自己地里起土垫宅基地违法吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-06 19:01:14 242 人看过

一、自己地里起土垫宅基地违法吗

目前,农村宅基地主要存在着以下三类违法现象:

一是未经批准擅自占地和采取欺骗手段骗取批准宅基地;当前,有不少建房户采取隐瞒已有房屋、虚报家庭人口、变更户籍等欺骗手段骗取批准宅基地。

二是非法转让宅基地,利用集体资产进行隐形交易;

三是超面积占地、擅自改变农村宅基地用途现象时有发生;《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第32条规定:“每一户用地面积使用耕地不超过130m2,使用荒山荒地不超过210m2,使用其他土地不超过180m2”,而在实际操作中,每户都大大超出了批准面积。依据《中华人民共和国土地管理法》76,77条规定,对违法建筑的处理是限期拆除建筑物和其他设施、恢复土地原状或没收新建的建筑物和其他设施,而法律赋予土地管理部门的执法权力就是单一的制止权,按照法定程序处罚、申请法院执行,还得需要很长的时间,期间违法建筑已成规模,这时候再去执行,群众抵触情绪极端强烈,它必定牵扯着农民的经济利益。没收或拆除很不现实,这是当前土地管理中非常棘手的问题,违法占地处理难的问题。因此,对违法占地行为,必须采取合理有效的行政、经济和法律手段综合处理。

二、农村结婚后怎么确认宅基地

农村结婚分户取得宅基地是合法取得宅基地的合法途径,只需进行农村宅基地确权登记就可以确认宅基地。农村宅基地确权登记发证程序:

(一)申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;

(二)权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批;

(三)注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档;

