在签署拆迁协议时,需要注意协议内容的明确性和合法性。拆迁方可能篡改协议内容,导致拆迁人与被拆迁人之间的权益产生纠纷。此外,在房屋评估方面,也需要由合格的评估师签字并加盖机构公章,以保证评估的公正性和准确性。

在签署任何协议时，务必确保协议内容具体明确，任何空白协议以及内容约定不明确的协议都应被视为无效。

3、拆迁方未当场签字盖章合同被篡改

拆迁人经常以需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章为由，承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人。待协议交回被拆迁人手上时，这份经双方签字盖章的合同条款可能跟自己当初签订的有所出入，补偿标准条款已经被拆迁人修改。

4、房屋评估有猫腻

根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，不管是整体评估还是分户评估报告，都应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产评估师签字，并加盖房地产评估机构公章。

拆 迁 协 议 陷 阱 多

拆迁协议陷阱多

拆迁协议陷阱多，主要表现在以下几个方面：

1. 签订先签后批协议，先签后批补偿标准，先签后批过渡期限，先签后批回迁面积，先签后批回迁户数，先签后批回迁房屋套数及面积，先签后批回迁金额，先签后批过渡方式，先签后批过渡时间，先签后批回迁户的安置等问题。

2. 拆迁范围及拆迁对象未明确，拆迁范围及拆迁对象模糊，拆迁范围及拆迁对象涉及多个村（社区），拆迁范围及拆迁对象涉及多个村（社区）且无明确的用地面积、建筑面积等数据，拆迁范围及拆迁对象涉及多个村（社区）且无明确的回迁面积、回迁户数等数据。

3. 拆迁协议内容不明确，拆迁协议中拆迁补偿标准、过渡期限、回迁面积、回迁户数、过渡方式、过渡时间等主要内容不明确，拆迁协议中拆迁补偿标准、过渡期限、回迁面积、回迁户数、过渡方式、过渡时间等主要内容混淆，拆迁协议中拆迁补偿标准、过渡期限、回迁面积、回迁户数、过渡方式、过渡时间等主要内容缺乏法律依据。

4. 拆迁协议签订环节存在问题，拆迁协议签订环节存在虚假签字、盖章，拆迁协议签订环节存在恶意串通、损害拆迁户利益等问题。

根据我国《拆迁法》相关规定，拆迁协议应明确拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿标准、过渡期限、回迁面积、回迁户数、过渡方式、过渡时间等内容，且应经具有审批权的人民政府审批后生效。若拆迁协议存在上述问题，拆迁户可咨询律师主张自己的权益。

在签署拆迁协议时,需要注意协议内容的具体明确性,任何空白协议以及内容约定不明确的协议都应被视为无效。拆迁方可能会以需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章为由,承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人。然而,当协议交回被拆迁人手上时,这份经双方签字盖章的合同条款可能跟自己当初签订的有所出入,补偿标准条款已经被拆迁人修改。此外,房屋评估有猫腻,不管是整体评估还是分户评估报告,都应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产评估师签字,并加盖房地产评估机构公章。拆迁协议陷阱多,主要表现在签订先签后批协议、拆迁范围及拆迁对象模糊、拆迁协议内容不明确以及拆迁协议签订环节存在问题等方面。拆迁户可咨询律师主张自己的权益。

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十四条

行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁管理部门做出裁决，应当出具裁决书。裁决书应当包括下列内容：（一）申请人与被申请人的基本情况；（二）争议的主要事实和理由；（三）裁决的依据、理由；（四）根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等；（五）告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限；（六）房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章；行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。