广州房屋转租合同登记备案需要提交以下材料:
1、房地产转租合同(原件)
租赁当事人各执一份,档案存查一份;如需办理工商营业执照,则工商部门存查一份。
2、原出租人同意转租的证明(原件)
若原《房屋租赁合同》有约定同意转租事项的,则只需提供原《房屋租赁合同》的原件
3、房地产权证书或其他合法权属证明(复印件)
房地产权证书包括有:房地产权证、房地产共有权证、房屋所有权证、国有土地使用证、房地产权属证明书。
其他合法权属证明包括:
(1)属直管房的,提供接管通知书或房地产公、代产情况表。
(2)属商品房的,提供经鉴证的商品房购房合同和房屋交付使用通知书。
(3)属征用回迁房的,提供经备案的拆迁征用补偿协议书和房屋交付使用通知书。
(4)属军队房的,提供军队房地产租赁许可证。
(5)属集体土地上的房屋,提供宅基地证或农村居民住宅建设用地批准书或经镇以上政府部门批准建房的证明。
(6)属新建房的,提供:①用地来源资料包括建设用地批准书、国有土地使用证、土地使用权出让合同及发票。②房屋报建资料包括建设工程规划许可证、报建审核意见书、报建图③房屋竣工验收资料包括规划验收、消防验收、质量验收文件。
4、租赁双方身份证明(复印件)
自然人身份证明包括:
①内地公民身份证、军官证、士兵证、中国护照;
②香港、澳门特别行政区身份证、来往内地通行证;
③台湾居民身份证、来往大陆通行证;
④外国人身份证、护照。
法人和其他组织的身份证明包括:
①境内法人和其他组织的企业法人营业执照、法人登记证书、组织机构代码证、社会团体登记证;
②香港、澳门法人的商业登记证,并经中国委托公证人(香港、澳门)认证,司法部中国法律服务(香港、澳门)有限公司审核加盖转递章公证证明;
③台湾法人的企业登记证、注册证,并经当地公证机关公证,到广东省公证员协会办理认证;
④外国法人的企业登记证、公司注册证,并经当地公证及中国驻该国大使馆或领事馆认证。
租赁当事人为未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人由其监护人作为法定代理人,提交其为监护人的证明、监护人的身份证明、未成年人的出生证或户口簿、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人的身份证。
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回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
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办理房屋租赁登记需要的材料黑龙江在线咨询 2022-10-25一、房屋租赁登记程序我国对房屋租赁实行登记备案制度,即租赁双方签订租赁合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序: 1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括:第一,合同主体资格是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;第二,客
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房屋租赁登记都需要什么材料?辽宁在线咨询 2022-08-13首先需要房屋的租赁合同;还要房屋租赁当事人身份证明以及房屋产权证书或者其他合法权属证明; 最后,需要直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
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办理房屋租赁登记备案所需要提交材料天津在线咨询 2022-11-06办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
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房屋租赁合同的登记需要什么材料浙江在线咨询 2022-05-071、租赁双方提供的证件: 出租人 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,杜员房屋使用证; (2)个人居民身份证或单位法人资格证明; (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权 人委托其代管的委托证明。 (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外,还应提交其他共有人同意的证明。 承租人 (1)承租人为个人的
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办理房屋租赁登记的材料需要哪些内蒙古在线咨询 2022-10-25一、什么是房屋租赁登记(一)什么是房屋租赁是指出租人以口头或订立书面合同的形式,将房屋交付承租人占有、使用与收益,由承租人向出租人支付租金的行为。但旅馆业的客户出租和房屋场经营中的柜台出租,不属于房屋租赁范围。(二)什么是房屋租赁登记备案出于不动产的公示公信原则,便于国家对不动产的管理,在房屋租赁上,法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的,不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办