婚姻存续期间房产证如何加名？-法师兄

婚姻存续期间房产证如何加名？

来源：互联网时间： 2024-04-19 09:33:43 285 人看过

在婚姻期间如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚证
婚姻财产权益：婚前房产如何加名字？

经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，男方有权利分割。婚后房产证加上名字流程：1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。婚前购房如何添加房产的名字如果在

2023-07-05

110人看过
法律综合知识
婚姻存续期间房产更名所需材料和流程是哪些

在合法有效的婚姻存续期间进行房产更名所需准备的相关手续包含以下各项：首先须提交结婚证书原件以及夫妻双方各自的身份证明文件，包括身份证；其次，需提供房产证及其对应的复印件，同时自带原有的土地证和房产证；最后需要填写好土地变更登记申请书这一重要表格。接下来是办理更名流程本身：首先由夫妻两方共同携带着以上提到的所有材料前往房屋所在地所属的区级房地产行政主管部门提出正式的房屋产权变更申请；然后接受登记土地变更程序的受理申请环节；随后，由该部门对更名申请人的各项条件进行严格地审查，确保其具备合法性；审核通过后，便可前往缴纳相关费用并领取新的房产证。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2024-08-09

55人看过
夫妻共同财产
婚姻存续期间购房只写了一个人的名字

婚姻存续期间购房只写了一个人的名字，是否认定为夫妻双方的共同财产标准：1、夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。2、夫妻双方在婚姻存续期间所购房屋都属于夫妻双方在婚后进行的财产投资行为，故不管写任何一方的名字都属于夫妻共同财产。一、婚后老家老房子拆迁是夫妻共同财产吗？婚后一方老家拆迁赔偿不算夫妻共同财产。因为一方老家的房屋属于一方婚前财产，所以拆迁款也就不属于共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚后房产有权作为夫妻共同财产继承吗婚后继承的房产是否属于夫妻共同财产，要分情况进行讨论。继承的房产如果未明确规定是一方所有的，属夫妻共同财产。如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。婚

2023-06-28

102人看过
夫妻共同财产
婚姻关系存续期间买房登记在一人名下

认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下，都属于夫妻双方的共同财产。一、婚后买房是否属于夫妻共同财产呢婚后买房是否属于夫妻共同财产视情况而定。1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。二、

2023-04-06

167人看过

财产公证
能否在婚姻存续期间办理财产公证？

没有强制性规定，是否做公证取决于双方合意。夫妻可以约定婚姻关系存续期间的财产归共同所有或者是个人所有，但是约定必须是书面形式，如果是法定的个人财产，可以拿着相关证件去公证处公证。如果是婚姻关系存续期间所获得的财产，需要双方签订书面的财产约定协议书，后到公证处公证。可以私下做婚前财产公证吗？随着对婚前财产的重视，为保证婚前财产保护更具有法律效力，有些人会通过婚前财产公证保障权益。不过，为避免影响另一方的感情，所以有些人选择隐瞒对方，并私下做婚前财产公证。但是，私下做婚前财产公证要优先考虑是否会发生法律效力。按规定，婚前财产公证不能隐瞒另一方，而要双方协商一致并签名确认。具体而言，婚前财产公证要按照以下的步骤进行：第一步，当事人需先准备以下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权。注意，未拿到产权证的就要带购房合同和付款发票。

2023-07-06

240人看过
离婚程序
婚姻关系存续期间老婆失踪如何离婚

夫妻一方失踪或下落不明的，一方可以向法院提起离婚诉讼，要求离婚。法院受理后，通过公告送达的方式送达被告，如被告仍未找到，法院则以缺席判决的方式作出是否准予离婚。被告下落不明或失踪满两年的，法院会判准予离婚；对于下落不明或失踪未满两年，又无其它证据证明夫妻感情已经破裂的，法院会判决不准离婚。(一)夫妻一方下落不明的离婚程序1、对于夫妻一方下落不明，另一方起诉到法院，不论下落不明人出走时间的长短，法院均应受理，按照普通程序进行审理；2、法律文书用公告方式送达。法院对于起诉书、通知举证和开庭日期等送达公告期是60日，判决后对判决书送达公告期还需要60日公告期。(一般的离婚案件适用简易程序的在三个月内结案，适用普通审理程序的，也会在六个月内结案)3、对下落不明的人提起涉及人身关系的离婚诉讼由原告住所地的法院管辖，如果原告的住所地与经常居住地不一致的由经常居住地的法院管辖。(二)相关法律规定《民法典

2023-02-28

232人看过
夫妻共同财产
婚姻存续期间买房写一人名字离婚时怎么判

婚姻存续期间买房写一人名字离婚时，一般情况下都会被认定为共有财产，但是也有例外情况。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配，如果双方都想拥有房屋所有权的，则双方进行竞价，如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一、婚后父母出资买房房产属于个人财产吗婚后由父母出资首付买房，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份

2023-06-27

157人看过
法律综合知识
个人债务如何在婚姻存续期间分配

一、个人债务如何在婚姻存续期间分配根据民法典相关规定，婚姻关系存续期间如果一方以个人名义超出家庭生活需要所负债务，则算个人债务，但是债权人有证据证明该债务用于夫妻双方共同生活经营的仍旧算共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、个人债权债务承诺书怎么写1．个人基本信息，如姓名或名称，地址，联系方式等；2．债权债务的种类、内容、债务履行期限、履行方式等；3．个人对债权债务应享有的权利和应承担的义务；4．违约责任，即任何一方违反协议约定应承担怎样的违约责任，

