福州连江企业拆迁的补偿规定
来源:互联网 时间: 2023-09-01 17:50:10 181 人看过

该段内容介绍了福州连江企业拆迁所需支付的土地补偿金的三种形式,包括土地补偿金、拆迁土地的补偿费用和土地征用及拆迁补偿费用。具体来说,土地补偿费按批准征收土地总面积计算,每亩补贴18000元;拆迁土地的补偿费用按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费一般是38000元;土地征用及拆迁补偿费用也按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的补偿补助费一般是38000元。

在一般情况下,福州连江企业拆迁所需支付的土地补偿金主要有以下三种:1、土地补偿金;2、拆迁土地的补偿费用;3、土地征用及拆迁补偿费用。土地补偿费通常按批准征收土地总面积来算,每亩补贴18000元;2、安置补助费。按转非安置的农业人口数来算,每个转非安置的农业人口的安置补助费一般是:38000元;3、农村房屋、青苗和地上附着物补偿。

福 州 连 江 拆 迁 安 置 补 助 费 标 准 有 哪 些 ?

根据我国《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十七条第二款的规定,拆迁安置补助费按照拆迁面积计算,拆迁面积是指房屋拆迁范围内合法建筑物的占地面积之和。拆迁户在货币补偿标准的基础上,按照被拆迁房屋建筑面积计算每平方米的拆迁安置补助费标准,拆迁面积越大,拆迁安置补助费越高。

根据《福州市拆迁安置补助标准》的通知(榕拆〔2019〕21号),拆迁安置补助费标准如下:

1. 货币补偿标准:住宅房屋每平方米380元,非住宅房屋每平方米430元。

2. 拆迁安置补助费标准:住宅房屋每平方米180元,非住宅房屋每平方米210元。

需要注意的是,以上标准仅为参考,具体拆迁安置补助费标准应根据具体拆迁政策和被拆迁房屋的具体情况来确定。同时,拆迁安置补助费用的发放,应当专款专用,用于拆迁安置补偿费用,不得挪作他用。

