抵押权留置权-法师兄

抵押权留置权

来源：互联网时间： 2023-06-09 08:04:35 318 人看过

抵押权是指债权人对债务人或者第三人提供的、作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务时，就其卖得价款优先受偿的权利。设立抵押不必转移抵押物的占有，债务人可以继续占有抵押物并取得使用收益；抵押权人仅就抵押物的价值使自己的债权获得担保。

质权是指债权人在债务人不履行债务时，将债务人或者第三人转移给债权人占有的，作为债权担保的财产，折价或者以拍卖、变卖的所得优先受偿的权利。根据合同占有担保财产债权人叫质权人，提供担保财产债务人或者第三人叫出质人，担保财产转移抵押物的占有，即出质人必须将出质财产转移给质权人直接占有。

留置权指债权人合法占有属于债务人的财产，在与该财产有牵连关系的债权未受清偿前，债权人可对该财产予以扣留；超过法定期限后债务人仍不履行债务的，债权人以留置财产折价受偿，或者以其拍卖、变卖的价款受偿的权利。

上述关于抵押权、质权和留置权的规定和原理，依据新《税收征管法》第四十五条的规定，适用于代表国家征税的税务机关和欠缴税款的纳税人。当纳税人已经有了欠税时，又将其拥有的财产设定抵押、质押或者其财产被留置，纳税人的财产应优先被执行用以保障债权的实现，而不能优先被执行用以缴纳税款、滞纳金和罚款。纳税人有欠税情形而以其财产设立抵押、质押的，应当向抵押权人、质权人说明其欠税情况，因为纳税人有欠税，又将其拥有的财产设定抵押、质押的，纳税人的财产将优先被执行用以缴纳税款、滞纳金和罚款，抵押权和质权无法得到充分保障。同时抵押人、质权人还可以请求税务机关提供有关的欠税情况，核实准备以其财产设定抵押、质押的纳税人是否有欠税，以便决定是否同意纳税人以其财产设定抵押、质押。

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