借款结清和还清一般没有什么区别。
一、提前还贷后还有什么手续要办理
解除房屋抵押,拥有完整的产权。借款人应携带房产证、结算证和银行抵押的其他权利证到区住房和城乡建设委员会办理抵押。
购房者携带房屋所有权证、其他权利证、当事人身份证、抵押权人出具的注销抵押登记证明、抵押登记申请表等材料可在房管局相应窗口办理。
办理退保手续,借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款住房保险合同也提前终止。
根据有关规定,借款人可以携带保险单原件和提前还清贷款的证明,并按月向保险公司退还提前支付的保费。
提前还清贷款,退还保险费。根据原购房屋是现房还是期房,期房保险费的实际期限,原一次性保费的贴现利率和快速计算系数的计算公式为:提前还清贷款,退还保险费=提前还清时已付保险费的现值-提前还清前占用保险费提前还清时的现值。
办理退税手续。购买商品房时,所有可退税退税的家庭成员作为房地产权利人写入购房合同,并在签订合同并支付房款后申请购房者缴纳的个人所得税基本抵扣,并取得本人的一般税务支付书。
二、建行房屋贷款的流程
1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后,银行按合同约定发放贷款。
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
三、没还清商贷公积金贷款如何处理
可以。一般来说,商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式,他们之间是相互比较独立的,一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。所以,如果你的第一套房是商业贷款,那么对于你第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的,即使第一套房的商业贷款没有还清也是没什么影响的。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。
-
辞退和清退有什么区别
497人看过
-
借款未还清,借条和公款是否依然有效?
212人看过
-
借款方借款结清借条怎么写?
471人看过
-
房产证上加名字:贷款结清与未结有区别
500人看过
-
清退和辞职的区别
383人看过
-
清算和重组的区别,清算的种类
385人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
-
结关和清关的区别上海在线咨询 2022-10-23报关是指货物、行李和邮递物品、运输工具等在进出关境或国境时由所有人或其代理人向海关申报,交验规定的单据、证件,请求海关办理进出口的有关手续。我国海关规定报关时应交纳的单据、证件。有:进出口货物报关单、进出口货物许可证、商品检验证书、动植物检疫证书、食品卫生检验证书以及提货单、装货单、运单、发票、装箱单等。结关是指进口货物、出口货物和转运货物进入一国海关关境或国境必须向海关申报,办理海关规定的各项手
-
行政清理和破产清理的区别新疆在线咨询 2022-03-12行政清理,又称行政清算,它是由监管部门来组织的针对风险公司被处置之后,依据相关的法律法规来对公司的账户进行清理,对于符合国家政策的个人债权进行收购,对被挪用的客户交易资金进行弥补,同时还要依法追究风险公司相关人员的责任。从这个意义上来说,行政清理工作实际上是政府部门或者政府监管当中的一项重要工作,它不是一个简单的清算。破产清算是指根据破产法规定的程序对破产企业进行清理。可见行政清理的适用范围比较窄
-
还没结清的臻有钱借款会有逾期吗台湾在线咨询 2023-01-10网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构,因为有些借贷机构可以给用户申请延期。商业银行规定,需通过系统,每个月向个人信用信息数据库报送一次信息,特殊情况下,不超过两个月报送一次。所以,网贷逾期一个月左右会上征信。 随着国家加大对于金融机构监管的力度,目前越来越多的网贷平台接入了央行征信系统。如果网贷逾期的话,相关网贷平台会将
-
解散清算与破产清算到底区别在哪里, 解散清算和破产清算有什么区别宁夏在线咨询 2022-03-03《公司法》184条规定了解散清算的程序,包括清算组的成立时间、组成结构,以及逾期不清算时债权人的法律救济方法。然而,同样是公司的清算,解散清算与破产清算到底区别在哪里?解散清算,是公司因相应原因(公司法181条规定)导致解散,按照公司法的程序进行清算的过程。破产清算,是公司被宣告破产时,依照破产法的相关程序进行清算的过程。它们二者的区别具体如下:1、导致清算的原因不同。公司解散清算的原因包括:营业