一、房产税的计税依据怎么算
房产税计税依据如下:(一)对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据;(二)对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。《房产税暂行条例》第三条:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由各省规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
二、房产税什么时候开始征收
出租房的房产税缴纳:出租、出借房产,自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的,则从房屋使用或交付的第二月起,缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的,则从生产经营之月开始缴纳房产税。
三、个人房产税征收标准
个人房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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房产税计税依据及计算方式
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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房产税的计税依据是什么?房产税的计税依据是什么?具体怎么计算?广东在线咨询 2022-02-05一、房产税的计税依据是房屋的计税余值或租金收入。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 二、《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条规定:“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的
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房产税的计算依据台湾在线咨询 2022-04-03房产税的计税依据是:房产的计税价值或房产的租金收入。一是从价计征就是按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计征,税率是1.2%。二是从租计征就是按照房产出租的租金收入来计征,税率是12%。两套不一样,它们契税都是3%。但第一套,个人或家庭购买的第一套住房的契税是1.5%,减半了。第二套契税就不能减免。但面积超过144.5平米的就无法享受减免包括第一套住房。
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房产税税法的计算依据是什么新疆在线咨询 2022-07-31最新房产税的计税依据: 房产税的计税依据有两种: 一是房产的计税余值; 二是房产租金收入。。 一、房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣
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房产税计税依据?湖南在线咨询 2021-03-18:房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房
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房产税计税依据北京在线咨询 2022-03-13房产税计税依据有按计税余值计税和按租金收入计税两种: 1.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。 所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中: (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 (2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。 (3)纳税人对原有房屋进行改建、扩