施工中的最低保修期限如何界定？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-10-10 18:40:06
464 人看过
根据规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期如下：基础设施工程、住宅建筑基础工程和主体结构工程，其保修期应根据设计文件规定的合理使用年限来确定；对于有防水要求的厕所、房间和外墙面的防漏，其保修期为5年；供热和冷却系统的保修期为2个供暖期、供冷期；电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年；其他项目的担保期限由承包方和承包方承诺。建筑工程保修期，从竣工验收合格之日起计算。
根据规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期如下:
(1)基础设施工程、住宅建筑基础工程和主体结构工程,其保修期应根据设计文件规定的合理使用年限来确定。
(2)对于有防水要求的厕所、房间和外墙面的防漏,其保修期为5年。
(3)供热和冷却系统的保修期为2个供暖期、供冷期。
(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。
其他项目的担保期限由承包方和承包方承诺。建筑工程保修期，从竣工验收合格之日起计算。
最 低 保 修 期 划 分 标 准
根据提供的信息，建设工程的最低保修期限在正常使用条件下是有规定的。具体来说，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年；供热与供冷系统的保修期限为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期从竣工验收合格之日起计算。
根据提供的信息，建设工程的最低保修期限在正常使用条件下是有规定的。具体来说，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年；供热与供冷系统的保修期限为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期从竣工验收合格之日起计算。
《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
工程保修期限低于法定最低期限的条款有效吗
228人看过
-
施工合同约定工程保修期限低于法定最低期限的条款是否有效?承包人要求返还质量保修金的，如何处理
395人看过
-
保温工程最低保修期限是怎样的
88人看过
-
工程质量最低保修期如何计算？
147人看过
-
陕西限定建筑工程最低保修期：防水防漏保修5年
485人看过
-
在装修工人工伤中如何判断责任的界限
67人看过
律师服务
热门律师推荐
更多低保相关文章
-
法律综合知识对外贸易合同的索赔期和质保期可以依据条约和通过检查商品信息来确定。1、依据条约来确定确定进口商品的索赔期、质保期时，应与我国法律、缔结或者参加的国际条约的规定相一致。2、详细记录商品信息在进口检验实践中，商检部门应首先在索赔期内做好现场勘察，对商品的规格、数量、重量、包装进行详细记录，防止合同双方内外勾结，骗取商检证书，逃避关税。《民法典》第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。2024-04-26149人看过 -
-
房地产开发工程的最低保修期一般是2年，自工程竣工验收合格之日起计算，工程主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。一、工程缺陷期与质保期区别1、缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定。2、质保期即建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。二、开发商消防设施保修几年根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一，地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四，电气系统、给排2023-03-29414人看过 -
法律综合知识一、工程保修期界定方法工程保修期界定方法为：1．屋面防水工程、卫生间、房间、外墙防漏，最低保修期为5年；2．电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为两年；3．其他项目的保修期由发包人和承包人约定。房子过了保修期，业主可以自己修理。如果是开发商造成的质量问题，业主可以找开发商修理。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。二、建设工程质量保证期和质量保修期的区别建设工程质量保证期和质量保修期的区别有：1．根据性质不2023-05-05214人看过
-
本文介绍了建筑工程质量的最低保修期限。基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程的合理使用寿命由设计文件规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏的保修期为5年，供热供冷系统的保修期为2个供热期和供冷期，电气管道、给排水管道、设备安装装修工程的保修期为2年，其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。建筑工程质量的最低保修期限如下：1.基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，其合理使用寿命由设计文件规定。2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏的保修期为5年。3.供热供冷系统的保修期为2个供热期和供冷期。4.电气管道、给排水管道、设备安装装修工程的保修期为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。 不 同 类 型 工 程 保 修 期 限 对 比根据我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规2023-09-07195人看过 -
工程监理1、如何界定工程监理的期限，一般按合同执行。监理服务期应包括保修期。在保修阶段，应根据质量发生的原因和时间，按规定公平、正确地处理保修费用。质量保修期满后，监理合同和施工合同只有在质量保修金支付顺利后才能终止。本工程质量保证期按监理单位与业主签订的工程建设监理合同和业主与承包人签订的施工合同约定的期限计算。监理业务期限在监理合同中约定。目前，一般保修期为1年。第二条监理单位应当根据承担的监理任务，设立工程建设监理机构。监理机构一般由总监理工程师、监理工程师等监理人员组成。要承担工程施工阶段的监理工作，监理机构必须进入施工现场。监理单位承办监理业务，应当与项目法人签订书面的工程建设监理合同。第十七条监理单位实行资质审批制度。设立监理单位，必须报工程建设监理主管部门进行资格审查，然后向工商行政管理部门申请企业法人登记。监理单位应当按照批准的业务范围承担工程建设监理业务。监理单位是建筑市场的主体2023-05-07111人看过 -
不可抗力《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”从以上规定可知，在建设工程正常竣工验收的情况下，保修期的起算时间为：以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下，保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，保修期从该日起算;如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，保修期从转移占有之日起算;如果因为承包人的原因导致建设工程无法完成竣工验收的，则保修期不能起算。有些建设工程项目竣工后往往要经过一段时间以后才能完成交付，2023-06-04498人看过 -
一、施工合同是否要约定保修期限承包单位与建设单位可以在施工合同中约定工程保修期限，约定的保修期限不能低于法律规定的期限。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2023-06-15151人看过
-
