开工前需要考虑的因素-法师兄

开工前需要考虑的因素

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-09 01:00:09 468 人看过

一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：．1、文件、审批、方面：．1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；．2）合同或协议已经签定（虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件）；．3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；．4）三材指标或实物已经落实；．5）施工组织设计（或施工方案）已经编制，并经批准；．6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善。

建设工程开工应具备的条件

工程建设开工条件如下：

1、施工图纸经审核通过加盖审图章；

2、施工合同已经签定；

3、具备建筑工程施工许可证；

4、已经落实三材指标或实物；

5、已经编制施工组织设计；

6、已经审定施工图预算；

7、施工资金准备完善。

《建筑工程施工许可管理办法》第八条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工相关文章

离婚诉讼
建议离婚申请人需要考虑的因素

向老公提出离婚的方法为协议离婚与诉讼离婚。老公一方不同意离婚，而老婆一方要求离婚的，可以先由有关组织调解，也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。在离婚案件中，人民法院一般先进行调解，如果认定夫妻双方感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。老公提出离婚孩子归谁1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方

2023-07-13

240人看过
管制
判定妨碍公务罪需要考虑的因素

我国刑法对妨害公务罪的认定标准作出了明确的规定。认定标准：第一、需要分清楚妨害公务罪和人民群众抵制国家工作人员违法乱纪行为的区别；第二、需要分清楚妨害公务罪和人民群众由于提出合理要求、对政策不理解，或者因为人民群众的态度生硬从而与国家机关工作人员发生争吵、围攻顶撞、纠缠行为的区别。妨碍公务罪判刑多少年根据相关法律规定，如果出现以暴力或者威胁等方式妨碍国家的机关工作人员依法执勤的话，一般处以3年以下的有期徒刑或拘役或管制或者罚金等处罚；如果是以暴力或者威胁等方式妨碍人民代表大会和地方各级代表大会的代表依法执勤工作的，处以3年以下的有期徒刑或拘役或管制或者罚金等处罚。《刑法》第二百七十七条规定，以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。在自然灾

2023-07-01

292人看过
房地产开发
专家支招：哪些因素定房前要考虑

随着越来越多的普通百姓加入购房大军，购房消费中的纠纷和投诉也逐年增多。有识之士认为，究其原因，除房地产市场不够成熟等原因外，购房消费者缺乏购房知识，不能“理性购房”是一个重要原因。理性购房意识淡漠一般来说，提醒消费者理性购房的，大多是有关专家、律师等。日前由一家开发商举办的“理性购房有奖问答活动”引起了不少买房人的关注。笔者见到了该项目策划人、也是“理性购房有奖问答活动”策划人的刘先生。刘先生认为，对于大众理性购房意识的培养，应该是全社会的事情，只有在消费者中多一分理智，房地产交易中才能少一些纠纷。房地产开发企业不仅要建房卖房，还应为整个市场的规范和成熟多作一些努力。据刘先生介绍，他们社区商品房一期在短短的半年时间内销售一空，二期销售也已接近尾声，目前正准备推出三期。虽然项目一直在热销之中，但是从他们掌握的情况来看，部分业主仅是冲着价格优惠来的，其中不少人尚缺乏购房的基本知识，对什么是“性

2023-04-22

328人看过
商标
商标认定的因素有哪些需要考虑？

驰名商标的认定应当考虑以下因素：1、相关公众对该商标的了解程度；2、商标使用的持续时间；3、商标任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围；4、该商标作为驰名商标受保护的记录；5、商标驰名的其他因素。法律规定，对在中国注册的驰名商标的保护，即不同或者不同商品申请注册的商标是复制、复制或者翻译他人在中国注册的驰名商标，误导公众，可能损害驰名商标注册人利益的，不予注册，禁止使用。驰名商标认定有哪些因素？1、使用该商标的商品在国内的销售量及销售区域；2、使用该商标的商品近3年来的经济指标（年产量、销售额、利润、市场占有率等）及其在国内同行业的排名；3、使用该商标的产品在国外的销售量及销售区域；4、该商标的广告发布情况；5、该商标最早使用及连续使用时间；6、该商标在国内及国外的注册情况；7、有关该商标驰名的其他证据。《中华人民共和国商标法》第十三条为相关公众所熟知的商标，持有人认为其权利受到侵害时，可

