首先需要到当地房管局办理房产证遗失登记,提交遗失补办的证明。其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。在公告期满后,可申请办理新证。携带相关的房产证明和申请登记书到房管局办理新证。
一、房产证遗失补证流程是什么
房产证遗失补证流程如下:
1、申请人持相关材料,到市房管局进行填写房产证遗失申请书;
2、携带签字盖章的申请书,到房管局档案馆出具房产权属证明;
3、刊登房产证书遗失声明,原房产证已作废;
4、房管局15个工作日后,予以补发房产证。
不动产登记机构补发不动产权属证书,应当将补发不动产权属证书的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书上注明“补发”字样。
二、房产证丢了房子可以卖吗
房产证丢了,房子一样能卖,但是需要先补办房产证,具体如下:房屋权利人持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明。
房屋权利人到房产档案馆查档,缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。
房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明,待遗失声明见报后,房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人,一个月内没有异议者,即可向测绘所申请勘丈。
6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,房屋权利人将收到领证通知,凭“登记收件收据”领证即可。
三、房产证丢失怎么补办
一、房产证丢失按照以下流程补办:
1、备件申请
(1)申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
(2)提供营业旁证(租簿或户口簿)。
(3)填写遗失房地产所有证的具结书,写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容,产权人签字盖章。
(4)凭身份证明,带上资料到“遗失契证台”办理。
2、备案查档
(1)申请人到房产档案馆查档并出具房产权属证明,缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据。
(2)对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报声明
对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。六个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
4、勘丈入册
(1)由测绘所勘丈、绘图。
(2)档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准
由房地局负责初审、复审、审批。
6、缮证发证
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续,领证。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
二、补办房产证要提交的材料
1、书面办理书原件;
2、办理人证明文件;
3、原售房单位出具的已领证原件(房改房注册机构能够承认办理人已收取证书的在外);
4、已设定他项权力或预告注册的,应出具权力人供给赞同处理遗损注册的书面文件原件;
5、刊登《证书遗损声明》的报纸原件;
6、有些给房子注册表、房产平面图(办理人承认)。
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