无锡住房公积金偿还住房贷款有哪些常见问题
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-26 22:23:56 88 人看过

1、目前公积金偿还住房贷款有哪些方式?

答:公积金中心目前采用委托还贷和柜面还贷提取两种方式,但自1日起,凡是可以签订委托协议银行的住房贷款统一实行委托还贷,不再办理柜面还贷业务。

2、目前可以签订委托还贷协议的银行有哪些?

答:目前可以办理委托还贷业务的本市银行有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、**农商行、**农商行及**农商行、上海浦东发展银行。

3、目前还是每年5月或11月进行逐年还贷吗?

答:自1日起,委托还贷逐年还贷不限于每年5月或11月,职工可以任意选择月份委托还贷,委托还贷资金一年划转一次。

4、我的还贷压力比较大,我的父母可以签约帮我一起还贷吗?

答:自1日起,住房产权人的同户直系亲属一并列入委托还贷的范围。

5、我在今年4月份进行柜面还贷,然后再办理11月份的逐年委托还贷,当年11月份还会帮我逐年还贷吗?

答:抱歉,不可以。还贷业务一年只能办理一次。当年办理过柜面还贷然后再签约办理委托还贷的职工,当年不再进行委托还贷资金的划转。

6、我是建-行的住房贷款,我一定要到公积金办理委托还贷签约手续吗?

答:目前公积金中心和建-行崇宁支行都可以办理委托还贷签约手续。为了方便你就近办理委托还贷签约手续,减少等待时间,你可以直接到建-行崇宁支行办理委托还贷签约手续。

7、以前每年4月份、10月份到中心办理柜面还贷业务,目前仍只能在每年4月份、10月份来办理吗?

答:自1日起,职工可以不受每年的4月或10月办理的限制,在任何一个工作日到中心来办理还贷业务。

8、目前柜面还贷提取仍然采用转账支票结算的方式吗?

答:自1日起,柜面还贷采用支取现金的形式。

9、目前还贷提取现金是否能自由支配?

答:抱歉,不可以。还贷提取现金在资金的用途上没有区别,必须作提前还贷处理,否则公积金中心不再为该职工办理还贷提取业务。

10、我今年4月份还贷提取现金后,在6月份到银行办理了提前还贷手续,明年什么时候可以再次办理柜面还贷?

答:职工再次办理柜面还贷须把提取的现金在银行进行提前还贷一年后方可办理。也就是说你要到明年6月份才可以再次办理柜面还贷。

11、目前柜面还贷需提供哪些材料?

