承包人非农业户口可以获得土地征收补偿。集体所有的土地属于村农民集体所有,承包期内全家迁入设区的市、转为非农业户口的,有权获得土地征收补偿,但应当将承包的耕地和草地交回发包方。
一、公共湖泊允许承包吗?
公共湖泊是可以承包的,根据相关法律规定矿藏、水流、海域属于国家所有。也就是说湖泊所有权不能归属承包人亦或者是集体,只能是国家或全民。承包湖泊要和当地的地方政府签订合同,合同当中约定多少年就是多少年。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用耕地、林地、草地,及其他依法用于农业土地,采取农村集体经济组织内部家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可采取招标、拍卖、公开协商等方式进行承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包耕地承包期为三十年,草地承包期为三十年至五十年,林地承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
二、解除承包经营合同的情形有什么
解除承包经营合同的情形如下:
1、经发包人、承包人协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包人自愿放弃承包土地;
2、发包人承包人签订合同时,双方约定的合同解除条件已经成熟;
3、承包人家属全部由农业户口转为非农业户口,或全部迁移并落户外地;
4、承包商丧失劳动能力,无法继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权;
5、由于国家建设的需要,承包人承包的土地全部被依法征用或者批准占用。
根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
三、自己的土地是父母的遗产怎么继承?
父母的土地不属于遗产,父母对土地只有使用权,对土地并不拥有所有权,其土地所有权仍属集体或国家所有,居民本人及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。但是承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。
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