购房者交了定金后出卖人反悔的,购房者可以要求出卖人继续履行合同,或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买房子交了定金可以退吗
买房子交了定金,在符合退还条件时,可以退还。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
买房交了定金但房主反悔了如何办
227人看过
-
购房买主反悔交了定金没签合同如何处理?
208人看过
-
购房屋设定金购房人反悔定金不退
314人看过
-
所购房屋设抵押买房人反悔定金不退
100人看过
-
买房交定金,房主反悔怎么办?
97人看过
-
买方反悔购房定金是否能返还
73人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
买房子的人突然反悔了。房屋买卖合同违约损失如何举证?青海在线咨询 2022-08-20当事人在合同纠纷诉讼中,双方要各自承担一定的举证责任。承担举证责任的一方在待证的事实真伪不明时要承担对自己不利的后果。通俗的说,如果当事人对某一事实承担举证责任的话,如果其所提供的证据不足以证明该事实,那么法官就会推定该事实不成立。
-
购房买主反悔交了定金没签合同如何处理吉林省在线咨询 2023-02-07在购房过程中,我们往往会先交定金,然后再交齐其他的款项,那么购房买主反悔交了定金没签合同如何处理?购房买主反悔交了定金没签合同如何处理是要看不同的情况的,有时候可以根据协议返还定金,有的时候则有不同的规定,下面来具体看一下。 如果交款收据来注明是“定金”的,购房者反悔的,不能要求退还,双方协商退还的除外。 买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的
-
购买二手房房主反悔问题河北在线咨询 2022-07-05那就可以直接进行二手房的买卖,明确房东的过户义务,主要适用于离婚析产,别忘了把你们的购房合同做个公证,离婚财产归属协议、按照房管局有关规定办理离婚析产登记离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续;房地产证; 然后再到交易中心办理转绘;申请人的身份证明,取证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,否则是不能过户的购买此类二手房
-
购房反悔订金如何退回江西在线咨询 2022-06-07购房反悔订金的退回: 1、最好不要与开发商签订认购协议书,不要交定金; 2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。
-
买方反悔购房定金是否能返还河北在线咨询 2022-06-07买方反悔购房定金一般不能返还,但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的,可以要求返还购房定金,已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。