答:自1日起,柜面还贷需提供以下材料:单位开具的支取申请单(加盖公章)、身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、贷款合同原件及贷款合同第一页复印件、银行出具的住房贷款的还款明细(加盖银行业务章)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月10日 01:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 住房公积金业务常见问题解析—提取篇
    1、问:职工在哪些情况下可以提取住房公积金?答:购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;偿还购房贷款本息的;租房自住的;离休、退休(或达到法定退休年龄)的;完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;出境定居的;非本市户口职工与单位终止劳动关系的;户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的。2、问:什么情况下,可以提取他人的住房公积金?答:职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,若提取本人名下住房公积金不足时,对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额,但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。3、职工不能亲自提取时,怎样委托他人代办?答:职工本
    2023-04-16
    430人看过
  • 漯河住房公积金联名卡常见问题解答
    一、什么是住房公积金联名卡住房公积金联名卡是我市职工缴存住房公积金的有效凭证。是由住房公积金管理中心以服务广大住房公积金缴存职工为目的,与中国银行、建设银行合作发行,具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡。二、为什么要为职工办理住房公积金联名卡《河南省住房公积金管理条例第十七条规定:住房公积金管理中心应为缴存住房公积金的职工发放有效的缴存凭证。住房公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证,能全面及时的反映职工个人住房公积金账户内住房公积金增减、变动及结存情况的证明。为职工发放住房公积金缴存凭证,是住房公积金管理中心的法定义务,不仅可以将其与职工的债权债务关系加以确定,还可以增加住房公积金的透明度,调动职工关心、参与住房公积金制度的积极性,维护自身合法权益。三、住房公积金联名卡的发放对象是什么住房公积金联名卡将向建立住房公积金账户并正常缴存住房公积金的所有职工进行发放
    2023-05-29
    288人看过
  • 吉林住房公积金缴存常见问答
    一、什么是住房公积金住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。二、缴存住房公积金对职工个人有什么意义《住房公积金管理条例第三条、第二十六条规定:(一)、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。(二)、缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。三、《住房公积金管理条例中“职工”的含义是什么是指与单位建立劳动关系签订劳动(聘用)合同或形成事实劳动关系的在职职工。四、单位如何办理登记建户单位办理住房公积金登记建户时,填写《长春市住房公积金单位登记建户表、《长春市住房公积金单位汇缴清册,携带单位公章,持下列材料,到所处辖区分中心归集科(分理处)办理登记建户前的审核。(一)
    2023-05-10
    50人看过
  • 惠州住房公积金离职提取常见问题解答
    网友提问:我是湖南的,在惠州工作3年了,单位帮我买了住房公积金。目前我已经离职了,请问这种情况应该怎么处理住房公积金,可以提取出来吗?需要哪些资料?官方回应:按照规定非本市户籍的进城务工人员与单位终止劳动关系后可以提取住房公积金。但是需备齐如下资料:身份证,公积金存折、户口本、离职证明。网友提问:本单位在惠州,单位一同时打算辞职,他想提取住房公积金,请问像他这种情况提取住房公积金需要提供哪些资料?公司这方面应该如何处理他的住房公积金账户官方回应:公司这方面需要需将其住房公积金账户封存,这样他才可以凭借身份证、户口本、离职证明、公积金存在提取住房公积金。网友提问:本人河南人,一直在惠州缴存住房公积金,因为一些原因,我需要辞职回河南老家,以后也不打算来。请问我可以提取住房公积金吗?除了公积金存折,身份证,还需要哪些资料官方回应:可以提取住房公积金。还需要提供离职证明以及户口本。
    2023-05-10
    349人看过
  • 巴音郭楞住房公积金查询常见问题解答
    公积金联名卡功能有哪些答:除具备银行卡功能外,还具备公积金缴存、贷款信息查询,提取及住房公积金贷款扣收等功能。是否可以在扣除住房公积金的工资卡上查询答:目前只能在住房公积金联名卡上查询,其他银行卡不具备此功能。网上查询时密码忘记了怎么办答:需要持本人身份证到该中心有相关工作人员予以回复密码或者修改密码。网上查询时无法登陆,显示没有注册的身份证号答:需要找所在单位的住房公积金经办人到开户银行补录身份证号就行。网上查询为什么看不到公积金明细答:一般情况下公积金每年6月底结息,而这之后是看不到之前的明细。如果想要查看明细,只能持本人的身份证到联名卡开户行查询即可。电话自助查询是24小时都开放服务吗答:电话自助查询24小时开放服务。人工服务的时间为周一至周六的上午9:00至17:00,节假日除外。遇工作日人工服务繁忙时段请尽量通过电话自助查询。电话自助查询服务怎么收费答:按正常的市话费来收取。
    2023-05-10
    439人看过
  • 在无锡办理住房公积金贷款要注意哪些事项
