无处分权的合同效力如何
来源:互联网 时间: 2023-03-08 20:00:21 82 人看过

无处分权的合同是指无处分权人以自己的名义就他人的权利标签订的合同。这种合同需要经过权利人的追认,或者无处分权的人在订立合同后取得处分权才能有效。出卖人无权处分订立的合同,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任

一、怎样才能让无处分权人赔偿损失

当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼,要求无处分权人赔偿损失。依据相关规定,出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。

二、无权处分行为名词解析

所谓财产处分权的欠缺,是指行为人在无权处分他人财产的情况下,而与第三人订立处分他人财产权利的合同。无处分权(无权处分)主要包括两种情形:其一是无所有权。以某物为合同标的却没有所有权,其权利暇疵是显而易见的,如将他人之物出卖,以他人之物出租等都构成无权处分行为。其二是处分权受到限制,这是在有所有权但所有权受限制的情况下实施的处分行为。如未经抵押权人同意,对抵押物的处分等。处分财产的权利只能由享有处分权的人行使,无权处分人处分他人财产则构成对他人财产的侵害。即使是对共有财产享有共有权的共有人,也只能依法处分其应有份额,不能擅自处分其他财产。

效力待定合同是指虽然合同当事人主体资格欠缺,但经有权人追认,可自始生效的合同。主体资格欠缺主要包括三种情形即行为能力的欠缺、代理权的欠缺及财产处分权的欠缺,前两种情形都是行为人以财产权利人名义与第三人订立合同,而财产处分权的欠缺,无权处分人须以自己名义与第三人订合同。无权处分人如以财产权利人名义与第三人订立合同,则应作为无权代理合同处理。

行为不具有违法性,不构成无权处分行为。如果某种处分行为是在法律规定的情况下而行使的,具有合法性,就不能构成无权处分行为,如法院查封、拍卖、扣押当事人的财产行为。

三、合同效力待定的五种情形

(一)限制行为能力人依法不能独立订立的合同,必须经过其法定代理人的追认才有效;

(二)无行为能力人所订立的合同;

(三)行为人没有代理权后以被代理人名义订立的合同,必须经过被代理人的追认才能对被代理人产生法律拘束力,否则,后果由行为人承担;

(四)行为人超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同;