2023-07-02

53人看过

扶养
房屋遗嘱的主要考虑因素

房产遗嘱的生效要件：（一）遗嘱人须有遗嘱能力；（二）遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；（三）遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；（四）遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；（五）遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。房屋遗嘱有效范本的格式是什么遗嘱立遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。为了，特请和作为见证人，并委托律师事务所律师代书遗嘱如下：1、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：2、立遗嘱人对所有财产的处理意见：3、其他说明事项：本遗嘱一式份，由、、保存。立遗嘱地点：立遗嘱时间：公历年月日立遗嘱人（签名并捺右食指印）见证人（签名，无利害关系人不得少于二人）代书人（签名）年月日《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协

2023-07-07

50人看过
法律综合知识
认定主犯需要考虑哪几个因素

一、认定主犯需要考虑哪几个因素（一）犯意发起者，犯意的发起者并且参与犯罪实施的，往往是共同犯罪中的主犯。这种行为是共同犯罪故意形成的重要原因，其对共同故意的决定性作用是不言而喻；（二）纠集犯罪者，在参与共同犯罪的人中，每个人参与的主动程度并不是完全相同的，这往往表现在纠集与被纠集的关系上，而犯罪的纠集者一般都是共同犯罪中的主犯。当然，实践中也不乏这样的案例，即犯罪的纠集者并没有实行行为，那么就不应认定为主犯。（三）积极参与者，在犯罪中起主要作用，在共同犯罪中直接实施犯罪行为，其虽不是犯罪活动的组织、策划、指挥者，却是共同犯罪的积极参加者，或者是犯罪结果的主要责任者，应当认定为主犯。（四）组织、策划、指挥共同犯罪的行为，选择犯罪目标、制定犯罪计划的行为，甚至有些还制定行为实施后如何逃避刑事责任的计划。有预谋的共同犯罪既能避免共同犯罪人的盲目行为，而通过实施犯罪行为之前的组织、策划、指挥行为，

2024-01-13

323人看过
累犯
证据真实性需要考虑哪些因素

真实性也叫做证据的客观性或者确实性，它是指证据所反映的内容应当是真实的，客观存在的。一切证据材料必须经过查证属实，才能作为定案的依据。证据必须具有真实性，虚假的、捏造的证据不得作为定案的依据。根据有关规定，法庭应当根据案件的具体情况，从以下方面审查证据的真实性：（1）证据形成的原因；（2）发现证据时的客观环境；（3）证据是否为原件、原物，复制件、复制品与原件、原物是否相符；（4）提供证据的人或者证人与当事人是否具有利害关系；（5）影响证据真实性的其他因素。贪污犯罪的证据包括哪些内容根据法律规定和司法实践，证明贪污挪用犯罪一般必须有以下几方面的证据：1、犯罪主体方面的证据。根据《刑法》规定，贪污罪、挪用公款罪的主体国家工作人员或受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托办理、经营国有财产的人员。认定行为人构成贪污罪，必须有证据证明主体身份。这方面的证据主要包括：（1）证明行为人身份、

2023-07-20

248人看过
土地使用权
注册公司时需要考虑哪些因素？

子公司设立所需条件包括：股东共同出资达到法定资本的最低限额，可以是货币或现货形式；股东制定公司章程是开公司的必要条件；有限责任公司的股东人数应在2-50之间；股东出资后，公司向工商局申请设立登记并提交申请书。子公司设立所需条件：1.股东需共同出资达到法定资本的最低限额，且出资可以是货币形式，也可以是现货形式。工业所有权、土地使用权等，现货出资必须打折现货，工业所有权出资额不得超过注册资本的20％。土地使用权出资也需要相应的土地使用证。2、公司的章程要由全体股东共同制定制定公司章程是开公司的必要条件，也是设立公司必不可少的程度，公司的章程是确定公司权利的文件。3、股份符合法定资质和有限人数的股东作为公司的出资人，可以成立公司，有限责任公司的股东人数要求在2－50之间。4、依法设立公司章程制定完毕后，股东出资后，公司委托代理人向工商局申请设立登记并提交公司设立登记申请书。子公司设立规定有哪些？

2023-11-27

340人看过

房产证
创办新企业需要考虑哪些因素

创办新企业需要考虑的因素如下：1、税收考虑，不同的企业组织形式所适用的税收政策是摘于不同的，而且税收政策对企业的影响是长期的，也是非常重大的；2、承担责任，有些组织形式能够对业主及投资人提供一定程度的保护，如公司制企业的有限责任原则，就是对其个人财产的有效保护；3、适合行业，选择何种企业方式和创业者要进入的行业有很大关系。私营独资企业比较适合于零星分散的小规模经营，在个体农业、建筑手工业、零售商业；4、企业作为市场经济的细胞当然离不开市场了，只有有了消费市场，公司才有利可图，也只有找对了市场，公司才能发展更快；5、公司管理者的选用：公司管理者需要有较高的管理才能和责任心。职业道德素质较高。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符

