夫妻买房遇到离婚怎么处理-法师兄

夫妻买房遇到离婚怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-25 14:03:18 395 人看过

关于夫妻买房又遇到离婚的，该房产应该按照夫妻共同财产进行分割。即房产所有权的归属问题首先是双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行分割。人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房屋归属问题进行判决。

一、婚姻期间买的房子写的一人名字算共同财产吗

婚姻期间买的房子写的一人名字一般是共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，通常应认定为夫妻共同财产。

离婚财产分割的原则如下：

1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；

2、男女平等；

3、照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；

4、给予补偿的原则；

5、照顾无过错方的原则。

二、如果房产证加了老婆的名字离婚财产怎么分

房产证上加上配偶的名字则是为对配偶的赠与，该房子属于夫妻共同财产，对该房产的分割按照我国法律对夫妻共同财产进行分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻双方约定的，可以按照约定进行分割。

三、房产分割如何计算?

房产分割的计算如下：

1、如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；

2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

只有夫妻共同财产才参与离婚财产分配。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻买房遇到债务，该如何解决？

夫妻卖新房的债务如果不能证明是一方所有，应属于夫妻的共同债务，双方共同承担。如果之前双方约定新房为一人单独购买，一方自己形成的债务，则属于个人债务，与另一方没有关系，另一方不需要承担责任。如果没有约定，以双方名义共同形成的债务，就属于共同债务。夫妻一方伪造共同债务怎么办1、婚姻关系存续期间，如果一方伪造夫妻共同债务，对方可以向人民法院请求分割夫妻共同财产。一般来说，婚内不能分割夫妻共同财产，但有重大理由的除外，比如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为。2、离婚时，如发现一方与他人串通伪造夫妻共同债务的，分割夫妻共同财产时，对伪造债务的一方，可以少分或不分。3、离婚后，如发现对方离伪造债务企图侵占另一方财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。可以在发现之次日起两年内向法院提起诉讼。对于离婚后发现一方伪造夫妻共同债务

2023-07-03

179人看过
夫妻共同财产
离婚时怎么处理夫妻的婚前房产呢

离婚时不处理夫妻的婚前房产。夫妻一方的婚前财产属于一方个人财产，一方的个人财产在离婚后是不处理，谁的房子就归谁。离婚时处理的财产都是夫妻共同财产。一、房子涨价了离婚怎么分割房子涨价了离婚具体分割如下：购房时，只有一方购买婚前财产，属于购房者的个人财产。无论是婚前购买还是婚后购买，只要是婚前财产购买，都属于一方的个人财产。因此，房屋的增值部分属于房屋价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚不按个人财产分割。如果购买的房屋是由夫妻共同财产购买的，则该房屋属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产分割，无需单独列出房屋增值部分。二、一方还房贷离婚后贷款的房子归谁一方还房贷离婚后贷款的房子归谁视情况而定，具体如下：1、由当事人双方协商确定，协商不成的，需由人民法院依法判决；2、婚前一方买的，一般就是一方个人的婚前个人财产，房子属于一方所有，除非加了另一方的名字，这种情况则是夫妻共同财产，要平等分割；3、

2023-03-10

138人看过
法律综合知识
夫妻离婚怎么处理能不伤害到孩子

杭州离婚律师教你：离婚时怎么做到不伤害孩子在接待和办理离婚案件过程中，我一般会给出一些建议，希望我的当事人将离婚给孩子带来的伤害降至最低。如果夫妻都做得好，就不会使孩子在你们离婚时受到太大伤害。有一天，你们决定离婚了，我认为第一时间就可以让孩子知道，尽管你因为怕伤害孩子而难以启齿，但也很一定要这么做。在告诉孩子时，夫妻双方可以一起到场，并且双方都不应表现出仇恨和内疚。你可以直接告诉他，妈妈、爸爸过去曾经相爱，也曾有过幸福美满的生活经历，但现在我们生活在一起并不感到幸福，所以决议分手，不管我们之间发生了什么，我们永远是你的父母，我们会永远爱你、照顾你。说话的语气要诚实、态度要严肃，让孩子相信你们对他的爱是永久的、无条件的。要让他知道，你们尽管分手了，但你们对孩子的爱不会改变。在回答孩子提出的离婚问题时，应尽力保持情感中性、客观，还应根据孩子的年龄给出回答，尽量真实。在讲离婚这些事情的时候，选

2023-06-17

213人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚财产怎么分割,如何处理夫妻离婚财产

法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。分割夫妻共同财产时，双方在协议时应同时对债权债务也进行分割，不得因离婚而损害他人和国家、集体的利益。一、不知道老公财产怎么离婚不知道老公财产可以协商离婚，也可以起诉离婚。离婚和财产分割可以通过协商或诉讼的方式进行。离婚有共同财产怎么分，可以由双方协商确定，也可以由人民法院根据财产的情况来进行判决。双方协商处理共同财产：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。这意味着，离婚时对于夫妻共同财产的分割，法律许可并且尊重当事人的意思表示。共同财产的分割只要不损害国家、集体和他人的利益，双方当事人可以自由协商。只要协议是双方当事人的真实意思表示，法院就应当予以承认；在协商不成，双方不能达成协议时，由法院

2023-03-07

468人看过

夫妻共同财产
夫妻分割共同购买的房产：离婚后应该怎么处理？

夫妻买房离婚了，可以这样处理：双方可以达成约定，由一方当事人取得房屋的所有权，然后取得房屋所有权的，应当给予对方一定数额的补偿，补偿的数额可以由双方当事人达成协议；双方达不成协议的，应当向人民法院提起分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院会根据双方当事人的情况来进行处理。夫妻共同贷款买房离婚后房产怎么分割离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿；登记在双方名下则为共同财产，离婚时原则上均等分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处