(四)颁发证书

三、结婚前的宅基地配偶有份吗

结婚前的宅基地属于婚前财产,配偶是没有宅基地的使用权的。现在法律有规定,婚前财产属于个人财产,婚后夫妻共同经营创造的财富属于夫妻共同财产。共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产,为夫妻共同财产。虽然配偶不拥有宅基地的使用权,但是配偶拥有居住权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月02日 10:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚证相关文章
  • 宅基地后面的空地是自己的吗
    一、宅基地后面的空地是自己的吗并非归个人私人所有。农村宅基地,乃是指农村村民专门用来修建自建住房以及与其配套设施的集体性质的建设用地,其中涵盖了住房、附属用房乃至庭院等多个方面的用地需求,但并不包括与宅基地毗邻的农业生产性的用地,亦或农户在宅基地范围之外所占用的闲置土地等。若某块位于宅基地后方的空地已超出宅基地界限,那么该片空地便无法被视为宅基地,而是应归属为集体所有之土地。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、夫妻名下各有一处宅基地算是一户多宅吗在夫妻双方各自拥有一处宅基地的情况下,这通常被理解为“一户多宅”。这种情况之所以发生的原因在于,根据法规规定,夫妻二人可视为同一家庭;而未成年子女则应与其中一位监护人构成一个家庭单位;对于需要赡养生病父母或残疾兄弟姐妹等特殊情况的人员,也应当与其赡养人之一共同构
    2024-02-24
    310人看过
  • 村里人直接买了自己的宅基地可以吗?
    村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。一、农村宅基地转让要去哪里办理手续因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定,农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的,当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言,就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请,经审核后,由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续,换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。二、农村宅基地的买卖条件都有哪些农村宅基地使用权转让必须具备以下条件:第一,经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;第二,是转让人与受让人同为本村村
    2023-03-20
    89人看过
  • 宅基地房产拆掉是否是自己的宅基地
    房子拆了宅基地不是自己得了。房屋拆迁既是对房屋的补偿,也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的
    2024-04-25
    425人看过
  • 农村自己开荒土地违法吗
    一、农村自己开荒土地违法吗农村自己开荒土地的行为通常是违法的。1.根据《土地管理法》的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。2.荒地作为集体土地的一部分,农民不能私自开垦。3.私自开垦荒地不仅侵犯了集体的土地所有权,还可能破坏土地资源和生态环境,因此是不受法律保护的。4.农民如果想要开垦荒地,必须先与村委会进行协商,并按照相关法律规定办理承包手续,获得荒地的承包权。5.在获得承包权后,农民可以在法律允许的范围内进行开垦和种植。6.农民在承包荒地时,应当遵守国家的土地利用规划和法律法规,确保土地资源的合理利用和保护。二、荒山承包权的权利义务荒山承包权的权利义务主要包括以下几个方面:1.在权利方面:(1)承包人依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。(2)承包人还可以依法互换、转让土地承包经营权,以及依法流转土地经营权。(3)如果
    2024-07-14
    446人看过
  • 拆迁能卖自己的宅基地吗
    拆迁补偿的宅基地,享有使用权,不可以单独转让。但是可以在转让房屋时转让。《土地管理法》第六十二条第四款、第五款规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。一、农村房屋买卖是否合法农村房屋买卖如果符合以下条件,是合法的:1、受让人为农村集体经济组织成员;2、受让人没有宅基地;3、受让人符合当地申请宅基地的条件;4、村委会同意转让人转让该房屋。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进
    2023-04-02
    207人看过
  • 宅基地不是自己的,但房子是自己的吗
    农村宅基地产权归村集体所有由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿:1、宅基地补偿;由于宅基地的产权属于村集体,因此这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。2、房屋补偿。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。一、宅基地上面没有房屋可以赠予吗宅基地上面没有房屋一般可以赠予,但是需满足规定的条件。在一般情形下,只能赠与给村集体经济组织成员。另外,赠与的是宅基地使用权,并未宅基地所有权。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠
    2023-02-17
    427人看过
  • 自家土地一定要办宅基地证吗
    一、自家土地一定要办宅基地证吗是要的。1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。经依法批准的农村宅基地,房屋建成后,可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的,要到国土部门办理土地变更登记,申领宅基地使用权证。二、办宅基地需要什么手续办理宅基地使用证需要以下手续:1、审查证件,比如户口簿、身份证等身份证件;2、情况调查,即家中有无亲属已经办理宅基地使用证;3、测量尺寸,测量房屋外围最大面积,以便制证;4、填写报表;5
    2023-05-03
    232人看过
  • 可以买自己镇上的宅基地吗
    一、可以买自己镇上的宅基地吗根据宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。我国法律规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移,无须办理批准手续;但宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移给买方,房屋买卖亦无效,但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。二、宅基地转让有什么限制宅基地只能转让给集体经济组织内部成员。农村集体经济组织内,一户村民只能申请一处宅基地,宅基地所有权属农村集体经济组织所有,其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人,有权在取得的土地上享有占有
    2023-06-15
    471人看过
  • 宅基地确权了就是自己的吗?
