只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一、房屋买卖合同的生效条件是什么?
1、实质要件
具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2、形式要件
依法成立的合同,自成立时生效;法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。
二、借款合同的生效要件有什么
借款合同的生效要件:1、借款合同当事人具备缔约能力;2、当事人就借款事项达成一致意见;3、借款合同不违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
三、房子未过户卖出去协议还有效吗
房屋未过户买卖协议有效。房产是否过户并不是合同的生效要件,只要该买卖协议是双方当事人经过共同的意思表示,且合同内容不违反法律规定,未损害国家社会以及第三人的利益的,该买卖合同就是有效合同,受到法律保护、房屋买受方在支付了相应价款后,可以根据合同内容要求出卖方依约完成过户登记手续。
根据《民法典》第五百零二条的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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建筑施工企业怎么查项目查询辽宁在线咨询 2023-04-28一般情况下有三种方法: 1、公共资源交易网,权威,准确性高。 2、COC建助通之类的第三方平台,下载一个APP,就可以查询建筑企业在建项目情况。 3、一些公众号可以查询,但是更新慢。如果是公开招标的项目,一般直接网上名字,应该可以找到公开招标的信息。要是不公开招标的就不好找了,看看能不能找到企业的密码,登录到当地建设局网站查查报建信息。
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以建筑企业名义签订建筑施工合同的效力江西在线咨询 2023-07-26挂靠人以被挂靠人名义对外签订合同的效力,应根据合同相对人是否善意、在签订协议时是否知道挂靠事实来作出认定。如果相对人不知晓挂靠事实,有理由相信承包人就是被挂靠人,则应优先保护善意相对人,双方所签订协议直接约束善意相对人和被挂靠人,该协议并不属于无效协议。如果相对人在签订协议知道挂靠事实,即相对人与挂靠人、被挂靠人通谋作出虚假意思表示,则当事人签订的建设工程施工合同属于无效合同。
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请问建筑工程合同查询网上查询是什么?山西在线咨询 2022-07-25目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款,由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布,主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成,并附有三个附件:《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。
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怎么查询房屋建筑施工是否完成湖南在线咨询 2022-05-04政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。 目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行,且发包人拖欠工程款的情况相当严重,而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。在新的施工任务不断承接