1、利用虚假购房合同转让权属是否有效?提供虚假购房合同登记的,房屋转让无效,当事人将受到相应处罚。《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零四条:当事人违反本细则规定,有下列行为之一,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;给他人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)以提供虚假材料等欺骗手段申请登记的<(二)以欺骗手段申请查询、复制登记材料的;(三)违反国家规定披露不动产登记材料和登记信息的;(四)查询人遗失、变造、交换、摘抄、涂改登记材料的;(五)擅自将不动产登记资料带离查询场所,损坏查询设备。第二,房屋过户需要什么样的信息?一是房地产转让登记申请表;二是申请人身份证明;三是房地产权证;
4。有关行政机关的行政决定,房地产买卖合同,或者公证的房地产赠与,或者公证的房地产继承证书,或者房地产交易协议,或者房地产分割协议;
5。设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件;强制转让的,人民法院应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书。7。非法人企业、团体转让房地产的,应当提交产权部门的批准文件。8。行政划拨或者降低地价的,应当提交主管部门的批准文件和支付地价的证明;以招标、拍卖、挂牌方式取得的,应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、出让金提交土地使用权出让合同和土地价款支付证明。10。房地产属于政府福利性商品房的,应当提交有关主管部门的批复。11。需要拆迁补偿的,应当提交拆迁补偿协议;
12。房地产共有人转让意见;
13。企业并购应当提交有关部门的批准文件;
14。国有企业或者其他组织之间转让房地产,应当提交有关部门的批准文件;
15。法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。
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