银行贷款保温工程最低保修期限是两年的时间，《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。建筑工程最低保修期限为多长时间不同的建筑工程保修期限是不同的，例如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建2023-07-06137人看过 -
法律综合知识一、保密措施如何界定具有下列情形之一，在正常情况下足以防止涉密信息泄漏的，应当认定权利人采取了保密措施：（一）限定涉密信息的知悉范围，只对必须知悉的相关人员告知其内容；（二）对于涉密信息载体采取加锁等防范措施；（三）在涉密信息的载体上标有保密标志；（四）对于涉密信息采用密码或者代码等；（五）签订保密协议；（六）对于涉密的机器、厂房、车间等场所限制来访者或者提出保密要求；（七）确保信息秘密的其他合理措施。二、保密措施有几种（一）物理性防范措施物理性防范措施主要指从机构安全体系方面，对保守商业秘密采取的最基本的具体措施，在实践中有着极其明显的效应。（二）保密规章制度保密规章制度的制定要合理、合法、切实、可行。规章制度如果过于琐碎，会与工作不适应，因而会造成工作障碍，影响经营活动。相反，过于简单，又形同虚设。企业制定保密规章制度应当至少考虑以下几个方面：商业秘密的范围；商业秘密的管理者及责任；商2021-07-09491人看过 -
根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程,是设计文件规定的工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏5年; (三)供热供冷系统2个供热期和供冷期; (四)电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。双方可以协商确定工程合同的保修期限。在建设工程合同中，保修期通常引用《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏5年；（三）供热供冷系统2个供热期和供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设2023-11-30274人看过 -
工程施工一、工程档案的保存期限是多长时间档案的保存期限原则划分为永久保存、长期保存、短期保存三种。工程档案(土建技术、质量、安全、经营；水暖、电气、外分包等文件档案、电子档案、声像档案)列为永久保存；人事档案列为长期保存；会计类档案资料保存期应按会计制度有关规定执行。档号编制原则：档号是存取档案的代号，排架的依据，它反映公司档案分类体系和物理位置，必须符合唯一性、合理性和稳定性要求，并能适应计算机档号编制方法档号基本结构组成是由公司标志、分类号、(一级分类、二级分类)年度号和案卷号组成。档案一律存放在柜内，档案按工程竣工时间分区，按工程分类，按专业分号。按先后顺序整齐存放，并填写《竣工档案登记明细表》，档案号一竣工时间一工程名称一专业一顺序号。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程2023-03-04444人看过
-
共同犯罪存在下列情形之一的，属于违法发包：（一）建设单位将工程发包给个人的；（二）建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的；（三）依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的；（四）建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的；（五）建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。事件的责任该如何界定马怀德：本次事件是不应该发生的，因为对于工业明胶、药用胶囊和药品生产国家都有明确的规定，正因为这个链条上各个企业都有违法违规行为导致了事件的发生。应当确定，本次铬超标胶囊事件的责任主体第一个是工业明胶生产企业，他们是明知故犯，有意把工业明胶装进白袋子，出售给药用胶囊企业，这本身就是严重违法的。第二个责任主体是药用胶囊生产企业，其购买生产胶囊的原料，应该符合药用明胶标准，经过合法的检验；生产出的药用胶囊，也应该按照法律规定的标准生产，经检验合格后2023-07-23308人看过 -
法律综合知识一、工程质量保证金的返还期限如何界定工程质量保证金一般是在合同的约定时间到期时返还给施工单位。在工程合同中，对于工程质量保证金，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额（按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。《民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量；工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、工程质量保证金退还协议书有什么内容工程质保金退还协议书内容的写法如下：1．保证金预留、返还方式；2．保证金预留比例、期限；3．保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4．缺陷责任期的期限及计算方式；5．保证金预留、返还及工程维2023-12-09378人看过
#社会保障
北京
律师推荐
展开
#低保
词条
低保是指家庭成员有重度残疾和疾病失去劳动力，享受最低生活保障补助的家庭。其住宅和收入明显低于当地低保标准的居民。 城市低保是在城市已建立国企下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等三条保障线制度的基础上，建立实行最低生活保障的... 更多>
#低保
最新文章
-
2024-12-12 -
2024-01-28 -
2024-01-17 -
2024-01-10 -
2024-01-05
#低保
相关咨询
-
建筑工程的最低保修期限为多少年，如何确定施工单位的最低保修期限上海在线咨询 2022-03-05最低的保修期限 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年; 5.装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计 -
工程质量保修期限和最低保修期限的规定在建筑工程中有哪些主要内容青海在线咨询 2022-01-27根据建设部颁发的《房屋建筑工程质量保修办法》:第六条规定建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。 第七条规定在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： ㈠地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； ㈡屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； ㈢供热与供冷系统，为2 -
装修工程最低保修期限有多久,怎么规定四川在线咨询 2023-06-16根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，装修工程的质量保修期最短为两年。装饰工程的作用是保护建筑物各种构件免受自然的风、雨、潮气的侵蚀，改善隔热、隔声、防潮功能，提高建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命。同时，为人们创造良好的生产、生活及工作环境。 -
谈工程未约定最低保修时限澳门在线咨询 2022-07-17建筑工程质量最低保修期限相关规定《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期 -
房屋建筑工程质量保修条例对于保修期限和最低消费期是如何规定的？湖北在线咨询 2022-02-15按照建设部2000年6月30日《房屋建筑工程质量保修办法》第7条的规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供暖期； (4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(5)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和
