闺蜜合伙买房可以写两个人的名字吗-法师兄

闺蜜合伙买房可以写两个人的名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:31:05 336 人看过

一、闺蜜合伙买房可以写两个人的名字吗

闺蜜合伙买房可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。共有概念和共有形式，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

法律依据：

《民法典》第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、房屋共有产权是否可以转让

房屋共有产权可以转让，但需要所有共有人同意。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

法律依据：《民法典》第三百零一条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

三、共有房屋要改变房屋性质和用途是否应该经过共有人同意

按份共有的房屋，经过份额占三分之二以上的按份共有人的同意，可以对房屋变更性质或者用途。共同共有的房屋，需要全体共有人同意，但共有人直接另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》

第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的；

应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

房产证上可以写闺蜜的名字不
274人看过
两人合伙买房可以写两个人名字吗，两人合伙买房可以用公积金吗
292人看过
两个人合伙买房房产证可以写两个人的名字吗，两个人合伙买房子合同怎么写
447人看过
能和闺蜜合伙买房子吗？
233人看过
没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗，没有结婚买房写两个人名可以吗
162人看过
买房合同只写丈夫名字办房证可以写两人名字吗
171人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

夫妻共同财产
婚后买车可以写两个人名字吗,写谁的名字都一样吗

一、婚后买车可以写两个人名字吗,写谁的名字都一样吗写不写夫妻俩名字，意义是一样的，《民法典》（2021.1.1生效）规定，婚后取得财产，不管登记人是你夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半权益。二、可以写两个的名字婚后买车属于夫妻共同财产，可以写两个的名字，以明确权利归属。三、夫妻共同财产的范围《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因

2023-04-26

157人看过
夫妻共同财产
买房子名字可以写几个，买房子可以写小孩的名字吗

一、买房子名字可以写几个买房子名字可以写几个是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。二、买房子可以写小孩的名字吗买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。写上子女名字的好处是：1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费；2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。三、房产证写谁的名字就是谁的吗我国的房产证是以登记为准的，登记为谁的名字，

2023-06-27

439人看过
法律综合知识
没结婚的两人一起买房可以写两人名字吗

一、没结婚的两人一起买房可以写两人名字吗没领结婚证买房能写两人名字，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方共同买房或者是双方都同意的，可以将房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有。法律规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。二、没结婚的两人买房是属于共同财产吗没结婚的两人买房的则是不属于夫妻共同财产的，但是可以视为共有物。根据规定，如结婚前夫妻共同买房，婚后用共同财产还贷款的，则是属于夫妻共同财产的。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分

2024-04-01

81人看过
法律综合知识
认购书写两个人名字，购房合同可以写一个人吗

一、房屋转让合同交清房款还能反悔吗在与他人签立了关于房产权属的买卖协议之后，我们务必坚守其承诺和义务，不得中途悔改或撤销。这是由于，该份买卖协议申明为合法且具有有效效力的契约文件，有效期内不能被任意解除或改变。根据相关法律规定，每位签署人在任何时刻都需要严格按照契约条款的约定来完成自身的义务，不得无端地对已做出的决定进行修改甚至废除。同样，依据这些法规，一份已经依法制定的合同制度，将受到全社会的法律保障。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、认购书写两个人名字，购房合同可以写一个人吗依据现行法律规定，购房合同仅需由其中一名购房者签订即可。值得注意的是，尽管法律并未对此类合同中包含的购买者人数做出明确要求，但实际上在实际操作过程中，购房合同通常并不仅限于一名购买者持有。《中华人民共和国民

2024-03-28

286人看过

法律综合知识
按揭买房购房合同可以写两个人的名字吗，购房合同在哪

按揭买房购房合同可以写两个人的名字，房屋产权人可以一同协商产权证加名的事情。按揭买房的购房合同会放在银行里，一般情况下是不能拿出来的，除非贷款还清。一、按揭买房购房合同可以写两个人的名字吗按揭买房购房合同可以写两个人的名字。合同的内容都是由当事人自身协商约定的，当事人双方签订合同，关于合同的当事人、标的、数量和违约责任和救济方式都可以在合同中约定。二、按揭买房的购房合同在哪按揭买房的合同会存放在银行。等房产证办好后交给银行作抵押以后，银行会再将合同原件退给购房者。一般购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。购新房的购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。三、买房贷款合同需要备案吗购房合同

2022-08-06

98人看过
合同公证
小产权房买卖合同公证书可以写两个人的名字吗？

一、小产权房买卖合同公证书可以写两个人的名字吗？在签订购房合同是，作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的，但关键环节还是在于房产证办理阶段。二、小产权房屋买卖合同有效的吗合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。（一）这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定这类小产权房可以在本集体经济组织成员之间转让。（二）对于向本集体经济组织成员之外的人员包括城镇居民出售小产权房的行为，尽管《土地管理法》等现行法规仍做出禁止性规定，但并不属于强制性效力规范，不能以此确认小产权房屋买卖合同的效力。从目前司法实践来看，对小产权房买卖合同效力的认定主要适用民法典。合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效。三、房屋买卖合同需要注意哪些内容（一）必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约

2023-04-12

210人看过
户口本
闺蜜可以同一个户口本吗

没有亲属关系的两个人可以登记同一个户口本，只要有户主同意就可以迁入户口，需要注意的是迁入以后，再要叫他迁出，如果本人不同意也就没有办法迁出了。一、两口子如果不同户口本上会有影响吗？夫妻双方不在一个户口本上没有影响。但是一方想要把户籍迁到另一方户口本上具体流程如下：1、一方需要到迁入地派出所开具准迁证；2、再到原户口所在地派出所办理迁移证；3、最后到迁入地派出所办理迁入手续。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。二、侄女的户口可以迁到姑名下吗可以。迁户口手续：1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。2、办理迁入手续。《户口登记条例》第13条第1款规定：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，

