在写起诉状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点,以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。二、农村房屋纠纷解决方法农村房屋纠纷解决的方法为:1.争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。2.向政府主管部门申请申请调解处理。针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、
    2022-05-29
    130人看过
  • 房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗
    一、房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗在房屋买卖纠纷诉讼中,为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。一旦对方的某项财产被采取了保全措施,申请人就可以高枕无忧地进行诉讼,如果案子胜诉了,即使对方拒不履行判决确定的义务,也有已被保全的财产可供执行。在房屋买卖纠纷中,房屋属于可被财产保全的范围,法院会限制当事人对其进行处置,所以在房屋买卖诉讼中房屋不能被买卖。二、房屋产权证需要哪些费用房屋产权登记费:0.3元/平方米(建筑面积)土地使用权登记费:0.13至0.3元/平方米(占地面积)房屋所有权证:住宅80元/件,商铺550元/件房屋所有权证印花税:5元/件国
    2023-06-04
    383人看过
  • 起诉借款纠纷的注意事项
    借钱的起诉状的内容如下:1、原告和被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息;2、请求被告偿还欠款的诉讼请求,以及诉讼请求所根据的事实与理由;3、原告应当提供被告未偿还借款的相关证据和其来源,原告提供证人的,应当如实告知证人的姓名和其住所。一、有借条起诉状的格式如下:原告:_______________民族:___职务:___工作单位:______________住所地:__________________电话:__________被告:_______________住所地:_____________电话:_______________诉讼请求:1、判令被告偿还借款本金______元,利息________元;2、判令被告承担诉讼费用。事实与理由:_________年__月____日,被告与原告商订借款一事,被告向原告借款金额________元,约定还款日是_________年___月___号归
    2023-07-01
    57人看过
  • 动迁房买卖纠纷有哪些注意事项?
    如果双方合同有约定的,按照合同约定的解决方式处理纠纷。如果没有约定的,可以协商,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,需要提交必要的证据,法院才能支撑当事人的诉讼请求。1、购房产权证还没有办出来的房屋,要注意核实动迁安置协议,要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。2、在动迁安置协议上签字的人可能只有被拆迁人,但法定的同住人是拆迁安置房屋的共有人,所以在购买房产证还没出来的房屋时一定要求同住在买卖合同上签字。3、房屋买卖合同的内容很关键,约定要尽量详细,对付款方式、交房、交易过户、税费承担、户口、抵押、违约等条款要尽量全面。4、违约条款的设定,要做到既要合法又要能制约对方违约,违约金约定过高法律不予保护,在违约条款的设置上一定要重视。拆迁房的买卖数量近些年不断地增多,由于操作过程的不规范,导致过户时候,产生的纠纷和问题还是比较多的。拆迁房买卖纠纷事务所更是比较多,大家在选择的时候要慎重。拆
    2023-06-25
    116人看过
  • 农村房屋买卖后的征收补偿纠纷
    在确认双方房屋买卖合同无效的前提下,将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分(通常是70%)支付给房屋的买受人。所以,关于农村房屋买卖合同衍生的很多问题中,当事人应该把握好法院在审理过程中的标准,进而从有利的角度提出诉求以保障自身利益的最大化。农村房屋买卖合同易发生纠纷的6大原因:1.合同主体不当:一方为本村村民,一方为非本村村民甚至城镇户籍居民;2.交易时间久远:多为拆迁、腾退项目发生前多年;3.合同履行不及时:按照合同履行了出卖人交付房屋,买受人支付房款并入住,但未办理房屋变更登记;4.诉讼性质一般为出卖人诉买受人房屋买卖合同无效;5.诉讼起因:土地增值以及土地征收、房屋拆迁等因素,房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格,出卖人受利益驱动而起诉;6.合同标的物现状:未拆除或已被拆除。一、商品房买卖合同无效怎么办商品房买卖合同无效,要具体分析导致买卖合同无效的原因,参考如下法条维护自己
    2023-03-28
    223人看过
  • 农村房屋质量纠纷起诉状包含哪些要素
    一、农村房屋质量纠纷起诉状包含哪些要素在面临房屋可能存有质量瑕疵的情况下,原告可以采取提起诉讼的方式来维护自身权益。而房屋质量诉讼状便是实现这一维权步骤的重要途径,它主要是由原告向法院提交的一种法律文件。一份完整且规范的房屋质量诉讼状应当包含以下几个方面的内容:首先,原告需详细填写个人信息,如姓名、职业、工作单位、居住地址、性别、年龄、民族以及联系方式等,以便法院在必要时能及时与其取得联系,并告知案件的最新进展情况;其次,原告还需提供被告的相关信息,如公司或组织的名称、注册地址等,以便法院能够顺利地将诉讼文书及传票送达到被告手中;再次,原告需要在诉讼状中明确表达其诉讼请求,例如要求被告对因房屋质量问题给原告带来的经济损失进行赔偿等等,同时还要详细阐述提出这些诉讼请求的具体事实依据和法律理由;此外,原告还需在诉讼状中附上相关的证据材料及其来源,以支持其诉讼请求,比如房屋的照片、权威机构出具的
    2024-07-17
    442人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    农村房屋买卖涉及到土地使用权转让,需要遵守相关法律法规和政策规定。 一般来说,农村房屋买卖需要遵循“一房一卖”原则,即只能将房屋出售给同一买受人,并且需要经过村民大会或村民代表大会的批准,并办理相关手续。 同时,农村房屋买卖也需要遵守当地土... 更多>

    #农村房屋买卖
    相关咨询
    • 农村房屋买卖应注意哪些必要程序,农村房屋买卖合同要注意哪些事项
      辽宁在线咨询 2022-02-11
      一、农村房屋买卖应注意哪些必要程序?1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地
    • 楼房买卖合同纠纷怎么写起诉状(房屋买卖合同纠纷起诉状)
      天津在线咨询 2023-12-17
      在购买房屋时买方与卖方要签订一份房屋买卖合同,但是难免会发生一些意料之外的事情,对于房屋买卖合同纠纷需要起诉至法院的时候,房屋买卖合同纠纷起诉状的范本应该怎么写,起诉范本的内容应该包含哪些,今天就详细介绍房屋买卖合同纠纷起诉状的范本。 原告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,联系电话; 被告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份
    • 购买农村房屋的注意事项有哪些,购买农村房屋时有哪些需要注意的?
      天津在线咨询 2022-04-05
      购买农村房屋的注意事项如下: 1.不要涂改宅基地使用证书,也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书,不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。宅基地使用证书是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的,只有当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门对宅基地使用证书的涂改才是有效的。他人涂改宅基地使用证书是违法的,而且,有可能构成犯罪。
    • 房屋买卖纠纷起诉状范本房屋买卖合同诉讼
      辽宁在线咨询 2022-06-10
      房屋买卖合同起诉状应当写明当事人的基本情况,诉讼请求和所依据的事实理由,其中诉讼请求部分要明确、具体,当提出多项诉讼请求时,应当编号逐项列明。证据目录和证据来源等等。
    • 农村住宅楼买卖注意事项
      四川在线咨询 2023-06-03
      1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。