申请房贷征信要求查多久-法师兄

申请房贷征信要求查多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-23 06:46:04 328 人看过

个人在购买房屋申请贷款时，银行查看个人征信一般是看2年内记录，再早一些的征信记录作为辅助参考。

房贷部门在初步审核申请人的资料时，会查看贷款人两年的征信报告和记录，主要是了解借款人最近两年有没有出现负债的情况或者是逾期未还的情况。

在银行初步审查过程中，如果发现贷款申请人的征信报告不存在逾期、失信等瑕疵，再查询一下5年内综合评分，然后可以决定是否贷款给申请人。通过复审后，贷款申请人就可以去银行签贷款和抵押合同，银行审批后放贷。

需要注意：要是借款人近6个月到一年内的征信报告上查询次数比较多，且大多数都是“硬查询”，也就是因为申请信用卡或贷款而查询报告的话，那银行或者贷款机构就很可能会认为借款人的经济不稳定，可能不具备按期偿还贷款本息的能力。所以也就很可能会因此而拒绝借款人的贷款申请。

房贷征信查询什么内容

个人征信的主要查询信息包括：信贷记录、公共记录、查询记录等。

1、信贷记录：常见的有信用卡、银行贷款（车贷、房贷、信用贷等）和其他信贷记录。

2、公共记录：近5年的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录等个人情况；

3、查询记录：显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因。如果查询次数过多，证明有资金需求情况多，申请房贷容易被拒。

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