夫妻共有房产证转一个人的办理流程如下:
1、到公证处办理析产公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
一、房产证办理所需的材料如下:
1、该房屋购销合同原件及补充合同原件;
2、该商品房销售统一发票原件;
3、该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4、购房完税凭证;
5、若购房人已婚,夫妻双方身份证复印件,婚姻证明复印件;
6、购房人单身需要有身份证复印件,户口簿或户籍证明复印件,单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
二、办理房产证的流程如下:
1、到管理部门开发商进行初始登记;
2、填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料;
3、携带完税证明按照规定时间领取房产证。
综上所述,夫妻共有房产证转一个人的办理流程是到公证处办理析产公证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;取证。办理房产证的流程是到管理部门开发商进行初始登记;填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料;携带完税证明按照规定时间领取房产证。
-
房产登记:夫妻共有如何办理
92人看过
-
夫妻共有的房产证,如何将两个人的名字改为一个?
270人看过
-
夫妻房产如何公证属于一个人房有贷款
140人看过
-
夫妻共有房产如何避免一方恶意转移
498人看过
-
共同财产与个人财产的认定:夫妻共有房产如何处理?
249人看过
-
什么是夫妻共有房产,夫妻共有房产如何登记
423人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
夫妻一方如何申请财产共有人转移四川在线咨询 2023-05-07夫妻一方转移财产当事人可以通过诉讼的方式进行维权,根据我国法律规定:“离婚时,一方隐藏,转移,变卖,毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的分割夫妻共同财产时,对隐藏,转移变卖,损毁夫妻共同财产或者伪造债务的一方,可以少分或者不分。”
-
夫妻两个人可以共同办理房产证吗香港在线咨询 2023-08-24夫妻之间是可以办共同房产证的,也可以办一本房产证,之后再加上另一方的名字,此时要准备双方的身份证,户口本,结婚证,房屋产权所有证,去房地产管理中心提交申请,办理手续之后,领取新的房产证。
-
夫妻买房房产证共有如何写?山西在线咨询 2022-09-03一般而言,夫妻结婚后在婚内购屋的,即便登记为夫或妻一个人的名字,但该房屋仍然是。如果夫或妻一方要将自己的名字加到上,双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请,房产加名只是一个程序,一般不涉及税费问题。夫妻可以在将房产登记为按份共有或者共同共有。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利。共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额享有共同的权利,承担共同的义务。如果房屋是夫或妻一方
-
-
夫妻的房产证过户后,夫妻如何办理一人名下的房产过户澳门在线咨询 2022-05-09办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: (一)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (二)结婚证复印件(核验原件); (三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (四)夫妻