(五)是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同,经权利人追认才有效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月01日 01:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多处分权相关文章
  • 无处分权合同有何条件有什么法律效力
    无处分权的合同的相关规定如下:1、一般无权处分而订立的合同无效,所有权人可以请求返还原物;2、如果存在受让人受让该不动产或者动产时是善意、以合理的价格转让、已办理登记等情形之一的,受让人善意取得可以不予返还。无处分权合同一定无效吗无处分权合同不一定无效。《民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,
    2023-07-28
    116人看过
  • 如何确保合同效力,合同被确认无效时如何处理
    一、如何确保合同效力合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。合同的内容不能违背公序良俗。法律依据:《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六百八十三条机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。二、合同被确认无效时如
    2023-06-17
    89人看过
  • 如果部分劳动合同无效,如何确定其他部分的效力?
    《劳动合同法》第27条规定,劳动合同的一部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。本规定规定了部分无效劳动合同在现实生活中的效力,除主体不合格外,劳动合同的全部内容无效的情况很少。更常见的情况是,某些术语或个别术语无效。为此,《劳动合同法》遵循《劳动法》的规定,规定劳动合同的一部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。该条款不仅为处理部分无效的劳动合同提供了法律依据,还避免了一方当事人援引部分条款无效为由否认大部分条款有效的可能性根据《劳动合同法》的该条款,双方应继续履行生效的劳动合同条款,部分无效或个别无效的条款必须修改或删除。这里需要把握一个原则,即劳动合同的必要条款无效的,必须依法修改,不得删除;如为约定条款,经双方协商一致后可修改或删除
    2023-05-07
    161人看过
  • 附件无权处分对合同效力的法律解析
    在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前,无权处分他人财产的买卖合同属于效力未定的合同。按照效力未定法律行为的一般理论,权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的,该无权处分合同自始无效。无权处分的合同能否撤销?无权处分的合同一般是不能撤销的,因为它并不符合法定可撤销合同。法定可撤销合同的情形分别有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;重大误解签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;法定其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
    2023-07-04
    62人看过
  • 合同的效力分析:区分效力待定合同与无效合同的关键
    所谓效力待定合同,是指合同订立以后,因存在某些瑕疵而导致合同不能产生法律效力,而需要有权追认的人在一定期限内予以追认方可生效的合同。注意,这里说的存在某些瑕疵,是不足以导致合同无效的瑕疵,否则该合同就是无效合同而非效力待定合同了。效力待定合同比如无民事行为能力人或限制民事行为能力人所订立的某些合同,以及无代理权人代理本人签订的合同等。而无效合同自始无效。无效合同和可撤销合同和效力待定合同的区别是什么(一)无效合同,指虽经当事人协商订立,但因其不具备或违反了法定条件,法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体和第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律法规的强制性规定。(二)可撤销合同,指当事人订立的合同欠缺生效条件时,一方的当事人可以依照自己的意思,请求人民法院或仲裁机构做
    2023-07-05
    198人看过
  • 民法典中无权处分房屋买卖合同的效力
    一、民法典种无权处分房屋买卖合同的效力是怎样的民法典中无权处分房屋买卖合同的效力要分情况对待。根据《中华人民共和国民法典》的规定“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:1.受让人受让该不动产或者动产时是善意的;2.以合理的价格转让;3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。二、房屋买卖要交房产税吗房产税由产权所有人缴纳,目前未开始征收。产权属于全民所有的,由经营或管理的单位缴纳。产权出典的,在出典期间,因为房产的产权所有人已无权支配房产,房产税由承典人缴纳。为了便于征收管理,保证房产税及时入库,产权所有人、承典人不在房产所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,房产税由房产代管人或者使用人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人交。《中华人民共和国契税
    2023-04-30
    104人看过
  • 无处分权人买卖合同的效力程序有哪些
    由无处分权人订立合同的法律效力是:一般情况下,无处分权的人处分他人财产,是无效的民事行为,并且很可能构成对他人财产的侵害。但在特殊情况下的无权处分行为,法律出于鼓励交易的考虑,规定经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该种处分行为所订合同有效。一、无权处分行为的效力民法典的释义因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。无权处分行为首先是财产处分权的欠缺。所谓财产处分权的欠缺,是指行为人在无权处分他人财产的情况下,而与第三人订立处分他人财产权利的合同。无处分权(无权处分)主要包括两种情形:其一是无所有权。以某物为合同标的却没有所有权,其权利暇疵是显而易见的,如将他人之物出卖,以他人之物出
    2023-03-20
    285人看过
  • 无权处分不动产合同效力是怎么认定的?
    一、无权处分不动产合同效力是怎么认定的?无权处分不动产合同是有效的,在债权形式的不动产物权变动模式下,物权变动的合同和物权变动本身是两个法律事实。无权处分行为在实践中仅影响债权合同的履行,可能导致物权变动不能顺利实现,但与债权合同的效力无关。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。”二、无权处分行为的认定是什么?(一)无权处分行为首先是财产处分权的欠缺。所谓财产处分权的欠缺,是指行为人在无权处分他人财产的情况下,而与第三人订立处分他人财产权利的合同。无处分权(无权处分)主要包括两种情形:其一是无所有权。以某物为合同标的却没有所有权
    2023-06-01
    228人看过
  • 无权处分人签订的合同是属于效力待定合同吗
    无权处分人签订的合同属于效力待定合同。根据相关法律规定,无权处分订立的合同经权利人追认的,该合同具有法律效力。如果权利人未对该合同进行追认的,该合同对权利人不发生效力。一、民法典无权处分合同的效力答无权处分合同的效力:因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。(一)无权处分行为首先是财产处分权的欠缺。所谓财产处分权的欠缺,是指行为人在无权处分他人财产的情况下,而与第三人订立处分他人财产权利的合同。无处分权(无权处分)主要包括两种情形:其一是无所有权。以某物为合同标的却没有所有权,其权利暇疵是显而易见的,如将他人之物出卖,以他人之物出租等都构成无权处分行为。其二是处分权受到限制,这是在有所有权但所有权受限制的情况下实施的处分行为。如未经抵押权人同意,对抵押物的处分等。处分财产的权利只能由享有处分权的人行使,无处分权人处分他人财产则构成对他人财
    2023-03-09
    346人看过
  • 明知无权代理仍签合同,合同效力如何
    1、明知无权代理仍签合同效力如何应视具体情况而定。2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。3、相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认,被代理人未作表示的,视为拒绝追认。4、合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利,撤销应当以通知的方式作出。5、无权代理是指行为人无代理权而以他人名义做出法律行为。6、合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同,这类合同为效力待定合同,需要经过被代理人追认,合同才发生效力。7、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百零三条【被代理人对无权代理合同的追认】无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。一、合同的效力有哪几种合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得
    2023-03-02
    251人看过
  • 买卖合同无权处分有效
    买卖合同无权处分是指卖方不是合同标的物所有权人或没有取得所有权人的授权。但在合同签订后,并不必然会因卖方无权处分而导致合同无效,并且一般情况下,合同会被认为有效。但是,因为卖方未取得标的物所有权或处分权而导致合同不能履行的,买方可以要求卖方承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。一、安置房现在还能出售吗?处分权受到限制的所有人处分自己的财产。例如,原拆迁房产权证记载的所有权人是卖方本人,卖方本人也是唯一的所有权人,《拆迁安置协议》也是卖方与房屋征收实施单位所签,由于安置房的产权证尚未办理下来,所以卖方处分该安置房的处分权受到了限制。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。因此,只要《安置房买卖合同》系买卖双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,
    2023-06-28
    457人看过
  • 合同目的无法实现合同效力如何
    一、合同目的无法实现合同效力如何合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。二、合同目的与合同动机的区分对于合同目的,民法学理上认为包括客观目的与主观目的,客观目的即典型的交易目的,是给付所欲实现的法律效果,合同的主给付义务通常体现了“合同目的”,具体而言是指合同标的在种类、数量、质量方面的要求及表现;主观目的是指当事人订立合同的动机。通常,合同动机不得作为合同目的,但是如果当事人在合同中明确将合同动机作为成交的基础,或者说作为合同条件,可以将此类合同动机作为合同目的。司法实践中应当注意的是,履行合同是否能实现盈
    2023-05-03
    103人看过
  • 无权处分订立的抵押合同应如何处理?
    无权处分订立的抵押合同的处理分情况判断:1、权利人不认可的,属于无效合同,没有合同效力;2、属于待定合同效力的情形,经权利人确认的属于有效合同;3、善意第三人在符合法定条件的情况下可以善意取得,合同具有合同效力。抵押合同的种类抵押合同一般要包括以下内容:抵押权人(以下简称甲方):抵押人(以下简称乙方):为确保甲方与债务人()签订的编号为_____________的《借款合同》(以下简称主合同)的履行,保障甲方债权的实现,乙方愿意以其所有的(简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方,为明确双方权利义务,经甲乙双方经协商一致,特订立本合同。第一条抵押财产第三条抵押物的登记第二条担保的主债权及担保范围第四条保险第五条乙方的陈述与保证第六条乙方的义务第七条抵押权的实现第八条保证条款《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承
    2023-07-03
    231人看过
  • 民法买卖合同无权处分如何处理
    1、无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。此种合同必须经过权利人追认。此处所说的“权利人”,是指对无权处分的物享有处分权的人。所谓追认,是指权利人同意该行为的意思表示。这种意思表示可以直接向买受人作出,也可以向处分人作出。如果权利人事后向处分人作出书面授权,允许其处分权利人的财产,在权利人与处分人之间已形成一种委托代理关系,处分人实际上是代替权利人处分财产,由此产生的法律后果均由权利人承担。在此情况下,合同主体实际上已发生了变化。因此,权利人作出允许处分的授权以后,若处分人不履行义务,则买受人可直接请求权利人履行义务,因为权利人已成为真正的出卖人。2、追认是一种单方意思表示,目的在于使无权处分的行为发生法律效力。在权利人追认之前,因无权处分而订立的合同属于效力未定的合同,买受人可以终止履行义务。在追认以后,此种效力待定的合同将得到补正,因
    2023-08-02
    91人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开
    #处分权
    词条

