蚌埠购房退定金流程是怎样的-法师兄

蚌埠购房退定金流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 16:16:04 436 人看过

关于购房定金退还事项，以下是具体的处理方法：首先，若因买卖合同中的条款无法达成共识导致交易失败，那么定金可以依法予以退还；其次，当购买方决定取消预约并要求返还定金时，必须确保其是在先前签订的认购协议中规定的期限之内完成这个步骤。为了证明这一点，购买者可以提供在合同条款谈判过程中双方协商修订的相关文件记录，抑或是由双方进行对话的录音以作为证据；最后，针对那些尚未取得销售许可证或产权证书的内部认购项目，无论在何种情况下，购买者均有权要求全额退还定金，而无需进行繁琐的取证工作，只需向法院提起诉讼即可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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