在涉外房地产买卖中,需要提供一系列的登记资料,包括房地产交易产权登记申请表、原房屋所有权证原件、涉外公证部门的公证书、转让合同、房地产评估报告书等。对于出方为个人或单位的情况,还需要提供相应的身份证明和公司批准文件等。对于受方为涉外人员的情况,需要提供公民护照复印件和验证原件。登记机关认为必要的话,还可以要求提供其他文件。

在涉外房地产买卖中，登记所需提供的资料包括：

1.房地产交易产权登记申请表；

2.原房屋所有权证原件；

3.涉外公证部门的公证书，转让合同应包括买卖协议和具结书；

4.房地产评估报告书；

5.出方为个人时，需提供夫妻身份证原件复印件；涉外人员需提供公民护照原件；出方为单位时，必须经上级主管机关批准转让，并提供营业执照原件。经国有资产管理局批准，企业经营性质为集体所有权制，还必须提供职工代表大会决议、有限责任、股份有限公司章程、股东大会决议和董事会决议，并加盖公章和法定代表人章、企业法人身份证复印件和经办人身份证复印件；

6、受方为涉外人员，需提供公民护照复印件验证原件；

7、登记机关认为其他必要的文件。

涉外房屋买卖登记需要提供哪些文件？

涉外房屋买卖登记需要提供哪些文件？根据我国《涉外民事关系适用解释》的规定，当事人一方或者双方为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，应由其法定代理人代为办理。法定代理人应按照民事诉讼法的规定向人民法院申请承认与涤除其监护人资格的民事诉讼。因此，当事人应向人民法院提供本人和法定代理人的身份证明以及监护人的监护资格证明。此外，根据《房屋买卖合同》的规定，还应提供房屋所有权证书和房屋买卖合同。以上文件应齐全、真实、合法，否则将影响涉外房屋买卖登记的进行。

涉外房地产买卖登记需要提供的文件包括：1.房地产交易产权登记申请表；2.原房屋所有权证原件；3.涉外公证部门的公证书，转让合同应包括买卖协议和具结书；4.房地产评估报告书；5.出方为个人时，需提供夫妻身份证原件复印件；涉外人员需提供公民护照原件；出方为单位时，必须经上级主管机关批准转让，并提供营业执照原件。经国有资产管理局批准，企业经营性质为集体所有权制，还必须提供职工代表大会决议、有限责任、股份有限公司章程、股东大会决议和董事会决议，并加盖公章和法定代表人章、企业法人身份证复印件和经办人身份证复印件；6、受方为涉外人员，需提供公民护照复印件验证原件；7、登记机关认为其他必要的文件。为确保登记的合法性和真实性，以上文件应齐全、真实、合法。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。