在我国规定土地使用证到期怎么办理-法师兄

在我国规定土地使用证到期怎么办理

来源：互联网时间： 2023-07-25 16:15:15 287 人看过

在我国规定土地使用证到期、办理需交纳续期费用。对于住宅建设用地，到期后会自动续期，不需要另行提出续期申请。但是使用人需到国土资源主管部门缴纳续期费用。非住宅建设用地的续期应当按照相关法律规定办理。

根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

我国没有农村土地使用证吗

1、有，农村土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的权归村集体，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。

2、如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是农业户口）迁回该村才能办理。

3、户口迁回后，你需携带房屋权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

4、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。除此之外土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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