民法典名下有商住房能开无产权证明吗,相关法律规定
来源:互联网 时间: 2024-02-01 20:55:08 291 人看过

一、民法典名下有商住房能开无产权证明吗

民法典对名下有商住房能开无产权证明没有规定,但当事人可能向不动产登记机查询不动产登记资料。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第二百一十八条【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。

权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。

权利人可以查询、复制其不动产登记资料。

因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的,依照本条规定办理。

涉及国家秘密的不动产登记资料的查询,按照保守国家秘密法的有关规定执行。

第一百零二条查询人可以查阅、抄录不动产登记资料。

查询人要求复制不动产登记资料的,不动产登记机构应当提供复制。

查询人要求出具查询结果证明的,不动产登记机构应当出具查询结果证明。

查询结果证明应注明查询目的及日期,并加盖不动产登记机构查询专用章。

民法典对屋买卖是否可以强制过户没有规定。

而《民法典》规定,当事人可以查询不动产登记信息,不动产登记机构应该出具查询证明,并且加盖不动产登记机构的公章。

《中国人民解放军军官军衔条例》(1994修正):第六章 现役军官军衔的降级、取消和剥夺  第二十七条 对撤销军官职务并取消军官身份的人员,取消其军官军衔。取消军官军衔的批准权限与首次批准授予该级军衔的权限相同。\n军官被开除军籍的,取消其军衔。取消军衔的批准权限与批准开除军籍的权限相同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 22:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 民法典如何认定无效房产抵押,相关法律规定
    一、民法典如何认定无效房产抵押民法典规定,所有权、使用权不明或者有争议的房屋、主债权无效的房屋抵押等情形,可以认定为无效房屋抵押。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财
    2024-02-06
    274人看过
  • 民法典民房无产权证明如何办居住证
    一、民法典中房屋无产权证明如何办居住证办理居住证的,申请人可以向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。所以,居住房屋无产权证明的,签订租赁合同,也可办理居住证。《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、
    2023-06-19
    268人看过
  • 民法典法院判决抵押房产可以更名吗,相关法律规定
    一、民法典法院判决抵押房产可以更名吗民法典规定,房屋判决抵押房屋产权归属后,当事人可以持法院生效判决书直接申请房屋过户登记,对原房产证更名。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。第十九条当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文
    2023-06-17
    394人看过
  • 民法典中遗嘱公证房产能提前过户吗,相关法律规定
    一、民法典中遗嘱公证房产能提前过户吗民法典规定,公证遗嘱处理房屋的,不能提前过户,因为遗产是从被继承人死亡后开始继承的。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
    2024-01-22
    358人看过
  • 存疑不起诉能开无犯罪证明吗,相关法律规定
    一、存疑不起诉能开无犯罪证明吗检察院作出存疑不起诉决定的,当事人由于没有被判刑,所以没有犯罪记录,可以开无犯罪记录证明。二、相关法律规定《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》二、犯罪人员犯罪记录制度的主要内容(一)建立犯罪人员信息库为加强对犯罪人员信息的有效管理,依托政法机关现有
    2023-04-19
    317人看过
  • 民法典买的房子是多久的居住权,相关法律规定
    一、民法典买的房子是多久的居住权民法典规定,房屋居住权是由房屋所有人设立的用益权,而购房的房屋有多长时间居住权,要依据签订的合同而定,但设立了居住权的房屋,购买时一定要慎重。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当
    2023-04-19
    281人看过
  • 民法典规定出生证明下来还能改名字吗
    一、出生证明下来还能改名字吗可以。办理出生证家长要先填写《出生医学证明》首次签发登记表,新生儿名字按照家长填写的名字打印。出生证一旦打印签发任何信息不能改,医院没有改别人名字的权力。如需更改新生儿名字建议拿着出生证到派出所上户口,等户口办下来后再改,需要孩子父母到场签字确认,然后在派出所户籍处改名字,出生证上的名字就是宝宝的曾用名了。具体办理流程建议咨询当地派出所户籍处二、变更姓名的具体程序本人提申请,经户口所在地居委会同意,有单位的单位出证明同意,在校学生还需要学校同意的书面材料,把材料准备齐到户籍地派出所找管片民警填一份变更户籍的表格,经过审查后未发现你有劣迹前科,然后找派出所所长批准,再到县级公安机关找户政科科长批准,再到主管局长批准,最后回派出所改名字。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定,公民变更姓名,如果是未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户
    2023-05-14
    456人看过
  • 民法典永久居住权可否继承,相关法律规定
