根据合同时间,如果没到期租赁方是可以得到一定赔偿的。具体赔偿情况要根据合同内协议为标准。在房屋拆迁过程中,情况复杂。各类不同权性质的房屋,拆迁补偿也有所不同,出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题,不能达成协议的,拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换;达成协议由被拆迁人安置承租人的,拆迁人对被拆迁人给与补偿。
娘家房子拆迁有女儿的吗
这个是要看具体情况的,如果这个房子的所有人也是包括女儿的,那在房子动迁的时候女儿也是可以得到相应的补偿费用的,但如果女儿已经嫁出去了而且户口迁出去了,对这个房子也没有实际的使用权,那房子在动迁的时候,女儿就分不到相应的补偿费用。
如果该出嫁女是当时的家庭成员,其属于宅基地的立基人口,宅基地登记在父母名下,且该房屋属于父母遗留的,或者父母建造的,则该出嫁女享有继承权利,从而也对该宅基地享有使用权,遇到征收拆迁,有权利分配相应的拆迁利益。
但是如果宅基地虽然登记在父母名下,但房屋系其兄弟建造,此种情况下,出嫁女对房屋不享有权利,而宅基地是不能继承的,因此父母去世后该出嫁女不能获取宅基地使用权。同时,如果该出嫁女脱离原村集体,丧失了原集体经济组织成员身份,则其不再具备获得宅基地的资格,即使嫁到本村,由于宅基地是以家庭户为单位,若其在男方家庭有宅基地份额,则不能再要求分割原份额了。
《城市房屋拆迁管理条例》
第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
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部队房屋拆迁怎么补偿辽宁在线咨询 2021-10-26(1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿金的计算公式是货币补偿金额=(市场单价、价格补助金x被拆除房屋的建筑面积)。(2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。
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房屋拆迁补偿问题西藏在线咨询 2022-02-17房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 拆迁补偿主要针对房屋所有权人进行补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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拆迁房屋房屋的补偿问题江西在线咨询 2022-08-261、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型
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房屋拆迁补偿的问题贵州在线咨询 2022-06-01土地的补偿价没真正的体现。有些城市现行的房屋的拆迁补偿价,是结合成新得出的房屋拆迁补偿价,其最终结果也只能最大程度上反映的是房屋这一物理本身固有的有形状态价,而不能正确反映这一房屋实体带来的经济效用价值,更不能反映土地这一无形资产价,当然这一最终结果普遍反映补偿价低这一结论。没能充分地考虑房地产的容积率、建筑密度等合理利用土地这一因数,而是将土地与房屋重置价合并计为基准价,以房屋的建筑面积来测算,
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