当前房屋所有权有年限。现在城市房屋可以属于个人，也可以办理房屋所有权证。但房屋所有人不享有房屋所在土地的所有权，只享有土地使用权。根据国家法律，不同用途的土地使用权有不同的期限。例如，住宅用地，也就是我们常说的住宅，有70年的使用权；商业用地，也就是我们常说的公寓，有40年的使用权。土地使用权到期终止时，除使用人支付土地使用权出让金申请续期外，国家将免费收回土地使用权，土地上的地上建筑物即房屋。因此，房屋所有权的期限与土地使用权的期限一致。以上是根据法律规定的理解。但在实践中，到目前为止，还没有规定土地使用权到期后如何申请续期，按什么标准支付费用等细节，本质上无法操作。未来的某一天，将出台具体的法律法规，对这个问题做出明确的解释。在此之前，将实行到期自动续期，房屋所有人无需办理续期手续。

村里没有房产证能买吗

村里没有房产证的房屋不能买，因为没有房产证的房屋不能办理过户登记手续。

房产证是权利人拥有房屋所有权的合法凭证，根据法律规定，对于农村自建房，权利人可以向登记机构提交以下材料，办理产权证：

1、房屋产权登记的申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；

4、房屋符合当地城乡规划的证明；

5、房屋的测绘报告或者平面图；

6、法律规定过登记机构要求的其他材料。

登记机构审核通过，予以登记，并发放房屋产权证后，房屋才能卖出，并办理过户登记。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。