    一、民法典永久居住权可否继承民法典规定,居住权是专属于居住权人的一种权益,居住权不能继承的,居住权人死亡后,居住权消灭。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权
    2023-06-17
    87人看过
  • 农民房房产证的相关法律规定
    按照我国法律规定,以下5种情况下,农民朋友都无权获得房产证:1、一户多宅情况。《土地管理法》明确要求了在此次土地确权中坚持一户一宅的原则,也就是说一户人(以户口本为准)只会颁发一个房产证。那些没有拆除就房屋就新盖住房或者子女未分户就新建住房的,多的房屋都拿不到房产证。2、超建住房,也就是我们常说的超面积房屋。农村地广,一户人又多,因此这些年来年轻人在外面赚了钱,生活好了以后大家都喜欢修建大房子;殊不知对于农村宅基地住房面积我国是有明确限制的,每个省市略有不同。超大面积住宅是不合法合规的,因此也得不到房产证。3、违规私建。现在在农村建房手续很繁杂,需要申请,村集体对宅基地的地理位置、面积等审批同意后才可以开始修建。那些私自开垦荒地或自行选地修建房屋的行为是违法的,集体和法律都不承认,所以当然得不到房产证。4、交易房屋,也就是我们说的手续不合法的房屋。近年来,有很多人看本村有人常年外出,房屋荒
    2023-03-26
    275人看过
  • 民法典只有房产证的房子买卖怎么公证,相关法律规定
    一、民法典只有房产证的房子买卖怎么公证民法典对只有房产证的房子买卖怎么公证没有规定,而公证法规定,对房屋买卖进行公证的,要向房屋所在地公证机构提出申请,申请时要提交房产证、买卖合同等材料。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动
    2024-01-10
    454人看过
  • 民法典直系亲属同户口的有居住权吗,相关法律规定
    一、民法典直系亲属同户口的有居住权吗民法典规定,房屋用益物权是由房屋所有人设立的,如果房屋所有权人设立了居住权给直系亲属的,直系亲属就具有居住权。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人
    2023-06-17
    159人看过
  • 民法典无房产证明在哪里开
    一、民法典无房产证明在哪里开无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:1,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,50元一张。2,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。二、到房管局办无房证明要到什么材料1、办理交易递件;需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的
    2023-05-18
    77人看过
  • 《民法典》中相关的法律规定
    《民法典》第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。关系主体相对性的特点,因为第三人一旦取代原合同关系当事人一方或者加入合同关系中,都已经成为特定的合同关系当事人,因此合同关系的主体仍然是特定的。相关的法律规定我国《刑事诉讼法》规定,侦查是指公安机关、人民检察院在办理案件的过程中,依照法律进行的专门调查和有关的强制性措施。专门调查是指根据我国《刑事诉讼法》的规定,主要有讯问、询问、勘验检查、搜查、扣押物证书证、刑事鉴定、发布通缉令等等。由此可见,《刑事诉讼法》规定的大部分专门调查手段都是与公民的基本人身权利有着密切联系的,私人侦探没有这方面的侦查权。但从法无明文禁止即为许可的角度来讲,从事私人侦探在一定范围内是得到法律法规允许的。也就
    2023-08-11
    250人看过
  • 民法典农村社区房子居住权多少年,相关法律规定
    一、民法典农村社区房子居住权多少年民法典规定,居住权的期限由当事人协商确定,设立居住权时要签订合同,并且在合同载明居住权期限。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】
    2023-04-19
    404人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何证明自己名下无房,有没有相关的法律规定
      青海在线咨询 2023-06-16
      名下无房的证明方式是:由当事人到房屋所在地的房屋管理局开具无房证明,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。
    • 法律有没有关于查名下无房产证明的权利?
      湖北在线咨询 2022-08-09
      只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
    • 新民法典规定婚前财产房子加名字,有没有相关的法律规定
      山东在线咨询 2023-06-15
      婚前房产加上配偶的名字就属于夫妻共同财产,因为这相当于赠与部分份额给配偶。如果婚前财产没有加上配偶的名字,那就一直都是个人财产,不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产。
    • 民法典保证责任需要明示吗,有没有相关的法律规定
      湖南在线咨询 2023-10-12
      保证责任需要明示,如果保证人在合同中约定对债务承担连带责任的,则属于连带责任保证,当债务人没有按时偿还债务的,债权人可以要求债务人偿还债务,也可以要求保证人承担保证责任。
    • 民法典规定公司名下房产是否可以抵押证明
      上海在线咨询 2022-12-28
      可以,只要产权清晰,符合抵押登记条件,无论是公司还是个人的房产,都可以去房地产交易中心办理抵押登记手续。 下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。