归还个人住房贷款时公积金的支取是如何的-法师兄

归还个人住房贷款时公积金的支取是如何的

来源：互联网时间： 2023-05-05 11:13:33 101 人看过

一次性还款法，即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

停还若干月法，即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。

逐月还款法，即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

以上三种方式对提取金额有限制吗

有限制。一次性还款法和停还若干月法，提取金额不超过划款时住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款本金余额及利息之和。逐月还款法，提取金额不超过划款时当月归还的住房公积金贷款和商业性住房贷款的本息之和。提取还贷划款时，住房公积金账户内应保留10元以下金额。

贷款人想一次性全部提前偿还住房贷款本息该怎么办理

借款人要求一次性全部提前偿还住房贷款本息的，其提取的住房公积金存储余额归还购房贷款本息不受时间限制，即哪一天一次性全部提前偿还住房贷款本息，哪一天办理支取公积金余额。

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