建设工程纠纷的索赔文件是什么-法师兄

建设工程纠纷的索赔文件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 20:04:21 310 人看过

它是承包人向业主索赔的正式书面材料，也是业主审查承包人索赔的主要依据。它包括索赔函、索赔报告和附件三。

（1）索赔函是承包商写给业主或其代表的一封简短的信函，应将索赔文件的所有部分连接起来，包括（a）索赔事件说明（b）索赔原因清单（c）索赔金额及原因说明（d）索赔附件说明。（2）索赔报告是索赔材料的主体，一般包括三大部分。第一个是报告的标题，应该简要概括一下索赔的核心内容；第二个是事实和理由。该部分陈述客观事实，合理引用合同条款，建立事实与索赔损失之间的因果关系，说明索赔的合理合法性；最后是损失与索赔金额、工期。在这里我们只需要列出详细的数字和总结。编写索赔报告时应注意以下几个方面：

（a）索赔事件应描述清楚，避免使用“可以”、“也许”等猜测语言，导致索赔说服力不强。

（b）报告中应强调事件的不可预测性和突发性，承包商已尽最大努力避免和减轻事件的影响和损失，并已采取了可以采取的措施，使索赔理由更充分，更易于对方接受。

（c）应明确分析责任，并在报告中明确另一方的所有责任。（d）索赔价值的计算应当合理、准确。详细列出计算依据、方法和结果，便于对方接受和减少争议。附件的内容包括：（a）索赔报告所列的事实、理由、影响和其他证明文件和证据；（b）详细的计算表。为了简单起见，还可以使用大量图表。

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一、简述建设工程索赔的基本程序（一）提出索赔要求当出现索赔事项时，索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。如果逾期再报，其索赔要求可能遭到拒绝。（二）报送索赔资料和索赔报告在正式提出索赔要求以后，索赔方应抓紧时间准备索赔资料，编写索赔报告，并在下一个28天以内正式提交索赔报告。如果索赔事项的影响是持续存在的，事态还在发展，则每隔28天报送一次补充资料。最后在索赔事项结束后的28天以内报送最终索赔报告，提出具体的索赔款额或工期延长天数。（三）协商解决索赔问题协商是指合同双方在自愿、互让互谅的基础上，按照工程项目的合同文件，通过友好谈判解决工程中产生的索赔问题，因此也被称为协商谈判。（四）调解当双方不能通过友好协商解决索赔问题时，可以按照施工合同专用条款的规定，请有关部门进行调解。调解人可以是双方都信耐的个人（工程技术专家、律师、估价师等），也可以是一个专

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