房产中介可以收取好处费吗-法师兄

房产中介可以收取好处费吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 01:24:45 333 人看过

一、房产中介可以收取好处费吗

房屋中介不能收取好处费，但可以收取中介费。

1．中介费是房屋中介在为客户提供房屋买卖、租赁等中介服务过程中收取的费用。

2．房屋中介通过其专业的知识和技能，协助买卖双方达成交易，并为双方提供相关的法律咨询和手续办理服务，因此有权获得相应的报酬。

3．需要注意的是，中介费的收取应当合法合规，不能存在欺诈、胁迫等不正当手段。同时，中介费的金额也应当合理，不能过高或过低，以免损害买卖双方的利益。

4．房屋中介还应当遵循诚信原则，提供真实、准确的信息，不得隐瞒或歪曲事实。

二、中介费的支付方式

中介费的支付方式通常是由买卖双方与房屋中介在签订合同时约定的。一般来说，中介费可以采取以下几种支付方式：

1．一次性支付：买卖双方在完成交易后，一次性将中介费支付给房屋中介。这种方式简单明了，方便操作。

2．分期支付：根据交易的进展情况，将中介费分为若干期进行支付。这种方式可以减轻买卖双方的负担，但需要注意每期支付的时间和金额。

3．从交易款中扣除：在交易款项中扣除一定比例的中介费。这种方式可以确保房屋中介获得报酬，但需要注意扣除比例的合理性。

三、中介费的合法性

中介费的合法性主要基于《民法典》的相关规定。

1．根据《民法典》第九百六十一条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2．这意味着，房屋中介作为居间人，在提供中介服务的过程中，有权要求委托人支付相应的报酬，即中介费。

3．中介费的合法性还体现在其收取的合理性上。中介费应当根据中介服务的实际内容和质量进行确定，不能过高或过低。

4．如果中介费过高，可能会损害买卖双方的利益；如果中介费过低，则可能无法保障中介服务的质量和效果。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

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