房屋纠纷质量纠纷怎么处理-法师兄

房屋纠纷质量纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 05:55:27 360 人看过

针对房屋质量问题引发的争议，解决途径主要分为四种：协商解决、调解调和、提交仲裁以及向司法机关提出民事诉讼。当相关方经尝试未能达成协议或调解意见时，便可依据法律通过仲裁机构进行裁决；若依然无法达成共识，则需请法院作出公平公正的审判决定。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

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广西壮族自治区来宾县人民法院民事判决书（1999）来经初字第30号原告（反诉被告）黎x敏，男，一九七一年十二月出生，壮族，个体户，住来宾县林业局宿舍。委托代理人蒋x明，xx律师事务所律师。被告（反诉原告）来宾县人民医院。法定代表人黄x久，院长。委托代理人谢x良，男，汉族，来宾县人民医院副院长，住该院宿舍。委托代理人廖x光，新x宾律师事务所律师。第三人来宾县第一建筑工程公司。法定代表入罗＊红，经理。委托代理人张＊文，男，一九五八年十一月出生，汉族，来宾县第一建筑工程公司副经理，住该公司宿舍。委托代理人张－帆，华－震律师事务所律师。原告黎－敏与被告来宾县人民医院、第三人来宾县第一建筑工程公司“＊＊大厦”租赁合同纠纷一案，本院于一九九九年五月二十七日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人、第三人的委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，一九九八年十二月

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一、房屋质量纠纷有时效吗房屋建筑质量问题的投诉受理时效即指对于侵犯房屋质量方面权益行为而向主管机关发起申诉的限定时间范围。依据现行法律法规的明确规定，该受理期限为三年。换言之，一旦住户发现所在物业存在质量问题，须在法定的三年内递交申诉材料给相应部门，如未能准时或超期进行投诉，将面临法律保护缺失的风险。此外，若由房屋质量引发争议性纠纷需递送至司法机构处理，正义许可制规定其诉讼时效通常设定为三年。然而，在此需要特别强调的是，自居民权益受损开始计算，如果超过二十年无任何行动，那么人民法院将不会对其权益给予保护。如遇特殊情形，应由公民提出特定申请，人民法院则有权根据实际情况做出延长决策。然而，为了最大程度地维护自身的合法权益，无论是投诉还是诉讼，每一位住户都理当在第一时间把情况反映给有关部门，同时还应对相关证据进行妥善保存。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

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