2023-12-07

218人看过

法律综合知识
婚姻存续期间，一方出轨该如何应对

在婚姻关系的持续期内，若是出现任何一方存在出轨行为的情况，双方应当先通过友好自主的方式进行商讨和解决，因为此类普通的出轨行径并不符合相关法律法规的规范范畴。然而如若这种出轨行为已经升级至与第三者长期稳定地共同生活或者构成了重婚罪的程度，那么在另一方并未涉及到任何过失的状况下，以上行为便被视为法定的离婚理由。在此基础上，无过错的一方提出离婚请求时，不仅可以获得离婚的判决支持，而且依法还具有索赔离婚损害赔偿金的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻

2024-07-25

442人看过
离婚诉讼
婚姻存续期间，配偶出轨应如何处理？

婚姻存续期间一方出轨，另一方想要离婚的，双方就离婚事宜能够达成一致意见时，可以到一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。若过错方不同意离婚，或双方不能就财产、抚养等事宜达成一致意见的，一方可以选择向法院起诉，请求解除婚姻关系。在财产分割上有争议的，法院一般会根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，但也会根据出轨一方的过错情形，对非过错方会适当给予一些照顾，而且非过错方在诉讼过程中也可以要求过错方给予一定的离婚损害赔偿，赔偿的数额还需要综合过错方的过错程度、过错方的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等众多因素来予以确定。夫妻一方出轨怎么办夫妻一方出轨的，另一方可直接诉讼解决。原告最好委托诉讼代理人协助指导收集证据，起诉离婚并向法院争取合法权益。可以先夫妻协商，无法达成一致意见的，向法院起诉离婚。夫妻共同财产一般均分，可以起诉争取孩子的抚养权，要求出轨方支付抚养费。夫妻感情确实破

2023-07-22

376人看过
法律综合知识
婚姻存续期间拆迁款两人如何分配

一、婚姻存续期间拆迁款两人如何分配在婚姻存续期间，如果面临房屋拆迁并获得拆迁款，夫妻双方应首先通过协商来确定这笔款项的分配。1．如果拆迁的房产是在双方婚后取得的，或者经过双方婚后共同翻建，那么该房产及其拆迁补偿款应当被视为夫妻共同财产。2．如果双方无法就拆迁款的分配达成一致，可以寻求法律途径解决。人民法院在处理此类纠纷时，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。二、夫妻共有房产拆迁款分配当夫妻共有的房产面临拆迁时，拆迁款的分配同样需要双方进行协商。1．在协商过程中，应充分考虑双方在婚姻关系存续期间对房产的贡献以及房产的实际价值等因素。2．如果拆迁的房产是在婚后取得或者翻建的，那么拆迁补偿款通常会被视为夫妻共同财产。3．如果夫妻双方无法就拆迁款的分配达成一致，可以向人民法院提起诉讼。4．法院在审理此类案件时，会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻关系的存续时间、子女抚

2024-07-22

213人看过
法律综合知识
婚姻存续期间一方能公证放弃房产所有权吗

一、婚姻存续期间一方能公证放弃房产所有权吗在我国现行法律制度中，并无明确规定婚姻关系存续期间的财产协议需以＂公正＂为生效的前置程序。尽管如此，如若当事人有此意愿，可以依法向相关公证机构提出申请，按照公证机构的审核流程和审批标准进行申请资料的提交与审核。若审核通过，则从接收到申请之日起计，给予十五个自然日的期限内完成公证书的制作。相较于未经公证的情形，经过公证实效更高。据相关法律规定，任何经过法定程序公证证明的法律事实及文书，皆应被人民法院采纳为判定事实的依据。但如存在反证能够充分推翻公证证明结果的情况，则不在此限。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。二、婚姻存续期间可

2024-07-21

116人看过

离婚诉讼
(2) 婚姻关系存续期间购房离婚财产划分

夫妻双方离婚的，房产可以协商解决，协商不成通过诉讼方式解决。婚前一方购买的房屋，若房产仅登记在购房一方名下属于一方个人财产，另一方无权分割；婚后存在还贷情况的，若房屋仅登记在一方名下，法院一般会将房屋判决给购房的一方，对于婚后房屋增值部分和共同还贷部分，获得房屋所有权一方需要支付给另一方相应的补偿。婚前买的房子离婚后怎么分配婚前买房在当今社会已经非常普遍了，但是婚前买房也有一些弊端，比如夫妻结婚后，感情破裂，离婚时就必然会涉及到房子的分割问题，这是非常复杂的，并不是我们想象的只归一方所有或者夫妻一人一半均分即可，那么究竟婚前买的房子离婚后怎么分配呢下面就为大家解答。1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的；该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还

2023-07-07

377人看过
结婚证
婚前房产婚后如何加名，婚后房产需要如何加名？

一、婚前房产婚后如何加名对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理赠与合同公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：1）申请书（窗口提供）；2）原房地产产权证；3）相关当事人的身份证、户口簿；4）赠与书及公证书；5）契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。6、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系

2023-02-28

458人看过