人才购房应具备以下条件:
1、在当地没有住房,或虽然有住房但距离工作单位超过一定距离;
2、应当是当地所需要的人才;
3、在本区认定的单位就业或签约达到一定年限,各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。
一、长沙怎么落户?
长沙现在有30种迁入落户政策,其中包括人才引进落户、购房落户、投靠落户(包括夫妻投靠、父母投靠成年子女、未婚子女投靠父母)、务工人员落户、专业技术资格人员落户、投资兴办企业落户等情形。
长沙落户流程如下:
提供申请人身份证明材料、聘用文件(合同)、资格证书(购房证明)——将材料提交长沙市各区公安分局户政窗口办理,材料齐全的当场办结。如遇特殊情况需进行调查的,除因迁入人原因延误外,调查时限累计不超过30个工作日。
落户是指在某地报入户口,长期定居。而且想要落户在某地还需要具备落户地规定的条件并办理相关的手续。另外落户有多种情况,像是买房落户、人才引进落户等等所需要的材料和手续都是有一定区别的,所以大家在进行落户是一定要先弄清楚当地的相关规定。
二、上海购买第二套房政策
(一)缴纳由2年提高到5年,且单身人员不得
1、要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
2、企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。
(二)二套房首付比例为普通住房50%,非普通住房70%
1、对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2、购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
(三)购房严禁使用首付贷、过桥贷款
严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。
(四)鼓励企业自建人才公寓
鼓励符合条件的企业单位自建人才公寓(单位租赁房),向职工出租。
三、成都本科落户办理流程?
申请人必须满足这三个条件:1、普通全日制大学本科及以上学历;2、年龄在45周岁及以下;3、非成都市户籍。落户地选择:1、申请人已有住房,应在住房所在地申请办理;2、申请人没有住房,但是直系亲属在成都有住房,可在其直系亲属的住房所地申请办理;3、申请人没有住房但有工作单位,可在单位集体户或单位所在区(市)县人才交流中心集体户申请办理;4、申请人没有住房且没有工作单位,可在区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。落户所需材料:1.入户申请表2.毕业证3.经人社局验证的“成都人才服务码”(国外留学提供教育部留学服务中心国外学历学位认证书)4.居民户口簿和居民身份证5.其他材料。按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才中心集体户的顺序选择入户方式,并提交对应的材料:(1)入合法稳定住所:《房屋所有权证》或《不动产权证书》(无权证的提供备案购房合同或30天内打印的房屋信息查询记录)(原件和复印件),住房系直系亲属所有的还需提供亲属关系佐证材料。(2)入直系亲属户:《房屋所有权证》或《不动产权证书》(无权证的提供备案购房合同或30天内打印的房屋信息查询记录)(原件和复印件),入户地居民户口簿、亲属关系佐证材料。(3)入单位集体户或人才中心集体户:本人无房佐证材料、集体户首页和空白内页(入工作单位集体户的在单位领取)。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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广州购买限价房需具备哪些条件,购买限价房需具备哪些资格申请条件河南在线咨询 2022-02-27申请购买限价房需具备以下条件:①广州市市辖区城镇户籍人口;②申请购买限价房时,在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的,申请购买限价房,夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;③男性年满25周岁,女性年满23周岁;④个人申购的,本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的,家庭税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时自行如实申报。⑤
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具备哪些条件的购房合同有效山西在线咨询 2022-11-11符合以下条件的购房合同是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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商品房具备哪些条件才可预售青海在线咨询 2023-02-28根据《城市房地产管理法》第45条规定,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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应该具备哪些条件可以贷款购房北京在线咨询 2022-07-131、可以肯定的是,用你或你老公的名义都可以买。 2、配偶一方买过房且贷款未还清的,另一方再买仍然算作二套房,因此你再买房子就不能享受首次购房的各种优惠政策。 3、每个人的公积金终生只能使用一次,是否首次购房或贷款是否还清对使用公积金没有影响,只要你的公积金没用过,这次就可以用。同一人可以贷款买3次房,首次购房首付不低于20%,二次购房首付30%以上, 第三次购房首付40%以上,以后再买就得一次性付
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买卖商品房应具备哪些条件才能退房贵州在线咨询 2023-03-041、开发商逾期交房构成根本违约; 2、开发商擅自变更设计; 3、房屋实测面积与合同约定面积不符; 4、房屋主体结构质量不合格; 5、约定期限内购房人未能拿到产权证; 6、房子产权不清楚。