    处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等。 法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心,是... 更多>

    #处分权
    相关咨询
    • 无处分权人如何规定一方合同的效力?
      山西在线咨询 2022-07-01
      无处分权人订立的合同效力待定。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。如果权利人不追认或无处分权人订立合同后没有取得处分权,合同自始无效。根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的
    • 善意取得的无权处分合同的效力如何认定?
      山西在线咨询 2022-10-28
      首先,物权法调整的是因财产的归属和利用而产生的民事关系。虽然它对物的归属关系的调整侧重于结果层面,但在我国债权形式主义的物权变动模式下,交易结果与交易原因密切联系。肯定交易结果,通常就要相应地肯定交易的原因。这也是维护法律前后逻辑一致的需要。其次,如果不赋予善意相对人主张合同责任的权利,那么即使他获得了物权,也难以保障其完整性。合同权利中的一项重要权能,即请求保护债权的权利。一旦无权处分人不适当履
    • 民法典当中无权处分合同效力应当如何处理
      北京在线咨询 2022-06-13
      《民法典》规定无权处分的合同属于效力待定的合同,在权利人追认或无权处分人取得处分权之前,合同是无效的,只有经过权利人追认或无权处分人取得处分权,才会有法律效力。 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    • 无效合同如何处理无效合同的法律效力有哪些
      湖南在线咨询 2023-08-29
      无效合同应当如何处理 当事人在订立合同时,难免会出现合同无效的情况。如因合同内容违法、恶意串通、欺诈胁迫等因素所订立的合同,都会导致合同无效。出现无效合同以后应当按照下列方式来处理呢: (1)返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效,所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说,是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗
    • 如何理解无权出租的合同效力
      湖南在线咨询 2022-07-04
      无权出租合同有效。《民法典》第七百二十三条规定,因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权益的,承租人应当及时通知出租人。第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。即无权利人就动产或不动产与他人订立租赁合同只要双方具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违