2023-02-22

437人看过
个人合伙
两个人合伙营业执照写一个人名字属于两个人的吗

一、2个人合伙营业执照上面写上面可以写两个人的名字吗不可以。个体户的经营者只能写一个人的名称。如果是合伙开店，可以以一个人为负责人办营业执照。两个人可以签一份合作协议，从而明确各自的投入与利润分配。合伙协议是依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立的合伙企业的契约。个人合伙是指两个及其两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏的自愿联合。其法律特征是：①合伙须有两个及其以上的公民；②合伙是按合伙合同联合起来的经济单位；③合伙人必须共同出资、共同经营、共同劳动、共担风险；④合伙财产归全体合伙人共有，合伙人对合伙债务承担连带责任。个人合伙应当签订合伙协议。合伙协议是指明确合伙人之间权利义务关系的协议。当事人未订立书面协议，但具备合伙条件，又有两个以上无利害关系人证明有口头协议的，人民法院可以认定其具有合伙关系。二、营业执照上面法人可以更改名称吗营业

2023-03-26

125人看过

欠条
两个人名字的欠条可以写一个人吗

写欠条欠款人可以写两个人的名字，这说明该债务是欠款人的共同债务，双方应当对该债务承担连带责任，债权人可以请求任一一个债务人偿还部分或者全部债务。一、离婚后债务还不起该如何处理离婚后债务还不起的处理方式：如果债务是夫妻共同债务，债权人可以要求其配偶对该笔债务承担偿还责任，因为夫妻共同债务应当共同偿还。如果债务是一方的个人债务，则另一方没有偿还义务，债务人还不起的，债权人可以起诉至法院要求债务人还钱，债务人无能力偿还，债权人可以直接向法院申请用其财产进行折抵。二、个人欠款不还怎么办个人欠款不还的方式如下：1、借钱不还可以通过诉讼方式要债。债务人不清偿债务，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务，债务应当清偿；2、暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还；3、有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还；4、法院判决后借款人扔不偿还的，债权人可以申请强制

2023-06-22

155人看过
合同内容
个人买房签订买卖合同必须写两个人名字吗

买房签合同是否需要两个人的名字由当事人约定。合同是由当事人约定确定的，包括的内容分别有双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物价格等；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。一、买卖合同中的运费是怎么规定的买卖合同中运费主要是由当事人协商确定的。当事人约定的内容分别有：合同的双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。二、合同期限如何写合同期限一般由双方协商确定，只要不违反法律禁止性规定。当事人可以在合同中约定生效时间、失效时间或者履行期限，法律对此没有强制性要求。合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：1、当事人的姓名、姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价格或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任

2023-03-23

212人看过
法律综合知识
两个人买房子没结婚可以弄两个人名字吗

未婚状态下的房屋所有权归属问题，通常分为以下两种情况：首先，虽然房屋所有权中包含了两个人的名字，但由于两人尚未正式步入婚姻殿堂，因此这种财产关系需要被视为普通共有财产对待；其次，若能确切地计算出每个人对于购置房屋所承担的资金比例，那么在进行财产分割时，将根据这一比例份额予以划分。然而，当双方未来决定牵手共度余生并组成合法的家庭关系后，此时房屋便属于他们的夫妻共有财产，这意味着在面临婚姻破裂等情况而导致离婚的时候，甚至在离婚协议中，双方均有权对该处房产提出合理的分割要求。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-07-29

376人看过
房产证
买房写个人名字和两个人的名字有什么不同

写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。写两个人名字：如果房产证写了两个人名字，那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。其实这样好处多多，比如银行批贷额度高、审批快，银行更愿意把钱借给你们。写一人名和两个人名的区别是什么呢这是关乎于房子的权属问题，这要区分是婚前购买还是婚后购买的了：如果是婚前购买，写一个人的名字，即为个人所有，是个人财产；写两个人的名字，即为双方共有。因为是婚前购买，二人之间还不存在婚姻关系，对于房子，即为共有人。当然，在离婚时需要结合具体的情形处理。比如，是否婚后以夫妻共有财产偿还贷款、是否相关的财产协议等。如果是在两个人婚后购买的，无论是一人出资还是双方出资，房产证上写的是一人名字还是两个人的名字，都是夫妻双方共有的财产。即，在离婚时，以均等分割的原则进行分

2023-02-13

303人看过

无效婚姻
没领证买了房名字可以两个人的吗

一、没领证买了房名字可以两个人的吗没领证买了房名字可以两个人，买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。二、房产登记办理的流程是怎样的房产登记办理的流程是：1.签订委托协议；通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。2.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税；3.按照约定时间领取房产证；开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。三、没领证买了房财产该如何分割没领证买了房财产的分割可以由双方进行

2023-04-25

178人看过
法律综合知识
房子写了两个人的名字可以去掉一个吗

在房产证上去除某一位产权人的姓名，共有两种方法得以实现：首先，如果该房产证所记载的权利人之间能够达成共识，通过协商的方式将其中一方的所有权转交给其余的产权人，继而完成产权人名称的删减及相应的登记手续便可实现；其次，财产权利的转让方式则包括了赠与以及买卖，无论是采用何种方式，均能达成删除姓名这一目的，但在实际操作中，都必须经过变更登记之后才有资格称之为真正意义上的姓名清除成功。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2024-08-01

142人看过