拆迁安置补助费用的发放应当专款专用,用于拆迁安置补偿费用,不得挪作他用。同时,拆迁安置补助费用的具体标准应根据具体拆迁政策和被拆迁房屋的具体情况来确定。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月14日 23:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁安置相关文章
  •  江苏省淮安企业拆迁补偿规定
    江苏淮安企业拆迁补偿标准包括拆迁资产的补偿、企业停产停业的损失、拆迁补偿费用和企业解聘员工的安置补偿费用。具体补偿金额根据当地经济水平而定。如果补偿不合理,拆迁户可以提起诉讼。江苏淮安企业拆迁补偿标准:1.拆迁资产的补偿,包括无法搬迁的土地或房屋以及搬迁所造成的及其设备的损失。2.企业停产停业的损失,也可以包括预期经营损失。3.拆迁补偿费用,包括搬迁费用和物资运输等。4.企业解聘员工的安置补偿费用。具体补偿金额根据江苏淮安的经济水平而定,如果补偿不合理,可以提起诉讼。 拆 迁 补 偿 标 准 是 多 少 ?根据我国的拆迁补偿政策,拆迁补偿的标准是由省、市、自治区人民政府根据当地经济发展水平、房地产市场价格和拆迁安置情况等综合因素制定的。拆迁补偿主要包括房屋拆迁补偿、土地拆迁补偿以及停产停业损失的补偿。根据《拆迁补偿条例》规定,拆迁补偿实行以下标准:1. 房屋拆迁补偿:拆迁范围内房屋的房地
    2023-09-01
    426人看过
  • 杭州企业拆迁装修补偿规定
    一般情况下,杭州企业拆迁工厂的拆迁补偿标准通常如下:1、被征收房屋价值的补助;2、由于征收造成的搬迁、临时安置的补偿;3、由于征收导致停产停业损失的补偿。拆迁人要给被拆迁人,或房屋的承租人支付搬迁补助。过渡期限内,被拆迁人或承租人自己负责住处的,拆迁人要支付临时安置补助。厂房拆迁补偿标准是什么厂房拆迁补偿标准:(1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。(2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,清点时不遗漏时就行。(3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。(4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。(5)谈判,如果有合法手续,如果租地合同未到期,完全可以通过与
    2023-07-01
    238人看过
  • 浙江省杭州企业拆迁补偿标准
    通常情况下,杭州市企业拆迁补偿有以下三种情况:1、违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不补偿。没超过批准期限的临时建筑,可适当补偿;2、金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等,以房地产市场评估来定;3、调换房子所有权的,按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价来定。一、机场附近的村必须要搬迁吗机场附近村是否必须要搬迁根据实际情况。需要搬迁的情况如下:1、在1公里之内住家住房需要搬迁;2、机场10公里内有高楼住房,10公里范围内建筑物超过30米,20公里范围内建筑物超过150米的需要搬迁;3、机场净空保护区范围为机场规划跑道中心线两侧各10公里、跑道端外20公里的区域,需要搬迁;4、外水平面内的建设项目,高出机场标高150米的建筑物需要搬迁;5、高出原地面30米且高出机场标高150米的建筑物需要搬迁。拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人
    2023-03-21
    314人看过
  • 江苏徐州企业拆迁补偿标准2023
    2023江苏徐州企业拆迁补偿标准:1、对企业地上物损失的补偿,包括房屋、机器设备等固定资产;2、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿,可以适当补偿预期的经营费用;3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等;4、对于因为拆迁造成的企业解聘员工的安置费用的补偿。法律规定当地政府应当对积极拆迁的企业制定奖励办法,给予一定的奖励。浙江杭州企业拆迁损失补偿标准征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,故确定补偿数额还是和当事人协商确定最好。1、对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿;2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)
    2023-08-04
    331人看过
  • 企业拆迁补偿标准:赣江新区规定
    赣江新区企业拆迁补偿标准:1、对拆迁造成企业地上物损失的补偿费用,主要是房屋、建筑物和地上附着物等;2、对因拆迁造成的企业停产停业损失的补偿,也可适当补偿预期的经营费用;3、企业物资运输和搬迁费用的补偿;4、对积极拆迁企业的奖励费用。具体的补偿金额根据赣江新区的实际经济情况和国家的相关法律而定。咸宁西咸新区违法拆迁的补偿标准是什么?一般情况下,西咸新区工厂拆迁土地补偿标准如下:1、房屋赔偿费。使用被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分,按平方米单价来算;2、周转赔偿费。使用临时寓居要求来划分,按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴;3、奖励性赔偿费。房屋拆迁赔偿费标准通常是让政府,按照本地的实际情况和国家政策来确定的。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征
    2023-07-01
    136人看过
  • 杭州市企业拆迁职工补偿规定
    通常情况下,杭州市工厂拆迁员工的补偿通常是按劳动者的工作年限作补偿的。按每满一年支付一个月的工资向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年来算。不满六个月的,要向劳动者支付半个月工资。工厂拆迁的补偿款,通常是不用缴纳个人所得税的,当事人应按具体的情况,并且结合实际来处理。石家庄企业拆迁补偿标准石家庄市产权交换式补偿和石家庄市拆迁货币补偿,这两种为石家庄房屋拆迁常见的补偿标准。石家庄市产权交换式补偿一般情况下就是在对拆迁家庄企业拆迁补偿房屋的价值补偿,人员的临时安置费和搬迁费,房屋拆迁造成的停产停业损失等得补偿费用。拆迁货币补偿内容为房屋拆迁的补偿,土地征收的补偿,青苗以及地上附着物等进行相关的补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第三项规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,可以解除劳动合同。用人
    2023-07-01
    117人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>

    #拆迁安置
    相关咨询
    • 大连微型企业拆迁补偿
      广东在线咨询 2023-08-23
      微小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备
    • 郑州市企业拆迁补偿规定是怎样的
      吉林省在线咨询 2022-06-25
      我国民法典等法律规定,国家因公征收个人或企业土地的,应给予适当补偿。企业拆迁补偿项目包括: 1、拆迁资产的补偿费用 2、停产停业损失,以实际况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用 4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    • 常州如何补偿企业的拆迁补偿
      广西在线咨询 2022-11-05
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 江西企业拆迁怎么补偿
      贵州在线咨询 2023-07-03
      企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施
    • 企业拆迁补偿标准规定
      海南在线咨询 2022-03-30
      拆迁补偿主要分为6部分:1是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。2是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。4、经营损失的补偿五、5、解聘员工的安置补偿费用6、无形资产