父母出资给婚后子女买房的产权归属怎样的-法师兄

父母出资给婚后子女买房的产权归属怎样的

来源：互联网时间： 2023-08-10 08:15:33 234 人看过

父母出资给婚后子女买房的产权归属一般按照当事人的约定予以确认。若没有约定或约定不明确的，应当视为夫妻共同财产。且离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚后父母出资买房归属是需要根据不同情况来判断，如果是结婚之后父母出资购买没有明确意思表示的话，那么就是视为对于夫妻双方的赠与。如果登记在自己孩子名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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