首套房公积金贷款购买新建商品房（一手房）面积90平米以下的普通住宅，首付比例不低于20％；首次购买面积90平米以上的普通住宅，首付比例不低于30％；首次购买二手房面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅首付比例不低于30％；首次购买面积90平米以上的或房龄超过五年的二手房，首付比例不低于40％；二套房公积金贷款首付比例不低于60％。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

大连公积金贷款最低月限是多少

1、最高贷款额度规定。（1）中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为45万元，双人最高贷款额度为70万元；（2）金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元；（3）普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。2、个人及家庭最高可贷款额度规定：累计贷款额度不超过单人最高贷款额度、双人最高贷款额度及家庭最高贷款额度。3、首付比例规定。首套房规定：自筹资金比例不得低于房款总额的30％，但建筑面积90平（含）以下的，自筹资金比例可降至20％。二套房规定：自筹资金比例不得低于房款总额的60％。4、按公式计算。贷款额度＝（借款人月缴存住房公积金基数还贷能力系数＋借款人月缴存住房公积金总额）12贷款期限。注：还贷能力系数为0．15。子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不影响子女贷款额度的：贷款额度＝退休月工资还贷能力系数12贷款期限。军（警）官作为辅助借款人参与贷款的：贷款额度＝军（警）官月工资还贷能力系数12贷款期限。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。