2023-07-01

347人看过
结婚证
夫妻离婚户口怎么处理没有房子？

一、夫妻离婚户口怎么处理没有房子?离婚后户口需要迁出，可以将户口迁入到户籍所在地派出所。1.离婚后双方的户口就要分开，也就是你们每人一个户口本。2.带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。3.带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。二、离婚户口迁移程序有哪些?1.到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。2.办理迁入手续。《户口登记条例》第13条第1款规定：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。3.不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定

2023-05-20

133人看过
家庭暴力
遇到丈夫家暴怎么处理

一、遇到家人家暴怎么处理1、投诉、反映和求助。家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。2、报案和起诉。家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。在遭受家庭暴力后，可以拨打公安机关报警电话“110”或者向基层派出所报案，也可以向法院起诉。家庭暴力情节较轻，依法不给予治安管理处罚的，由公安机关对加害人给予批评教育或者出具告诫书。告诫书应当包括加害人的身份信息、家庭，暴力的事实陈述、禁止加害人实施家庭暴力等内容。加害人实施家庭暴力，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。3、申请人身安全保护令。当事人以遭受到家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险为由向人民法院申请人身安全保护令时

2023-04-01

440人看过
夫妻共同财产
夫妻共同购买房屋离婚后的处理方法

1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。夫妻共同买的房子贷款没有还完离婚怎么办一、夫妻共同买的房子贷款没有还完离婚怎么1、夫妻离婚时房屋贷款没还完解决方法如下：（1）婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；（2）双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七

2023-07-12

154人看过

婚房
离婚夫妻房产归属处理

离婚房屋的分割根据房产的归属而定。如果是一方的个人财产，并且产权登记在一方名下的，则离婚时归一方个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方婚后共同购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方有平等的处理权。双方也可以协商处理，协商不成的由法院进行判决。离婚房屋过户手续费1、税类：契税（房屋面积＜90，比例1％；90房屋面积＜140，比例为1．5％；房屋面积140比例3％），贴花费用5元／套。2、费类：登记费80元，手续费产价2％，工本费20元。契税说明：根据《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，如果离婚夫妻想要将夫妻共有财产分割，其中，共有房屋产权归属一方的行为是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税等相关交易税费。但如果房屋不是夫妻二人共有，若此人想要将房屋过户给对方，需要缴纳契税。《中华人民

2023-07-08

66人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚时财产分割，夫妻离婚财产怎么处理

一、夫妻离婚财产如何分割(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一

2023-02-25

328人看过
复婚
离婚不离家夫妻关系怎么处理

离婚不离家有利有弊。长期则弊大于利。首先好处是隐蔽性强，可以长期瞒着老人，孩子。但是将来一旦被知道，对老人伤害更大。如果不久遇到动迁等事情，会被公家人认为你们是假离婚，会造成一定困难。如果不想造成孩子的困扰而瞒着孩子，但是你离婚后在外正常的交往，万一被孩子发现，会被孩子认为你出轨，对孩子心理影响很大。其次对失去抚养权的一方来说，离婚不离家，还能继续保持和孩子的亲密关系，免得孩子在单亲家庭，心理上不好，也免得有抚养权一方灌输不好的思想，比如他不要你啦啥的。离婚不离家，只要双方没有到水火不容的地步，那么一家人继续一起生活对于复婚比较有利。弊端就是假如你并没有复婚打算，那么离婚不离家在财务上混在一起，会有一定麻烦。对你及时从离婚的状态走出来，开始新的生活也很不利。

2023-02-09

437人看过
离婚手续
夫妻离婚买房新政策

目前的法律并不认可夫妻的假离婚，只要双方办理离婚手续的，就已经解除了夫妻关系。若是离婚时约定将房产归一方所有，并且房产也登记在该方名下的，房屋就是该方的个人财产。除非在分割共同财产时存在欺诈、胁迫情形的，可以在一年内重新要求分割，否则一般也不能要求分割。一、按揭房屋夫妻共同财产应该怎么分割按揭房屋夫妻共同财产具体分割如下：1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同偿还贷款，房屋也属于夫妻一方的个人财产，离婚时割。但是，参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分；2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有；3、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证登记在哪一方名下，该房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时，按夫妻共同财产分割；4、一方父母支付首付，产权以子女名义登记，由夫妻共同偿还的，首付可视为只赠与投资者的子女

2023-03-09

346人看过

夫妻共同财产
夫妻刚结婚就离婚对于房子该怎么处理

1、若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚是不予分配；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。2、以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。一、离婚时房子写一个人的名字怎么办？关于这个问题，重点不在于房子写了几个人的名字，还是要看房子购买的时间和出资的情形。在离婚时，如果夫妻双方可以协商解决，就无所谓写在谁的名下，双方同意分割就可以。若协商不成呢，在分割房屋时，要看房屋是婚前个人财产还是夫妻共同财产。若房屋为一方婚前全款购买，则属于其婚前个人财产，另一方无权分割。若房屋为一方婚前按揭贷款购买，婚后用夫妻共同财产还贷的，则房屋一般归婚前出资一方，对于共同还贷部分及相对

2023-03-04

355人看过
离婚诉讼
丈夫外遇妻子不同意离婚如何处理

女方可以通过向法院提起离婚诉讼的方式处理丈夫有外遇但是又不同意离婚的问题。根据相关法律规定，当事人一方请求离婚的，可以直接向具有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。人民法院受理后，应当进行调解，如双方感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。一、怀孕期间男方不想要怎么办女方怀孕期间可以提出离婚，男方不得提出。根据相关法律规定，男女一方要求离婚的，可以直接向法院递交离婚起诉状，法院受理认为感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。根据相关法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

2023-04-11

51人看过