2023-08-11

349人看过
保险费
异地派遣的考虑因素

在员工同意的前提下，可以。异地劳务派遣员工社保缴纳的方式是：（一）劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，应当在用工单位所在地为被派遣劳动者参加社会保险，按照用工单位所在地的规定缴纳社会保险费，被派遣劳动者按照国家规定享受社会保险待遇（二）劳务派遣单位在用工单位所在地设立分支机构的，由分支机构为被派遣劳动者办理参保手续，缴纳社会保险费。（三）劳务派遣单位未在用工单位所在地设立分支机构的，由用工单位代劳务派遣单位为被派遣劳动者办理参保手续，缴纳社会保险费。异地派遣的劳动报酬以什么为标准异地派遣的劳动报酬以用工单位所在地的工资为标准。用工单位所在地的工资标准具体是指哪一层级的行政区域的标准，需要根据实际情况确定。劳务派遣单位跨地区派遣劳动者，又称异地派遣，是指劳务派遣单位在当地招用被派遣劳动者，将其派往另一地区的用工单位工作。《中华人民共和国劳动合同法》第五十七条经营劳务派遣业务应当具备下列条件：（一

2023-07-07

403人看过
离婚判决
婚前出轨女方离婚判决需要考虑哪些因素？

法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚姻关系存续期间一方出轨的，可以被视为存在过错，在分配夫妻共同财产时，无过错方可以主张对方少分。但是婚前出轨，一般难以作为过错行为被认定，也不属于依法应当准予离婚的事由，因为法定的离婚是由是一方存在重婚或者与他人同居，而婚前出轨并不构成重婚或与他人同居。精神出轨离婚怎么判目前法律上没有精神出轨这一说，所谓精神出轨的行为也不属于法定的离婚过错条件。根据我国法律规定人民法院在审理中，应当对当事人进行调解，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：1、重婚或有配偶者与他人同居的。2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。4、因感情不和分居满二年的。5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。可见，精神出轨并不是法院可以直接判决离婚的条件，但是以精神出轨为由提出离婚是可以的。在这种

2023-07-08

333人看过
举证责任
工伤认定需要考虑哪些要素

工作时间要素：工作时间是指法律规定或者单位要求职工工作的时间；用人单位规定实行不定时工作制的，是指单位确定的工作时间。工作场所要素：工作场所是指职工日常工作所在的场所，以及领导临时指派职工从事工作的场所。工作原因要素：因工作原因受到事故伤害或者患职业病，构成工伤。工伤认定的流程有哪些工伤认定的流程有以下这些：1、申请。向用人单位所在地统筹地区的劳动保障行政部门提出工伤认定申请、登记；2、受理；3、调查核实。根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实；4、60日内作出工伤认定的决定；5、送达。《工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料：（一）工伤认定申请表；（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；（三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整

2023-07-04

280人看过

辞职
辞职时间的考虑因素

劳动者在试用期期间辞职，只需要提前三天通知用人单位就可以解除劳动关系。一、个人提出离职分三种情况：1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等；2、没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者直接提交辞职信就走人，这个时候就是违法了，给用人单位造成的直接经济损失、招聘劳动者产生的费用，用人单位可以要求劳动者承担。3、依据《劳动合同法》37条，劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资办理离职手续。二、劳动者可以通过快递或挂号信邮寄给用人单位解除劳动关系的通知（也就是通俗说的辞职信、辞职报告），这样便于保留证据。用人单位不支付劳动者工资或不为劳动者办理

2023-07-05

301人看过
累犯
累犯的量刑主要考虑的因素

一、什么是累犯所谓累犯，是指受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的罪犯。累犯分为一般累犯和特别累犯两种。1、一般累犯：是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在5年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的犯罪分子。2、特别累犯：是指因犯特定之罪而受过刑罚处罚，在刑罚执行完毕或者赦免以后，又犯该特定之罪的犯罪分子。二、累犯的量刑主要考虑的因素（一）累犯量刑情节从严幅度须考虑因素：1、前后罪的性质；2、刑罚执行完毕或赦免以后至再犯罪时间的长短；3、前后罪罪行轻重等情况。（二）累犯量刑情节从严幅度比例：可以增加基准刑的10％－40％。对于未成年人累犯以及防卫过当、避险过当构成累犯，法官可以行使裁量权在接近规定幅度下限从重处罚。《刑法》第六十五条被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期

2023-04-20

388人看过