    一、办理条件1、目前可以办理委托还贷业务的本市银行有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、?农商行、?农商行及?农商行、上海浦东发展银行、兴业银行、招商银行、南京银行。偿还以上银行住房贷款(包括公积金住房贷款和商业性住房贷款,下同)只可采用委托还贷的形式。如增加新的委托还贷业务银行,公积金中心将在公共媒体及时公布。2、借款人及其配偶均可作为委托人办理委托还贷,自2014年4月1日起,产权共有人或同户直系亲属一并列入委托人范畴。二、办理材料1、委托人本人身份证原件。2、住房贷款合同原件。3、配偶办理公积金委托还贷的,另需提供结婚证原件。4、同户直系亲属办理公积金委托还贷的,另需提供户口簿原件。5、产权共有人办理公积金委托还贷的,另需提供《房屋所有权证》原件,或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。三、注意事项1、委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。2、委
    2023-02-28
    278人看过
  • 个人住房公积金贷款解决离婚后住房问题
    (一)贷款程序借款人持本人身份证及购、建房手续(正本)向住房公积金管理部门领取住房公积金贷款申请表及相关材料借款人按要求填写表格,备齐所需材料,经借款人所在单位审核同意后,由借款人将材料送至购房所在地所属的住房公积金管理部门住房公积金管理部门对借款人的材料进行受理、审核、审批通知借款人到承办银行签订借款合同贷款受托银行发放贷款。(二)办理时限住房公积金贷款从收件(贷款材料完整)到审批时限为7个工作日。因特殊原因需要延长的,需经市中心领导批准可以延长5个工作日,并应将延长期限的理由告知借款申请人。个人住房公积金贷款买房的流程如下:1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估:申
    2023-07-02
    259人看过
  • 无锡住房公积金提前还款怎么操作
    一、偿还本市购房贷款(一)提供资料1、《无锡市职工住房公积金(新职工住房补贴)支取申请单》,加盖单位公章。2、本人身份证原件。3、本人公积金查询密码。4、本人的银行借记卡(目前只受理建-行、工-行、农-行、中-行、江苏银行的银行借记卡)。5、本人名下的《房屋所有权证》原件,或经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。6、购房贷款合同原件。7、购房贷款还款明细【还款明细内容包括借款人姓名、贷款帐号,上次办理该项业务时所提支公积金一次性全部还贷的记录(首次办理可忽略此内容)、至办理该业务上月的贷款余额等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据)】。8、购房贷款借款人配偶、同户直系亲属办理柜面还贷的,配偶另需提供结婚证、身份证的原件,同户直系亲属另需提供户口簿、身份证的原件。9、委托他人代办公积金还贷的,受托人除按上述规定携带有关资料外,另需提供委托人和受托人的身份证原件。(二)注意事项1、职工可在任意工
    2023-05-05
    207人看过
  • 深圳对于住房公积金缴存业务有哪些常见问答
    1.哪些单位应当依法缴存住房公积金?答:住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体缴存。2.目前我市缴存住房公积金的比例是多少?答:单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%,均不得高于缴存基数的20%。同一单位只能选定一个缴存比例,单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例应当相同。3.单位每年可调整一次缴存比例,每年如何界定?答:《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定,住房公积金的缴存比例的执行年度为当年的7月1日至次年的6月30日。在一个住房公积金缴存比例的执行年度内,仅能调整一次缴存比例。4.缴存住房公积金的职工有没有户籍限制?答:户籍和非户籍在职职工均应当缴存住房公积金。5.缴存的住房公积金归谁?答:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,均属于职工个人所有。6.哪些情况下职工可以不缴存住房公积金?答
    2023-05-05
    316人看过
  • 无锡买房大修住房的公积金贷款可否提取
    1、购房无锡住房公积金提取条件:提供本人名下自住住房的《房屋所有权证》原件或经房屋产权监理部门备案的《商品房买卖合同》原件和首付款收据原件或契税完税凭证原件或《江苏省公有住房出售收入专用票据》原件。可支取金额为合同签订日期或《房屋所有权证》签发日期的本人住房公积金帐户余额(留存百元以下的所有余额)。2、建房无锡住房公积金提取条件:提供本人经规划部门批准的自建自住住房《建设规划许可证》原件及复印件。可支取金额为《建设规划许可证》批准日期顺延一年的本人住房公积金帐户余额(留存百元以下的所有余额)。3、大修住房无锡住房公积金提取条件提供(1)本人经城建管理部门批准的自建自住住房大修证明原件或经无锡市物业管理中心确认的房改房、商品房《大修住房费用分摊表》原件2)本人名下的自建自住住房《房屋所有权证》原件及复印件。可支取金额为大修证明签发日期的本人住房公积金帐户余额(留存百元以下的所有余额),或《大
    2023-07-22
    466人看过
  • 无锡住房公积金转移流程
    无锡住房公积金转移(一)、职工调出单位填写《无锡市公积金转移通知书》,加盖调入、调出单位公章后到中心办理转移手续。职工在无锡市市区、锡山区、惠山区、江阴市、宜兴市之间转移住房公积金的,应到转出单位所在地住房公积金管理部门办理转移手续。(二)、职工批量转入同一单位的,单位可以填写一份《转移通知书》,但须提供记录有每个职工姓名、公积金代码的转移职工清单,经调入单位确认后到中心办理批量转移手续。(三)、单位因经营场所发生变更,需要改变住房公积金缴存银行的,应向中心提出申请并提供经营场所变更证明,经中心同意后,单位才能按中心提供的单位公积金缴存新代码到指定的银行办理公积金缴存手续。单位在无锡市市区、锡山区、惠山区、江阴市、宜兴市之间跨区域变更经营场所的,单位应向原所在地住房公积金管理部门提出办理单位公积金帐户转移申请,经原所在地住房公积金管理部门同意后,单位方可在新经营场所所在地的公积金管理部门缴
