房子拆迁按什么标准赔偿-法师兄

房子拆迁按什么标准赔偿

来源：互联网时间： 2024-05-14 10:09:50 284 人看过

一、房子拆迁按什么标准赔偿

房屋状况：考虑到新旧程度以及结构是否良好等因素。

市场价值：参照同类型房源的市场交易价格，以确定合理的赔偿金额。

政策规定：各地政府可能制定了相应的拆迁赔偿政策及指导价。

拆迁赔偿的目的是为了保障被拆迁户的合法权益得以妥善解决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房子拆迁共有人要到吗

无需您额外配合，关于拆迁过程，大致分为以下几步：当双方协商并达成补偿协议时，会按照协议条款自动履行职责，包括付款与搬迁等环节。若有一方未能履行义务，对方可通过法律途径寻求帮助，并申请法院进行强制执行。若双方未能就拆迁事宜达成共识，可向房屋拆迁主管部门提出申请，待裁定作出后，如双方均认可结果，即可依据裁定事项自动履行相应责任。若是对裁定结果存在异议，则可以在收到之日起60天内向上次级行政机构申请复议，或者在3个月内直接向法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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