    最近,想必在农村的朋友们讨论最多的就是农村土地确权的问题了,然而土地确权确的不仅是土地承包权,最重要的是确农村宅基地的权。可是,宅基地确权了就一定是你的吗?现在农村大多数家庭都有超过一处的宅基地,在以前只要是自己名下的土地,想盖房子随便盖,只要有钱就可以。可是现在不一样了,土地确权的时候想要翻盖老房子、重修新房子村干部一定会阻止你。可原因无非就是农村宅基地也要确权,这些没有经过审批私自建设的房屋将很有可能被拆掉!还有那么农民就必须要知道在那些情况下,你的宅基地才会被无偿收回!这样才能避免因村集体或者上级政府的违法行为导致农民利益受损了。首先,在旧城改造需要调整的宅基地,那么在改造范围内的宅基地就会被无偿收回。其次,法律规定,一户是只能有一块宅基地,也就是所谓的“一户一宅”,因此如果一个农村家庭有超过一处以上的宅基地,超过的部分就由政府无偿收回。还有一点,农村“五保户”腾出的宅基地,为什么呢
    2023-06-17
    303人看过
  • 子女有自己的宅基地父母的宅基地怎么办
    一、子女有自己的宅基地父母的宅基地怎么办当子女已经拥有自己的宅基地时,父母的宅基地处理方式应遵循相关法律规定。1.要明确的是,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权而非所有权。2.子女不能直接继承父母的宅基地所有权。然而,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,子女可以作为房屋的合法继承人继承父母的房屋。3.在子女继承父母房屋的过程中,需要注意以下几点:(1)子女需要确保自己符合继承条件,即具有合法的继承权;(2)子女需要按照法律规定的程序办理继承手续,包括办理继承公证和土地管理部门的更名手续等;(3)子女在继承房屋后,应遵守相关法律法规,不得擅自改变宅基地的用途或进行违法建设。4.对于已经拥有宅基地的子女来说,他们可以在继承父母房屋的同时,保留自己的宅基地使用权。但需要注意的是,宅基地的使用应符合村集体的规划和用途管制要求,不得私自转让或出租给他人使用。二、继承农村房屋的流程
    2024-07-10
    328人看过
  • 能否拒绝邻居进入自己家里的宅基地?
    自己家里宅基地留的出路没有权利不让邻居走。相邻权人必须本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则,正确处理相邻关系。相邻关系包括截水、排水、通风、通行、采光等多方面关系。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。可以买自己镇上的宅基地吗根据宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房
    2023-07-17
    221人看过
  • 在农村自家宅基地建厂违法吗
    一、在农村自家宅基地建厂违法吗1、违法。2、农村宅基地的作用,是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。二、老宅基地上建房属于违建吗老宅基地上建房是否属于违建分下列情况:1.在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑;2.农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一
    2024-02-04
    226人看过
  • 在自己的土地上挖沙子违法吗
    当然是违法行动,情节严重的,将受到刑法的追究。任何一个人,在中国的土地上,对土地都只有使用权,而没有所有权。所谓非法采挖砂石是指行为人未获得相关部门批准擅自采挖沙石,或虽获得批准,但在批准区域以外采挖砂石,或在批准区域以内违反相关规定过量采挖砂石的行为。一、私自卖土多少方算违法私自卖土不管多少方都算是违法的。法律规定,任何人没有权利擅自将承包的耕地里的土卖掉,因为将耕地里的熟土卖掉,等于破坏了耕地的种植条件。所以,土地管理部门明确禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。二、陕西封山禁牧新规定封山育林、禁牧区域内禁止下列行为:(一)开垦、采石、采砂、取土;(二)采脂、割漆、剥皮、挖根及其他毁林行为;(三)放养牛、羊等食草动物;(四)损坏、擅自移动界桩、围栏和标牌;(五)法律、法规禁止的其他行为。三、剥树皮犯法吗?违
    2023-03-27
    343人看过
  • 自己名下的宅基地可以出售吗
    1、农村宅基地不得买卖,农村的宅基地是集体的,村民只有使用权,只能是转让(转让对象为本集体成员),如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。2、宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,是本集体经济组织成员基于其身份而享有的特殊权利,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。律师补充:1、卖掉自己的宅基地后,是无权再申请新的宅基地的。我国法律规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,”“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”因此,农户在出卖宅基地使用权及地上房屋时,也应经过慎重考虑。2、宅基地是分配所得,只能在农村集体经济组织成员之间转移,非本村村民是不可以购买村集体分配给本村村民的宅基地使用权的。【法律依据】《土地管理法》第8条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”《土地管理法》第63条同时规定:“农
    2023-05-06
    347人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 村里有权卖自己的宅基地吗?
      北京在线咨询 2022-11-05
      1、村里没有权卖宅基地,出卖宅基地属于违法。村干部出卖宅基地是非法的,可以投诉到当地土地局或者当地政府部门。 2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    • 夫妻离婚后,自己的宅基地可以作为自己的宅基地申请一处宅基地吗?
      宁夏在线咨询 2022-03-02
      双方离婚是不能作为宅基地的申请审批理由的。但是如果双方离婚后,户籍没有迁出且已经分户的,那么是可以申请宅基地建房的。因为,农村村民每户只能有一处宅基地,农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一: 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的; 2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的; 4、集体组织招聘的技
    • 村里分的宅基地和自己的宅基证怎么分?
      河南在线咨询 2022-06-23
      1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证 4、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 5、当地公安局派出所的证明 6、申请书一份、委托书一份 7、宅基地使用权登记表 8、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件 9、更正后填写的土地登记卡三张
    • 申请宅基地是自己找地方,还是村里找?
      台湾在线咨询 2021-12-23
      农户要自己本人,向所在地的村委会集体提出申请,然后持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书)交到乡镇,等待批示;村委则进行审阅,村委会对农人进行初步审阅,判别是否符合建房要求。
    • 自己宅基地能建房子吗
      安徽在线咨询 2023-04-03
      第一百五十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。” 第一百五十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。” 土地管理法第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。” 第九条规定:“