    2023-05-09
    62人看过
  • 无锡住房公积金贷款委托还贷业务该怎么办理
    无锡住房公积金贷款委托还贷业务该怎么办理呢?以下是整理的办理攻略,包括办理条件、材料以及相关注意事项等。一、办理条件1、目前可以办理委托还贷业务的本市银行有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、**农商行、**农商行及**农商行、上海浦东发展银行、兴业银行、招商银行、南京银行。偿还以上银行住房贷款(包括公积金住房贷款和商业性住房贷款,下同)只可采用委托还贷的形式。如增加新的委托还贷业务银行,公积金中心将在公共媒体及时公布。2、借款人及其配偶均可作为委托人办理委托还贷,自2018年4月1日起,产权共有人或同户直系亲属一并列入委托人范畴。二、办理材料1、委托人本人身份证原件。2、住房贷款合同原件。3、配偶办理公积金委托还贷的,另需提供结婚证原件。4、同户直系亲属办理公积金委托还贷的,另需提供户口簿原件。5、产权共有人办理公积金委托还贷的,另需提供《房屋所有权证》
    2023-05-31
    340人看过
  • 无锡商业贷款转住房公积金贷款该如何办理
    一、办理条件1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况:(1)在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金;(2)借款申请人属外地转移至本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;6、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;7、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。8、原商业性贷款转贷时本金余额必须≤借款申请人公积金可贷额度。9、借款申请人夫妻双方不得有未
    2023-05-03
    422人看过
  • 购买自住型商品房的常见问题有哪些
    购买自住型商品房的常见问题有:房屋产权是否明晰、土地情况是否清晰、交易房屋是否在租、房屋手续是否齐全、福利房屋是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、单位房屋是否侵权、中介公司是否违规、合同约定是否明确等。需要什么条件才能够购买自住型商品房这样的一套房子自然是谁都会想要拥有的。那么,需要什么条件才能够购买自住型商品房呢。接下来,本文就将为大家介绍关于自住商品房的购买资格的相关问题。自住型商品房的购买资格的相关内容从下面两个方面讲起:(1)自住型商品房购买者需要是非北京籍的家庭并且需要持有有效的暂住证。(2)想要拥有购买自住型商品房的购买资格就需要购买者连续5年或者以上在本市有缴纳社保或者个人所得税,在这样的情况下才可以购买一套住房。上述条件便意味着,名下无房或者仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件并且名下无房的非京籍家庭,都有资格可以申请购买“自住型商品房”。申请购买家庭一般是
    2023-08-11
    231人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 公积金贷款和住房公积金贷款差别多, 公积金贷款买房要注意哪些问题
      云南在线咨询 2022-03-08
      住房商业贷款和公积金贷款并不矛盾,两者之间没有相互排排斥的特性。一般而言,贷款利率与贷款年限有关,公积金贷款中,五年及五年以下贷款为同一利率,现在大概为3.33%;五年以上为同一利率,大概为3.87%(可能有点出入,但不会大-----不好意思)。至于手续,(你必须是缴纳了住房公积金的人员),要向住房公积金管理部门提出申请,提交购房合同、单位证明、配偶承诺担保、个人征信证明等材料。有些地方还要求进行
    • 住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
      青海在线咨询 2022-05-01
      公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
    • 黄山无锡住房公积金贷款律师咨询
      广东在线咨询 2023-05-29
      律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。 以下标准可作参考: (一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。 (二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费: 1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10万元至50万元部分(含5
    • 住房公积金贷款需要注意些什么问题
      四川在线咨询 2022-05-25
      (一)申请贷款前不要动用公积金;按照政策规定,按时足额缴存公积金满六个月的职工,买房时可以申请住房公积金贷款(各地政策略有不同,以当地最新政策为准)。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷款额度也就为零,也就意味着你将申请不到公积金贷款,所以申请贷款前不要动用公积金。 (二)贷款不满一年不要申请提前还款;按照公积金贷款的有关规定,部分提前
    • 无锡住房公积金缴纳标准
      陕西在线咨询 2024-03-06
      无锡住房公积金缴纳标准具体如下:1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例;2、新参加工作的职工,应从其参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例;3、无锡地区中心城区在岗职工的住房公积金最低计缴基数不得低于1100元。